南中城際，再傳新消息！

近日，官方發(fā)布提到：興中站后存車線盾構(gòu)井建設(shè)已提上日程，預(yù)計6月份將進入盾構(gòu)井主體結(jié)構(gòu)施工！

|圖源：中山發(fā)布

截至目前，南中城際中山段已有12個工點動工建設(shè)，9臺次盾構(gòu)機有序掘進，2個區(qū)間盾構(gòu)隧道貫通，全面進入施工加速階段！

|圖源：中山交通

城芯唯一始發(fā)站

錨定“黃金”點

一軌連廣中，南中城際的規(guī)劃，不僅讓廣州、中山兩地緊密聯(lián)系，也為中山帶來不可估量的發(fā)展機遇。

如果攤開地圖，你會發(fā)現(xiàn)，南中城際將中山城芯、廣州珠江新城等重點發(fā)展區(qū)域串珠成鏈，宛如一條灣區(qū)上的珍珠項鏈，耀眼而璀璨。

在珠寶界有一句行話，每條項鏈的第一顆珍珠，都必須足夠璀璨，才能定調(diào)其價值。

而放眼南中城際，中山段第一顆珍珠--興中站，正鑲嵌于中山城脈之上！

作為中山城芯唯一始發(fā)站，興中站的擇址，無疑是極具前瞻性的。

首先，這里是“城脈”交匯之處，也是城市發(fā)展核心所在。

一條興中道，匯聚了全中山80%的市級機關(guān)單位，市圖書館、市文化藝術(shù)中心、市體育館、市廣播電視臺等高階文體地標(biāo)星羅棋布，政治文化中心地位無可撼動，堪比中山“龍脈”！

而與之交匯的孫文路，則化身香山文脈，延伸中山城芯的文化厚度！

當(dāng)中山最具含金量的兩大“城脈”相遇，獨一無二的黃金交匯點，便就此誕生！

其次，這里坐擁不可復(fù)制的萬象匯勢能輻射，其他地段無可比擬。

以興中站為圓心，展開1公里生活圈，不僅覆蓋了市級行政文化配套，而且還囊括了三甲醫(yī)療、高級商圈、優(yōu)質(zhì)教育等一流配套，醇熟及豐富程度，堪稱全維生活樣板！

像醫(yī)療方面，廣東南部、珠江西岸綜合實力最強的國家級綜合三甲醫(yī)院--市人民醫(yī)院，直線距離僅約600米；

教育方面，擁有38年辦學(xué)歷史的電子科技大學(xué)中山學(xué)院，直線距離不到300米，此外還有石岐中學(xué)、石岐實驗小學(xué)等書香學(xué)府環(huán)繞；

商圈方面，與興中站相距不到200米，盤踞有完美金鷹廣場和假日廣場，兩大商圈化身流量引擎，虹吸千萬客流！

其中，完美金鷹廣場體量更是高達58萬㎡，業(yè)態(tài)囊括中山石岐萬象匯、中山中心逸衡酒店、金鷹未來中心、金鷹半山花園、金鷹公館、金鷹商業(yè)街等，放眼整個中山城芯，絕無僅有！

再者，這里已化身凈值人群引力場，也是城市價值增長極！

一方面，基于得天獨厚的區(qū)位和配套優(yōu)勢，當(dāng)下的興中站，早已成為高端圈層的集聚地；

另一方面，依托電子科技大學(xué)中山學(xué)院的穩(wěn)定生源，將源源不斷地為中山輸送未來生產(chǎn)力；

不僅如此，隨著南中城際的建成通車，這里更將形成"15分鐘高端生活圈+45分鐘廣中商務(wù)圈"的時空壓縮效應(yīng)！

屆時，興中站片區(qū)將化身人才、資本、創(chuàng)新的“超級反應(yīng)堆”，成為灣區(qū)西岸的價值增長極！

中山“價值高地”

“黃金”物業(yè)怎么選

毫無疑問，南中城際的落地，將讓興中站成為中山對話灣區(qū)的“第一站”。

可以說，選擇這里，就是錨定了城市發(fā)展的“價值高地”。

然而放眼整個中山，城脈席位極其稀缺，應(yīng)該怎么選？

房頻君認(rèn)為，金鷹半山花園一定是最佳答案。

半山品質(zhì)人居

造“有溫度”的社區(qū)

說起金鷹半山花園，自建設(shè)初期便數(shù)次易稿，只為匠造中山城脈的半山品質(zhì)人居。

其中，重金打造的約8500㎡立體疊景園林，更榮獲艾景獎年度優(yōu)秀景觀設(shè)計！

園林依山就勢，抽取寫意山水畫元素，以現(xiàn)代線條提煉“山瀑、水溪、鏡湖”的形象，融入約480㎡星空泳池、觀景挑臺等設(shè)計，打破建筑與自然界限，無論遠(yuǎn)觀還是近賞，都宛如半山藝術(shù)品般精致！

此外，項目還不計成本，升級打造了中山首個樂齡優(yōu)活社區(qū)！

以半山會所、半山趣悅廊、半山會客廳、兒童游樂空間、YOUNG趣健身站、鄰里康趣站等6大功能配置，延伸家的半徑，無論大人還是小孩，都能找到專屬自己的一方小天地。

可以說，面對當(dāng)下房地產(chǎn)市場，絕大多數(shù)項目“以價換量”，金鷹半山花園卻以“長期主義者”的態(tài)度，堅守初心、回歸本質(zhì)，實在難得。

造“垂直城市”

未來生活自定義

而更難能可貴的是，金鷹半山花園更致力于打造“垂直城市”生活，無需等待規(guī)劃落地，萬象城芯生活出門即享！

下樓即達12萬㎡石岐萬象匯、金鷹商業(yè)街，便捷的商業(yè)配套，大大提升業(yè)主的生活品質(zhì)；

永東直通巴士的開通，也為港人業(yè)主帶來更便捷的出行方式；而豐富的社群活動，打造鄰里文化，更彰顯社區(qū)“溫度”，為業(yè)主帶來更高維度的居住體驗！

這種“空間效率”與“生活質(zhì)感”的平衡，是一眾新區(qū)新房，都難以企及的高度！

不僅如此，項目更用實踐證明，真正的品質(zhì)生活，往往藏于戶型細(xì)節(jié)之中。

建面約125㎡3房2廳，動靜分區(qū)，可做到互不干擾。

戶型贈送入戶玄關(guān)，可打造專屬入戶花園，私藏四時風(fēng)光；LDK一體化的設(shè)計，讓空間整體倍顯闊綽！

細(xì)看之下，兩個次臥之間為非承重墻設(shè)計，可靈活打造屬于家人的第二套間，滿足不同的居住需求！

而建面約145㎡4房2廳，不僅贈送入戶玄關(guān)，還可以做到三開間朝南，空間格局更為奢闊！

長約7米的景觀陽臺，打造IMAX景觀視野；加上大橫廳設(shè)計，可輕松構(gòu)筑無敵會客廳，倍顯主人氣派！

不僅如此，臥室的布局也注入了巧思，賦予空間更多想象力，無論打造女主人的專屬衣帽間，或者升級家人的大臥室，統(tǒng)統(tǒng)不在話下！

  寫在最后

2025年，是中山“地鐵”全速推進的一年，洞悉先機的購房者，已經(jīng)開始瞄準(zhǔn)中山“地鐵”品質(zhì)好房。

參考深圳的壹方玖譽，地鐵11號線開通后，房價從4萬/㎡增長至超10萬/㎡，漲幅超150%；此外，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在廣州，地鐵上蓋綜合體比起非地鐵同類物業(yè)，價格要高30%-50%！

不難看出，“軌道樞紐+綜合體”的組合，早已成為確定資產(chǎn)價值的“黃金公式”！

馬上就是五一假期，各大項目已經(jīng)摩拳擦掌，市場熱度空前！