為研究全國(guó)各城市的房?jī)r(jià)及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2022年7月全國(guó)城市住房?jī)r(jià)格排行榜單TOP100》，以供參考。

榜單解讀：

2022年7月，全國(guó)住房總價(jià)的中位數(shù)為130萬元，環(huán)比下降5.80%，同比下降1.89%；7月房?jī)r(jià)上漲的城市多于房?jī)r(jià)下跌的城市，整體差距不大，共154個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌，159個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，入圍門檻由6月的0.85萬元/㎡小幅上升至0.86萬元/㎡，7月共102個(gè)城市上榜。

72個(gè)城市的房?jī)r(jià)不低于1萬元/㎡，較6月減少7個(gè)；8個(gè)城市的房?jī)r(jià)超過3萬元/㎡，其中僅廈門、廣州、三亞3個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌，其他5個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比均上漲；7月有2個(gè)城市新上榜，分別是安徽銅陵和福建南平，其7月房?jī)r(jià)均為0.86萬元/㎡，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均超過2%且均屬于華東地區(qū)。

42個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，棗莊和榆林2個(gè)城市的漲幅均超過5%，為7月房?jī)r(jià)TOP100城市中房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最大的2個(gè)城市，此外還有9個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅不低于4%，其中福建、安徽、浙江各有2個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅不低于4%，廣東有3個(gè)；12個(gè)城市7月的房?jī)r(jià)與6月持平；48個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌，8個(gè)城市跌幅超過5%，三亞跌幅最大，下降8.55%跌至3.53萬元/㎡，此外連云港的房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅也超過了8%。

從地區(qū)看，超過一半的城市位于華東地區(qū)，7月，華東、西北、華北東北4個(gè)地區(qū)上榜的城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市，其中東北地區(qū)上榜的4個(gè)城市（哈爾濱、沈陽、大連、長(zhǎng)春）房?jī)r(jià)環(huán)比均下跌，西南、華南地區(qū)的上榜城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市多于下跌的城市，華中地區(qū)的上榜城市中一半的城市7月房?jī)r(jià)與6月持平。

注：數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)。