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《合同法解釋（二）》第二十六條規(guī)定：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的，非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。 如何理解和運(yùn)用以上法條規(guī)定的情事變更？可從以下方面著手。
情勢(shì)變更，指合同有效成立后，履行完畢前，合同賴以訂立的客觀情勢(shì)發(fā)生了當(dāng)事人訂立合同時(shí)不可預(yù)見的異常變動(dòng)，導(dǎo)致合同的基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力有悖于誠實(shí)信用，將導(dǎo)致顯失公平的后果時(shí)，則應(yīng)允許變更合同內(nèi)容或者解除合同的制度。
二、情勢(shì)變更的適用條件 （一）情勢(shì)變更的適用條件： 1. 須有不屬于不可抗力或者商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的情勢(shì)異常變動(dòng)的事實(shí)。主要包括等價(jià)關(guān)系的嚴(yán)重破壞（如嚴(yán)重的通貨膨脹，原材料價(jià)格的大幅上漲）和合同目的不達(dá)（如政府經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整）兩種類型；2. 情勢(shì)變更須發(fā)生在合同成立后履行完畢前。 3. 情勢(shì)變更的發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人。 4. 情勢(shì)變更是當(dāng)事人于締約時(shí)所不可預(yù)見的。 5. 情勢(shì)變更使繼續(xù)履行原合同將顯失公平。 （二）情勢(shì)變更之適用條件的理解 1. 須有不屬于不可抗力又不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的情勢(shì)異常變動(dòng)的事實(shí)?！扒閯?shì)”即作為合同基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí)，“情勢(shì)變更”即合同基礎(chǔ)或環(huán)境在客觀上的異常變動(dòng)。對(duì)此，應(yīng)作如下理解： （1）情勢(shì)的變動(dòng)應(yīng)不屬于不可抗力。原因在于，如果合同成立后發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同不能或者難以履行的，用不著適用情勢(shì)變更制度。（a）債務(wù)人因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男泻贤x務(wù)的，債務(wù)人可以直接援用《合同法》第117條全部或者部分免除違約責(zé)任。（b）因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)《合同法》第94條第（一）項(xiàng)的規(guī)定解除合同，一方給對(duì)方發(fā)出解除合同的通知，即可發(fā)生合同解除的效果。 （2）情勢(shì)的變動(dòng)應(yīng)不屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。原因在于，合同是當(dāng)事人進(jìn)行未來計(jì)劃的工具，合同最重要的功能就是對(duì)正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)予以分配。正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由合同當(dāng)事人按照合同的約定承擔(dān)。 〖例一〗甲、乙于2008年1月簽訂買賣合同，約定甲向乙出售某草莓1萬斤，每斤5元，交貨時(shí)間為2009年4月。此例中：（a）如果2009年4月草莓的市場(chǎng)價(jià)格為每斤7元，合同的存在意味著草莓市價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)合同由甲承擔(dān)，甲不能據(jù)此主張情勢(shì)變更。（b）如果2009年4月草莓的市場(chǎng)價(jià)格為每斤4元，則意味著草莓市價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)由乙承擔(dān)，乙不能抱怨不公平，因?yàn)楹贤褪怯脕碜屢环綖椤安惶珖?yán)重的”不公平埋單的制度。 〖例二〗職業(yè)炒家鐘某與甲簽訂合同，約定甲交給鐘某5億元炒股，成本由甲承擔(dān)，鐘某提成利潤的50％；虧損額在五百萬元以下的，鐘某不承擔(dān)責(zé)任，虧損額在五百萬元以上的，鐘某承擔(dān)20％的責(zé)任。正當(dāng)鐘某信心百倍之時(shí)，中國股市積累的問題發(fā)生總爆發(fā)，股票指數(shù)由一萬一千點(diǎn)跌至一千一百點(diǎn)。此例中：鐘某不得援用情勢(shì)變更原則，這是正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)（“股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資須謹(jǐn)慎”）。 （3）合同賴以訂立的客觀情勢(shì)之變動(dòng)須達(dá)到異常的程度?？煞譃閮深悾海╝）等價(jià)關(guān)系的嚴(yán)重破壞（如嚴(yán)重的通貨膨脹，原材料價(jià)格的大幅上漲）。普通的貨幣貶值、原材料價(jià)格的一般波動(dòng)、一般的市場(chǎng)供求變化都屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，因而不屬于情勢(shì)變更。（b）能夠?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的情勢(shì)變動(dòng)，如政府經(jīng)濟(jì)政策變動(dòng)，提供勞務(wù)合同的債務(wù)人喪失勞動(dòng)能力等。 〖例三〗2008年1月1日，甲給乙借款100萬美元，無利息，約定乙于2010年返還甲1000萬盧布。合同訂立時(shí)美元與盧布的比率為一比十，臨近還款時(shí)，盧布大幅貶值，美元與盧布的比率為一比五十。此例中：盧布幣值的狂跌，構(gòu)成情勢(shì)變更，甲有權(quán)請(qǐng)求變更合同。 〖例四〗武漢煤氣公司與重慶儀表廠于1991年1月簽訂購買1萬臺(tái)煤氣表的合同，約定每塊煤氣表價(jià)格40元，交貨期限為1993年1月。當(dāng)時(shí)，制造煤氣表的原材料鋁的價(jià)格為每噸4千元。1992年春天，有一位老人在中國的南海邊化了一個(gè)圈，鋁的市場(chǎng)價(jià)格暴漲為每噸1萬6千元。此例中：鋁的價(jià)格大幅上漲構(gòu)成情勢(shì)變更，繼續(xù)按照原合同履行，將會(huì)導(dǎo)致重慶儀表廠的生存毀滅。 〖例五〗鐘某于2008年1月與東風(fēng)汽車公司簽訂買賣合同，約定鐘某購買200臺(tái)C5小汽車，用于北京經(jīng)營出租。合同訂立后，汽車交付前，北京市政府公布新增汽車排放標(biāo)準(zhǔn)，C5小汽車按照新的規(guī)定不能上路運(yùn)營。此例中：由于政府的政策調(diào)整，鐘某訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成情勢(shì)變更，鐘某有權(quán)請(qǐng)求法院解除合同。 〖例六〗2008年7月1日，北京國安足球俱樂部與職業(yè)球員鐘某簽訂合同，約定國安雇傭鐘某10年，年薪500萬元。2008年8月1日，鐘某在中場(chǎng)休息時(shí)因飲用了球迷送的飲料，發(fā)生中毒，喪失運(yùn)動(dòng)能力。此例中：情勢(shì)變更相當(dāng)異常，構(gòu)成情勢(shì)變更。如果鐘某還有利用價(jià)值，國安可以考慮變更合同，比如將年薪調(diào)整為每年3萬元；如果鐘某沒有利用價(jià)值，國安可以考慮解除合同（暫不考慮NBA的規(guī)則）。 2. 情勢(shì)變更須發(fā)生在合同成立后履行完畢前。對(duì)此，應(yīng)做如下理解： （1）合同訂立前已經(jīng)發(fā)生的事件，原本就是雙方訂立合同時(shí)作為參照的合同基礎(chǔ)，合同訂立后，情勢(shì)未曾發(fā)生過變更。此時(shí)沒有情勢(shì)變更原則適用的余地，符合構(gòu)成要件的，可以適用顯失公平、欺詐、重大誤解等制度解決。 〖例七〗炊具生產(chǎn)企業(yè)甲與乙商場(chǎng)簽訂高壓鍋買賣合同，約定每個(gè)高壓鍋價(jià)格80元。合同訂立時(shí)，制造高壓鍋的鋼材價(jià)格已經(jīng)由每噸3000元上漲到9000元，甲誤以為鋼材的市場(chǎng)價(jià)格為3000元每噸。此例中：（a）甲可以重大誤解為由撤銷合同；（b）如果甲的錯(cuò)誤是因?yàn)橐业钠墼p發(fā)生的，甲可以欺詐為由撤銷合同；（c）如果乙利用了自己的優(yōu)勢(shì)，或者利用了甲的無經(jīng)驗(yàn)、輕率，使合同于訂立時(shí)顯失公平，甲可以顯失公平為由撤銷合同。（d）甲唯獨(dú)不能依照情勢(shì)變更有所主張。 （2）合同履行完畢后發(fā)生情勢(shì)變更的，對(duì)當(dāng)事人而言不存在顯失公平的問題；并且，合同常常因?yàn)槁男型戤叾麥?；最后，如果合同履行完畢后發(fā)生情勢(shì)的異常變動(dòng)也可以適用情勢(shì)變更原則，大家都翻老賬，后果不堪設(shè)想。 〖例八〗鐘某將自己的房屋以20萬元的價(jià)格出賣給李某，鐘某交付房屋且辦理了過戶登記，李某支付了全部?jī)r(jià)款。此后，溫州炒房團(tuán)在政府保9％增長措施的配合下，半年內(nèi)使房屋價(jià)格實(shí)現(xiàn)了翻兩番（假設(shè)貨幣無相應(yīng)幅度貶值）。此例中：情勢(shì)變動(dòng)固然異常，但合同已經(jīng)履行完畢，鐘某不得主張情勢(shì)變更。 3. 情勢(shì)變更的發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人。對(duì)此，應(yīng)做如下理解： （1）如果情勢(shì)的變更可歸責(zé)于一方當(dāng)事人，則其發(fā)生表明該當(dāng)事人具有過錯(cuò)，自應(yīng)遭受其損失，沒有特殊保護(hù)的必要，其不得主張情勢(shì)變更。該方當(dāng)事人因此不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 〖例九〗某培訓(xùn)學(xué)校因克扣拖欠老師工資，教師因此集體罷課，導(dǎo)致數(shù)百名培訓(xùn)學(xué)員不能如期上課。此例中：情勢(shì)的變動(dòng)可歸責(zé)于該培訓(xùn)學(xué)校，其不得援用情勢(shì)變更請(qǐng)求解除與學(xué)員的培訓(xùn)合同。而是應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)員承擔(dān)違約責(zé)任，學(xué)員如果忍無可忍，倒是可以依照《合同法》第94條的規(guī)定解除合同。 （2）一方遲延履行期間發(fā)生情勢(shì)變更的，遲延履行一方不得援用情勢(shì)變更原則。 〖例十〗“地王”房地產(chǎn)開發(fā)公司因?yàn)橘Y金鏈斷裂，在建工程中途停工，不能按照合同約定于2009年3月1日向業(yè)主交付房屋，“地王”公司于2010年7月1日起訴，請(qǐng)求法院適用情事變更，解除與500名業(yè)主的房屋買賣合同。理由是自2009年3月至2010年6月期間，建材的價(jià)格上漲了五倍。此例中：“地王”公司遲延履行期間發(fā)生情勢(shì)異常變動(dòng)，地王無權(quán)援用情勢(shì)變更。 4. 情勢(shì)變更是當(dāng)事人于締約時(shí)所不可預(yù)見的。這一要求的內(nèi)涵是：預(yù)見的主體是因情勢(shì)變更而遭受不利益的一方；預(yù)見的內(nèi)容為情勢(shì)變更發(fā)生的可能性；預(yù)見的時(shí)間為合同訂立之時(shí)，預(yù)見的標(biāo)準(zhǔn)為主觀標(biāo)準(zhǔn)（即以遭受不利一方當(dāng)事人的實(shí)際預(yù)見能力為準(zhǔn)）。如果當(dāng)事人于訂約時(shí)能夠預(yù)見情勢(shì)變更，則表明他承擔(dān)了該風(fēng)險(xiǎn)，不再適用情勢(shì)變更原則。 〖例十一〗鐘某欠賭債20萬元，如若不還性命難保，鐘某有一套房屋，市場(chǎng)價(jià)格20萬元，鐘某此前曾經(jīng)聽在國土局工作的親戚透露說，“地王”房地產(chǎn)公司十有八九會(huì)征用該地段的土地，屆時(shí)，該房屋的價(jià)格將增至50萬元。鐘某為了還債，仍以20萬元的價(jià)格將房屋出售。房屋交付后，在辦理過戶登記過程中，開發(fā)消息公布，此房屋的市價(jià)果然漲至55萬元。此例中：鐘某于訂立合同時(shí)已經(jīng)預(yù)見到了情勢(shì)的變更，仍然訂立合同，表明其原意自甘冒險(xiǎn)，鐘某無權(quán)主張情勢(shì)變更。 5. 情勢(shì)變更使繼續(xù)履行原合同將顯失公平。其含義是，情勢(shì)變更后，如果仍然依照原理的合同條款履行合同，將以犧牲一方的巨大利益為代價(jià)而使對(duì)方獲得巨額利益。 6. 應(yīng)當(dāng)經(jīng)高級(jí)人民法院審核。必要時(shí)應(yīng)報(bào)請(qǐng)最高人民法院審核?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于正確適用<合同法解釋（二）>服務(wù)黨和國家的工作大局的通知》規(guī)定，人民法院在審理案件中確需適用情勢(shì)變更原則的，應(yīng)當(dāng)由高級(jí)人民法院審核。必要時(shí)應(yīng)報(bào)請(qǐng)最高人民法院審核。司法考試中如果涉及，就回答應(yīng)當(dāng)經(jīng)高級(jí)人民法院審核。 三、情勢(shì)變更原則的適用及其法律效果 （一）雙方當(dāng)事人可以協(xié)議變更或者解除合同，自不待言。 （二）雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議的，受有不利益的一方當(dāng)事人可以起訴至法院，法院享有“公平裁決權(quán)”，有權(quán)以下列方式直接干預(yù)合同關(guān)系。 1. 合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者合同的履行成為不可預(yù)期，或者合同的履行失去意義的，人民法院應(yīng)判決解除合同。 2. 合同目的可以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以判決變更合同。 （三）合同變更或者解除的，受有不利益的一方當(dāng)事人對(duì)對(duì)方當(dāng)事人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因?yàn)椋@是不可歸責(zé)于他的。 |
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