近日

「三圣鄉(xiāng)」突然強勢進(jìn)入成都人的視野

這一次，并不是因為 “ 花市搬家 ”

而是因為有市民給政府留言表示

“ 三圣鄉(xiāng)明明那么洋氣

為什么名字還那么土？

能不能給三圣鄉(xiāng)改個名兒 ”

一石激起千層浪

無數(shù)網(wǎng)友競相為三圣鄉(xiāng)更名出謀劃策

一夜之間，三圣鄉(xiāng)多了N個洋氣的新名兒

比如「國際花城」「三圣花都」

「三圣繁城都會」「三圣新城」……

UP君當(dāng)然不能放過這個大熱點

趕緊翻開錦江區(qū)最新規(guī)劃

發(fā)現(xiàn)這里，如今已有了新的城市定位

——「城市級商業(yè)中心」

《錦江區(qū)投資招商指南》顯示 ——

三圣鄉(xiāng)所在的東南三環(huán)與四環(huán)之間的區(qū)域，被定位為「城市級商業(yè)中心」。這里，將承載城東的文創(chuàng)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)功能，是錦江區(qū)重點規(guī)劃的現(xiàn)代都市風(fēng)貌區(qū)。

事實上，這個「現(xiàn)代都市風(fēng)貌區(qū)」早已有了濃厚的文創(chuàng)氣息以及完善的公建配套，三圣鄉(xiāng)已徹底擺脫「鄉(xiāng)」的名字，一步跨越至現(xiàn)代化的「都市」——

以許燎源現(xiàn)代設(shè)計藝術(shù)博物館為代表的文化產(chǎn)業(yè)、以卓錦曼購中心為代表的社區(qū)商業(yè)和以伊藤洋華堂亞洲旗艦店為代表的大型購物中心、以東部副中心公園為代表的大型市政公園 …… 還涵蓋了兩條城市快速路以及一條城市級主干道：南三環(huán)、四環(huán)路以及成龍大道，區(qū)域的北側(cè)，則是已經(jīng)開通的地鐵2號線 ……

▲ 城東現(xiàn)代都市風(fēng)貌區(qū)大致區(qū)位

從產(chǎn)業(yè)到生態(tài)，從生活到交通，現(xiàn)代化的氣息已經(jīng)在區(qū)域內(nèi)蔓延。但，這里的未來遠(yuǎn)不止于此。

按照規(guī)劃，未來該片區(qū)將強化 商貿(mào)、藝術(shù)與創(chuàng)意 的完美結(jié)合，建設(shè)藝術(shù)博覽區(qū)、商業(yè)步行區(qū)等載體，加快打造成為成都東部新城片區(qū)商業(yè)中心，展示現(xiàn)代天府文化，承載 公園城市 肌理，縱向深化錦江國際城區(qū)的輻射內(nèi)涵。

一個融商業(yè)、商務(wù)、生活于生態(tài)的 “ 未來之城 ” 呼之欲出。

從世界最早流通紙幣 “ 交子 ” 的誕生，到春熙路因太古里、IFS而煥發(fā)全新活力，從東大街燈火通明的超甲寫字樓到東三環(huán)「城市級地標(biāo)」綠地468，錦江區(qū)自古便是成都「商業(yè)及商務(wù)中心」。

隨著成都「東進(jìn)」步伐加速，錦江區(qū)的「商圈」也在「向東遷移」 ——

百年前，春熙路所在的東內(nèi)環(huán)已是成都的商業(yè)中心。那時，小商販們在此叫賣聲，店鋪的字號旗在此隨風(fēng)飄揚，交易買賣在此進(jìn)行，小商品市場便這樣形成了。在后來百年的歷史發(fā)展中，「春熙路-鹽市口商圈」逐步成型，并吸引了一批老牌百貨。在近十年內(nèi)還誕生了如太古里、IFS這樣的世界級商業(yè)地標(biāo)，幾乎所有的世界一線大牌都在此布局。

如今的成都，有且僅有這一個「世界級商業(yè)中心」。

▲ 太古里 & IFS

而自古便已有濃厚金融氛圍的東大街，則擔(dān)當(dāng)起了錦江區(qū)的商圈發(fā)展軸，將商業(yè)商務(wù)氛圍引向錦江區(qū)的第二個「商圈」—— 攀成鋼。

▲ 東大街

在大多數(shù)人眼中，攀成鋼是一個高端生活居住區(qū)，而非 “ 商圈 ” 。而在錦江區(qū)的規(guī)劃中，這里，確是一個「城市級商業(yè)中心」：樂天廣場、泰合國際財富中心、成都ICC、環(huán)球匯天譽等合計100余萬㎡大型高端商業(yè)，正在區(qū)域內(nèi)全面崛起。

隨著成都向東向南發(fā)展提速，攀成鋼的東南沿線上，已經(jīng)形成了 錦江區(qū)第三大商圈，即前文所說的「現(xiàn)代都市風(fēng)貌區(qū)」。并且，它的成型甚至比攀成鋼還要迅速。

▲ 圖片來源：錦江區(qū)總體規(guī)劃概念（圖中東村商圈，即現(xiàn)代都市風(fēng)貌區(qū)）

在一個世界級兩個城市級商圈的加持下，錦江區(qū)「國際時尚標(biāo)桿」的商業(yè)定位，已經(jīng)有了極為完整的雛形。而作為錦江區(qū)三大商圈的最新節(jié)點，位于東三環(huán)至四環(huán)的現(xiàn)代都市風(fēng)貌區(qū)已經(jīng)形成「五大經(jīng)濟(jì)圈」 ——

每座世界一線城市都有其標(biāo)志性建筑，紐約帝國大廈、香港環(huán)球貿(mào)易廣場、上海中心大廈。而每一個地標(biāo)，都背負(fù)著城市的經(jīng)濟(jì)使命和形象。因此，地標(biāo)的誕生往往也是城市發(fā)展的象征，而地標(biāo)的落成，往往代表著區(qū)域「城市中心」地位的確立。

這，就是「地標(biāo)經(jīng)濟(jì)」。

成都東進(jìn)與中優(yōu)大背景下，區(qū)域早已誕生「綠地468」這一牽扯著無數(shù)成都人心的地標(biāo)。在此，綠地468規(guī)劃商業(yè)、商務(wù)、會議、休閑等六大業(yè)態(tài)集群，在為區(qū)域貢獻(xiàn)就業(yè)機會的同時，也將引入大批高精尖產(chǎn)業(yè)人口。

▲ 綠地468實景（拍攝于2019年3月）

未來，在綠地468地標(biāo)經(jīng)濟(jì)的輻射和帶動下，創(chuàng)意山、華熙528、卓錦曼購中心等5大商圈也將迎來集群式發(fā)展。

醫(yī)療資源，尤其是高品質(zhì)的三甲醫(yī)院，放在任何區(qū)域，都是「重磅」。

而區(qū)域內(nèi)已經(jīng)建成一家三甲醫(yī)院 —— 四川大學(xué)華西第二醫(yī)院，并規(guī)劃建設(shè)第二家醫(yī)療實力雄厚的三甲醫(yī)院 —— 華西錦江分院。

▲ 華西第二醫(yī)院錦江分院（圖片來源：華西第二醫(yī)院官方微信）

未來，兩座國家著名的醫(yī)院，將不僅將覆蓋整個區(qū)域的數(shù)萬常住人口，還將輻射至周邊至少10公里范圍內(nèi)的區(qū)域。早在去年，UP君就在三圣鄉(xiāng)真的要成醫(yī)療基地了！一文中說過此地的醫(yī)療經(jīng)濟(jì)規(guī)模巨大，如今來看，區(qū)域的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)正在加速兌現(xiàn)。

作為國家4A景區(qū)，三圣花鄉(xiāng)早已不是那個靠賣花賺錢的 “ 超級花市 ” 了，而是形成了 “ 藝術(shù)+旅游 ” 經(jīng)濟(jì)圈。

在這里，周末的休閑也不再是農(nóng)家樂+麻將。在去年推送的三圣鄉(xiāng)的民宿千奇百怪一文中，UP君就已經(jīng)為大家介紹過，在這里度周末的N種打開方式?！杆嚰覙贰古c民宿群，已經(jīng)成為區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)圈的主力軍。

而環(huán)繞三圣花鄉(xiāng)的，是藍(lán)頂藝術(shù)中心、許燎源博物館、528藝術(shù)東村等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)群落，藝術(shù)經(jīng)濟(jì)已有相當(dāng)規(guī)模。

不少人認(rèn)為，只有高科技產(chǎn)業(yè)駐扎的區(qū)域才有 “ 產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)域發(fā)展 ” 的動能，實則不然，在一線城市，如北京798藝術(shù)區(qū)這樣的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，不僅是全國文藝青年的 “ 朝圣地 ” ，更是藝術(shù)人才的聚集地，人才的聚集帶動產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，從而反推區(qū)域發(fā)展。

▲ 圖片來源：北京798官方微信

今年，除了前文提到藍(lán)頂藝術(shù)中心、許燎源博物館等一系列文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)群落以外，政府還將在此建設(shè)「錦江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心」，該項目也是錦江區(qū)的重點項目。整個項目總投資17億元，分為兩期建設(shè)，總建筑面積約35萬㎡。

▲ 一期效果圖（圖片來源：山鼎設(shè)計官方微信）

建成后的錦江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，將成為區(qū)域文創(chuàng)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要載體。這也意味著，更高層次、更具規(guī)模的文創(chuàng)企業(yè)將聚集于此，大量產(chǎn)業(yè)人口將活躍于此。

無論是美國硅谷還是成都高新區(qū)，無論是肯尼迪藝術(shù)中心還是成都城東文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)，高科技和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集對產(chǎn)業(yè)人口有著同等的吸附力，人口推動生活氛圍，從而誕生「產(chǎn)城一體」的城市格局。因此，錦江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心也必將催生眾多生活需求。

投資氛圍開始在逐步蔓延，品牌房企紛紛進(jìn)駐，位列全國房企TOP4的千億融創(chuàng)，也早以其前瞻性的眼光，將「融創(chuàng)玖樾臺」安放于此。

「融創(chuàng)玖樾臺」，位于以錦江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心為核心的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)東側(cè)，「五大經(jīng)濟(jì)圈」的核心位置。

也正因其位于「核心」之地，才讓高層次產(chǎn)業(yè)人群的生活有了更多樣化的 “ 打開方式 ” ——

駕車約2.8公里便可到達(dá)四環(huán)入口，即使在城南上班也毫無壓力；

就算7點下班，也不怕菜市關(guān)門，畢竟，從伊藤駕車回家也才約1.8公里，挑選新鮮的果蔬時間也很充裕；

每天的晨跑，或許還要糾結(jié)是去步行約800米的東部副中心市政景觀公園還是約500米的三圣花鄉(xiāng)；

周末約朋友去東村或博物館陶冶陶冶情操，還能去卓錦曼購約個飯 ……

而于項目，「融創(chuàng)玖樾臺」更將以高端改善社區(qū)，為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)人群打造另一種生活空間 ——

幻變多空間設(shè)計、最大約4.2米開間、約4.2米挑高且部分房源可看中庭的空間，更是一個能夠 “ 為所欲為 ” 的地方：吸貓屋、迷你影吧、個人工作室；

逼格滿滿的社區(qū)，是個人收藏館、高級玩家的 “ 玩具 ” 空間最好的安放之地；

在這里，即使沒時間打掃房間也毫無壓力，因為融創(chuàng)配備了24小時貼心守護(hù)的 “ 歸心服務(wù) ” —— 全周期房修，有償房屋托管、租賃、銷售、保潔等服務(wù)。

▲ 融創(chuàng)玖樾臺意境圖

這一切，可以是他人所暢想，卻是你之日常。

有業(yè)內(nèi)人士表示： “ 這樣可生活可玩耍，有逼格有服務(wù)的產(chǎn)品，即使放至整個地產(chǎn)市場中，也無疑是「十項全能」的高階投品。 ”

人們呼吁 “ 給三圣鄉(xiāng)更名 ” ，是因為片區(qū)的城市建設(shè)早已達(dá)到了「現(xiàn)代化都市」的標(biāo)準(zhǔn)：高標(biāo)準(zhǔn)地標(biāo)、高水準(zhǔn)醫(yī)療、高水平教育、高品位產(chǎn)業(yè)，共同構(gòu)建了一個「城市級商業(yè)中心」。

正式「更名」，指日可待。

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