每到樓盤(pán)收房季，總能看到小區(qū)周邊被封窗販子包圍了！一聽(tīng)，嘿，價(jià)格賊便宜！神馬斷橋鋁不到400元/㎡，你以為賺到了么...接著往下看...萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，封陽(yáng)臺(tái)比定制櫥柜定制木門(mén)坑都多！

小編特別開(kāi)貼一篇來(lái)詳扒封窗貓膩。

幫大家完美“跳坑”避免封窗被燒。

1.為什么要封陽(yáng)臺(tái)安全：封陽(yáng)臺(tái)給房屋多一層保護(hù)，解決了兒童陽(yáng)臺(tái)區(qū)域玩耍的安全隱患，同時(shí)也給犯罪分子設(shè)置障礙。

整潔：封閉后多了一層遮擋阻隔，阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水飄落，保證了屋內(nèi)整潔合理利用空間，擴(kuò)大使用范圍：面積有限的情況下增加寫(xiě)字讀書(shū)、儲(chǔ)物、活動(dòng)休閑空間。

開(kāi)闊設(shè)計(jì)思路：不規(guī)則的房間可以通過(guò)拆改封窗進(jìn)行整體設(shè)計(jì)連為一體。

好處：擋灰、擋雨、隔熱保溫、隔音、增加使用面積

優(yōu)點(diǎn)：強(qiáng)度大，隔音密封效果良好。

缺點(diǎn)：無(wú)明顯缺點(diǎn)，隔音強(qiáng)度熱密封方面看綜合實(shí)力較好。

優(yōu)點(diǎn)：結(jié)實(shí)耐用，復(fù)合結(jié)構(gòu)可以阻隔熱能的傳遞，保溫隔音隔熱效果出色。

缺點(diǎn)：非標(biāo)準(zhǔn)窗型的制作周期長(zhǎng)，材質(zhì)較重，安裝要求高，價(jià)格不菲。型材斷面壁厚嚴(yán)格遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。必須在1.4mm以上，因?yàn)楸诤耜P(guān)系到組裝技術(shù)和組成門(mén)窗的牢固安全問(wèn)題。家裝常用1.6mm，寫(xiě)字樓會(huì)更厚。

玻璃：斷橋窗玻璃必須使用5mm 12A 5mm中空玻璃

組裝技術(shù)：≥1.4mm壁厚切成45°角，拐角處用3mm以上的專(zhuān)用插件，通過(guò)門(mén)窗組裝成套設(shè)備擠壓定位。

優(yōu)點(diǎn)：耐候性和抗老化能力強(qiáng)，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠。

缺點(diǎn)：金屬導(dǎo)熱的能力會(huì)損耗額外能源，隔熱性差。韌性差，密封相對(duì)較差，樓層越高建議使用型材更好。

組裝技術(shù)：1mm左右的普通角鋁用拉鉚釘連接而成，其牢固安全程度則差，容易有銹點(diǎn)。

缺點(diǎn)：顏色單一，堅(jiān)固度不夠，抗風(fēng)抗壓性弱，使用壽命不長(zhǎng)，且易褪色。基本上已經(jīng)被淘汰，上十年左右老房子才會(huì)有。近五年新收小區(qū)已淘汰。

3.開(kāi)窗方式目前主流的開(kāi)窗方式是平開(kāi)和推拉，部分空間較狹小的可采取上推或者外翻窗。

缺點(diǎn)：窗幅小，視野不開(kāi)闊。外開(kāi)窗開(kāi)啟要占用墻外的一塊空間，刮大風(fēng)時(shí)易受損；內(nèi)開(kāi)窗更是要占去室內(nèi)的部分空間，使用使用紗窗、窗簾等不方便，如質(zhì)量不過(guò)關(guān)，還可能滲雨。

缺點(diǎn)：兩扇窗戶(hù)不能同時(shí)打開(kāi)，最多只能打開(kāi)一半，通風(fēng)性相對(duì)差一些；有時(shí)密封性也稍差。

缺點(diǎn)：窗簾與窗扇發(fā)生沖突，想開(kāi)窗通風(fēng)，窗簾就不能關(guān)嚴(yán)，尤其在晚上，開(kāi)窗通風(fēng)就不能很好的保護(hù)隱私。

缺點(diǎn)：通風(fēng)性欠佳，開(kāi)啟角度不能隨意調(diào)控，而且不易維修，適合小空間安裝，不適合大空間。

缺點(diǎn)：相對(duì)于折疊陽(yáng)臺(tái)窗、有框窗其密封性較差，陽(yáng)臺(tái)鋪木地板應(yīng)慎用。

缺點(diǎn)：由于窗扇有框，關(guān)閉時(shí)視線不如無(wú)框陽(yáng)臺(tái)窗開(kāi)闊。

4.封窗款式目前封窗款式主要粉一字型，L型，U型，圓弧形陽(yáng)臺(tái)封窗。

5.封陽(yáng)臺(tái)常見(jiàn)問(wèn)題曉得下面幾個(gè)問(wèn)題秒變”專(zhuān)家“，兩句就把商家擺翻。

1、彩鋁與鋁合金門(mén)窗有什么不同？a.普通鋁合金顏色以灰色和墨綠為主；彩鋁以咖啡為主通過(guò)表面處理氧化著色,噴涂各種顏色。b.普通的鋁合金門(mén)窗型材的壁厚低于1.2mm,大多用回收鋁；彩鋁合金門(mén)窗材質(zhì)型材的壁厚不低于1.2mm，強(qiáng)度高。

2、封陽(yáng)臺(tái)多少錢(qián)？封陽(yáng)臺(tái)的價(jià)錢(qián)是根據(jù)客戶(hù)選擇鋁型材材質(zhì)、玻璃、五金配件輔料、開(kāi)啟方式的選擇及安裝師傅制作水平而決定的。

3、什么時(shí)候訂購(gòu)門(mén)窗？生產(chǎn)周期多長(zhǎng)？a.在裝修進(jìn)程之前，就要選擇門(mén)窗和陽(yáng)光房，裝修時(shí)就應(yīng)該預(yù)約上門(mén)測(cè)量。b.型材生產(chǎn)一周左右，型材安裝好測(cè)量玻璃一周左右，一般分兩次安裝。門(mén)窗生產(chǎn)周期為10-15天，陽(yáng)光房生產(chǎn)周期為25-30天，特殊情況除外。

4、門(mén)窗的玻璃有那些可以選擇？

6封陽(yáng)臺(tái)注意事項(xiàng)有哪些？

①了解陽(yáng)臺(tái)承重大多數(shù)住宅的陽(yáng)臺(tái)就夠并不是為了承重而設(shè)計(jì)的，通常每平方米的承重不超過(guò)400千克，因此在裝修陽(yáng)臺(tái)時(shí)要了解它的承重。裝修儲(chǔ)物都不能超過(guò)其荷載，盡量少放過(guò)重的家具，以免造成危險(xiǎn)。

②分主次，明確功能裝修前先要分清主陽(yáng)臺(tái)、次陽(yáng)臺(tái)，明確每個(gè)陽(yáng)臺(tái)功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái)，功能應(yīng)以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等；次陽(yáng)臺(tái)一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲(chǔ)物、晾衣或當(dāng)作廚房，裝修時(shí)可以簡(jiǎn)單些。

④封陽(yáng)臺(tái)最關(guān)鍵的三重防水

1)第一個(gè)防水——陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)的防水。在南方尤其是沿海地區(qū)，陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)的施工決定了家里是否能安然度過(guò)臺(tái)風(fēng)季的關(guān)鍵。尤其是防水，密封性要好，切記防水框的里外方向不要搞錯(cuò)。

2)第二個(gè)防水——陽(yáng)臺(tái)地面的防水。陽(yáng)臺(tái)地面的防水，第一就是確保地面有坡度。低的一邊為排水口；第二就是要確保陽(yáng)臺(tái)和客廳至少有2-3cm的高度差。要使客廳和陽(yáng)臺(tái)有這樣的高度差其實(shí)是很難的，因?yàn)榻ㄖ系母叨炔羁赡苤挥?cm左右。

3)第三個(gè)防水——保持陽(yáng)臺(tái)地漏的通暢。保持地漏通暢如雨量大于地漏的排水能力，就有可能使陽(yáng)臺(tái)地面形成積水；水量太大，就有可能漫過(guò)推拉門(mén)的防水框而進(jìn)入室內(nèi)。這種情況雖然發(fā)生概率很小但也該提前防范，尤其室內(nèi)裝的是木地板時(shí)。陽(yáng)臺(tái)的裝修中需要注意的是，陽(yáng)臺(tái)與居室之間的墻體屬于配重墻，起制約陽(yáng)臺(tái)作用。如果您想拆除配重墻做成封閉陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)預(yù)先與小區(qū)物管聯(lián)系得到許可。

6.封陽(yáng)臺(tái)的步驟

①選擇合適的裝修風(fēng)格，確定封陽(yáng)臺(tái)的方案，首要考慮實(shí)用性。

②簽訂裝修合同選購(gòu)裝修材料。材料根據(jù)陽(yáng)臺(tái)裝修用途和預(yù)算來(lái)選擇。如果是晾曬衣物就最好選擇彩鋁等材料，如果密封陽(yáng)臺(tái)成小房間，就建議選擇保溫隔熱性能更好的斷橋鋁。

③開(kāi)始施工，做好監(jiān)督工作。像封陽(yáng)臺(tái)的裝修大家要尤其注意窗戶(hù)暗轉(zhuǎn)是否到位等。

④施工結(jié)束驗(yàn)收。

7.封陽(yáng)臺(tái)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(1)檢查玻璃與框架：封陽(yáng)臺(tái)裝修時(shí)最惹眼的就是玻璃了。我們驗(yàn)收時(shí)要注意查看陽(yáng)臺(tái)玻璃有沒(méi)有劃痕，采光好不好等。如果裝的是磨砂玻璃，磨砂那面一定要朝內(nèi)。

(2)檢查硅膠：我們?cè)谶M(jìn)行封陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收時(shí)大家要注意硅膠是窗戶(hù)內(nèi)外都要打的，所以檢查時(shí)我們內(nèi)外都要看。像硅膠的厚度是不是差不多、打的路線是不是順直、接頭處有沒(méi)有處理好等。

(3)檢查窗戶(hù)的鎖具與滑輪：最常見(jiàn)的封陽(yáng)臺(tái)鎖具是執(zhí)手和月牙鎖，根據(jù)開(kāi)窗方式選擇。我們?cè)谶M(jìn)行封陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收時(shí)要注意鎖具有沒(méi)有刮痕、做工是否粗糙、質(zhì)量是否輕薄。此外我們還要推拉一下窗戶(hù)，看看輪滑是否靈敏。

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