華龍網訊 (記者 李星婷 實習生黃琪奧)4月24日,重慶商務職業(yè)學院舉行了大學城新校區(qū)的奠基儀式。這標志著,大學城規(guī)劃的最后一所高校正式入駐。
據悉,重慶商務職業(yè)學院是一所以商貿、金融等專業(yè)為主的學校,目前位于沙坪壩歌樂山。2010年,市政府正式批復該校入駐大學城。
該校在大學城的新校區(qū)占地400畝,今年底該校將基本完成新校區(qū)的建設和搬遷任務,到2015年全部完成新校區(qū)的建設。屆時,其在校生規(guī)模將從現在的3000人達到8000人。
隨著該校的遷建任務完成,也標志著重慶市大學城基本完成建設。屆時,入駐大學城的高?？偣矊⑦_到15所。
大學城入駐院校一覽：
高等學校：重慶大學城已入駐高校共14所，分別為：中國人民解放軍第三軍醫(yī)大學、中國人民解放軍后勤工程學院、重慶大學、重慶醫(yī)科大學、重慶師范大學、四川美術學院、重慶科技學院、重慶警察學院、重慶電子工程職業(yè)學院、重慶城市管理職業(yè)學院、重慶醫(yī)藥高等專科學校、重慶市運動技術學院、重慶房地產職業(yè)學院、重慶商務職業(yè)學院。
華龍網訊 (記者李偉)大學城交通問題近來備受關注。4月18日,重慶市規(guī)劃局在回復市民來信時透露,依照該局編制完成的《重慶市主城區(qū)綜合交通規(guī)劃(2010-2020)》,未來大學城地區(qū)將建成綜合交通系統(tǒng),規(guī)劃中的井口隧道、土主隧道和三條快速路,以及多條軌道交通線,將讓大學城地區(qū)交通更便捷。
市規(guī)劃局稱,在穿山隧道方面,雙碑隧道將直接聯系大學城北路,通過雙碑大橋實現大學城與兩江新區(qū)之間的快速聯系。此外,大學城地區(qū)還規(guī)劃有井口隧道和土主隧道,可實現與內環(huán)地區(qū)的便捷聯系。
不僅有便捷的隧道,還有快速路系統(tǒng)連接大學城。大學城地區(qū)規(guī)劃有快速路一縱線(起點回龍壩,經土主、含谷、白市驛、石板、西彭接江津),快速路七縱線(起點虎溪北側,經曾家、金鳳、走馬、雙福、德感至幾江),以及快速路一聯絡線(位于西永南側,橫穿西永組團南面,西接繞城高速公路,東接一縱線)。
華龍網訊(記者 李偉)到大學城今后可不走擁堵的大學城隧道。4月7日,重慶市規(guī)劃局透露,在繞城高速與大學城有兩個節(jié)點均進行了立交規(guī)劃控制。
大學城隧道是駕車由內環(huán)高速進入渝遂高速的必經之路,為雙洞雙向4車道設計,其中左洞長3.5公里,右洞長3.56公里,于2010年9月竣工投用。
目前大學城已入駐14所高校,云集15萬名師生,逐年增大的通行壓力讓隧道全天通車量超過7萬輛,高峰期每小時車流量更是在6000輛上下,隧道內發(fā)生擁堵成為“家常便飯”。為了避免擁堵,一些車主則選擇通過繞城高速走大學城。但是目前繞城高速在大學城沒有出入口,通過車輛必須繞行曾家或者青木關出口,非常不便。
市規(guī)劃局表示,大學城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃對繞城高速與大學城南路、繞城高速與大學城南一路(快速路一聯絡線)兩個節(jié)點均進行了立交規(guī)劃控制,建成后將大大加強大學城片區(qū)與繞城高速的交通銜接,方便市民出行。
華龍網訊 （記者 許星 實習生 彭骎骎）在重慶大學城一校讀小學4年級的王瑩瑩第一次學習了跆拳道。前日上午，在學校的操場上，剛接觸跆拳道的她臉上洋溢著興奮的笑容，而這一天也是重慶大學城一校開展“鄉(xiāng)村學校少年宮項目”的第一天。
在選擇報名跆拳道興趣班時，王瑩瑩也做過考慮?！皩W跆拳道主要是為了以后防身?！蓖醅摤撜f。在興趣班集合的時候，看著周遭幾乎都站著比自己高半個頭的男生，而整個班上的女生只有6個，王瑩瑩并沒有感到絲毫的膽怯。跆拳道興趣班的老師周誠這樣評價到王瑩瑩，“她是班上最活躍的學生?！?/p>
據該校副校長錢俊介紹，重慶大學城一校是沙坪壩區(qū)唯一一所開展“鄉(xiāng)村學校少年宮項目”的學校，主要目的就是讓在村鎮(zhèn)的孩子同樣能夠享受到城里面孩子在周末生活中能夠學習自己感興趣的東西。目前學校一共開設了書法、兒童畫、科技、影視、乒乓球、跆拳道、拓展訓練7個項目的興趣班。
華龍網5月26日11時10分訊（記者 黃軍）記者今日從重慶市文化廣播電視局獲悉，位于沙坪壩大學城的重慶保利萬和熙街影城已于近日開業(yè)。據悉，該影城引進了美國最先進的3D電影技術，是我市目前為數不多、所有電影廳均達行業(yè)標準的影城之一。
記者了解到，熙街影城是市電影發(fā)行放映有限公司租賃重慶凱西來實業(yè)有限公司3000多平方米場地，自籌 1000多萬元資金投資打造的現代化多廳影城。
影城共設7個影廳，1097個座位，按照最高標準的電影院聲學和視覺建筑要求設計，具備當今世界先進的電影數碼放映和Dolby 、SR/D音響設施，其中3個影廳引進了美國3D電影技術，讓你可以與3D電影有更親密的“接觸”，觀影時具有更真實的畫面感受和故事體驗。影城秉承高質但不高價的理念，致力于為大學城廣大師生及附近居民提供健康向上的電影消費。
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圖形 徐僑唯 制
市交通開投集團29日透露，軌道交通1號線沙坪壩至大學城段預計9月進行綜合聯調，年內建成通車。加上不斷釋放的產值，極具商業(yè)嗅覺的開發(fā)商也紛紛加快了入駐的步伐，有著“主城第六大商圈”之稱的西永商圈正在崛起。
主城西進 大學城前景誘人
“目前從大學城到沙坪壩需要40分鐘左右，年內軌道1號線開通后預計15分鐘就可到達?！贝髮W城相關人員昨天在接受記者采訪時稱，再加上預計在2013年建成的雙碑大橋和雙碑隧道，未來大學城將形成立體化交通。而為了緩解目前存在的堵車問題，大學城也在進行內部及外部道路規(guī)劃?！捌鋵嵖傮w上講，我們大學城內部的道路規(guī)劃、市政配套都已經相對完善了，這也是吸引開發(fā)商紛紛入駐的亮點之一?！贝髮W城工作人員稱。
按規(guī)劃，重慶大學城的建設既為全市高校拓展了辦學空間，也為重慶市主城向西發(fā)展戰(zhàn)略搭建了重要平臺。
重慶大學城2003年開工建設，經過歷時約9年的建設，目前其城市功能日漸成熟。大學城相關負責人昨日在接受記者采訪時稱，“逐步便利的交通、入駐的20萬師生人口、不斷釋放的工業(yè)產值、完善的市政配套等都已成為培育商圈的有利條件。”
“預計到2015年，交通、配套設施進一步完善，大學城的常住人口可達10萬左右，再加上15所高校的逾20萬師生，大學城商圈的規(guī)模必將達到更高的一個水平。”上述負責人介紹稱。
不斷發(fā)展的西永微電產業(yè)園和物流園表現搶眼。目前，惠普、微軟、IBM、NTT、方正等國內外行業(yè)巨頭企業(yè)已經進入?！半S著IT產業(yè)的不斷發(fā)展，GDP產值的迅速提升，也在催熟商業(yè)配套的發(fā)展?！贝髮W城相關負責人介紹稱。據悉，大學城只是西部新城中的一個重要動核，其緊鄰的東西北三面，除了西永微電產業(yè)園外，還有中心區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)、物流園和醞釀中的臺灣工業(yè)園，幾大工業(yè)園加之現在的大學城，可統(tǒng)稱為泛大學城地區(qū)。
龍湖相關負責人告訴記者，由于仟百匯和SOPO超500套空中商鋪銷量火爆，目前已售罄。龍湖在大學城使用近5年時間打造的多重格局目前已初現輪廓——總面積約250萬平方米的龍湖高檔別墅區(qū)，配合其花千樹洋房的中高端主題情調商業(yè)街區(qū)，龍湖仟百匯休閑購物型集中式高端消費街區(qū)，天街綜合商業(yè)體龍湖U城天街，總開發(fā)用地達2000畝。龍湖經典的天街綜合商業(yè)體U城永輝超市等近30家知名商家的簽約已經塵埃落定，更多的商家還在洽談中。
作為大學城第一個開發(fā)入市項目的地產商，富力城在大學城的項目可謂“生龍活虎”。不僅占據了大學城的核心地段，更是眾多地產商中規(guī)模最大的一個，其總建筑面積達到了625萬平方米。其中商業(yè)占215萬平方米，其體量相當于30個大都會，3.5個觀音橋商圈，5.7個解放碑。富力城在大學城的規(guī)劃可謂包羅萬象，商務公寓、星級酒店、甲級寫字樓等各類型商業(yè)一應俱全，目前富力城已簽約超五星級的皇冠假日酒店、保利影院和5A甲級寫字樓等。富力城工作人員告訴記者，其未來將在大學城打造渝西首個高端商務集散地，屆時將會覆蓋60公里內的常住居民，形成可滿足100萬人口日常消費的商業(yè)中心。
繼協信城立方目前已打造的兩大“星光”經典項目后，擁有23萬平方米商業(yè)綜合體的星光天地即將入駐協信城立方。協信城立方屬大學城商業(yè)的南區(qū)，也是樓盤最集中的區(qū)域，10分鐘的步行路程上集中了9個樓盤。星光天地將會輻射周邊近100萬平方米商業(yè)，形成一個涵蓋街區(qū)商業(yè)、社區(qū)配套商業(yè)、特色風情商業(yè)、寫字樓、酒店的大型高檔商圈。
配套產業(yè)要緊跟步伐
鏈家地產高級分析師周飛稱，隨著外來人口不斷導入，大學城商圈的消費人群增多，商業(yè)需求、檔次也在提升。
大學城相關負責人也坦承，由于大學城大量人口是有周期性的高校師生，所以商家入駐時也會考慮相應的不利因素?！敖鉀Q這個問題只能隨著常住人口不斷增加來改善。而常住人口和商業(yè)配套的發(fā)展則可以說是一個先有雞還是先有蛋的問題，招商的時候商家猶豫說你們沒有人，我們吸引業(yè)主的時候則會說你們商業(yè)配套不夠成熟?！贝髮W城某工作人員坦言。
據介紹，大學城相關部門已經在大力推動商業(yè)設施和生活配套的建設，力爭先建設一定的超市、公園等，從而吸引業(yè)主促進商業(yè)發(fā)展?！搬槍ζ放粕碳遥谏倘]有完全成熟的階段，大學城自己的物業(yè)會有減免租金等優(yōu)惠政策?！痹摴ぷ魅藛T說。
“目前大學城商業(yè)格局還處于初期發(fā)展的階段，零散、各自為政。”世邦魏理仕研究部分析師林維日前對媒體透露，大學城已建成的商業(yè)以街鋪為主導，綜合消費中心還沒出現，也無完整意義上的核心購物區(qū)域。
周飛稱，他個人認為大學城商圈正在形成以富力城為核心的大學城中央商務區(qū)、龍湖U城天街、旭陽臺北城為代表的三大格局?！案涣Τ求w量最大，也占據了重大對面的核心位置，體量超200萬平方米。龍湖天街則占據隧道出入口和輕軌進出的位置，以其超強的商業(yè)策劃能力必將吸引成熟商家，滿足大學城周邊和璧山人群的特色、精品消費需求。旭陽臺北城則主要滿足臺商的消費需求，也會形成商業(yè)中心。所以這三大格局從一開始定位就是差異化經營，不會形成惡性競爭。
地理縱深
重慶市建成6個百億商圈
記者 劉渝暢
來自市商委的統(tǒng)計數據顯示，截至去年，全市已建成商圈30個，社會消費品零售總額達1795億元，占全市51.5%。全市共建成100億級商圈6個、50億級商圈4個。
市商委主任周克勤表示，加快商圈發(fā)展是建設區(qū)域性商貿中心、經濟中心的重要組成部分，通過打造一流商圈，有利于集聚人流、物流、資金流和信息流，增強資源集聚輻射功能和城市綜合競爭力。
根據市政府下發(fā)的《關于加快商圈建設的意見》要求，“十二五”期間，將提升主城解放碑、觀音橋、南坪、三峽廣場、楊家坪五大成熟商圈品質；完善九宮廟、縉云、兩路空港、李家沱、江北嘴五大商圈功能；啟動西永、禮嘉、茶園、龍盛、陶家五大新商圈建設。
同時，加快建成涪陵南門山、黔江主城、永川渝西廣場、合川南城、江津遺愛池五個區(qū)縣核心商圈，完善提升萬州高筍塘商圈，形成聯系主城、帶動周邊的6大區(qū)域性中心城市商圈；遠郊區(qū)縣（自治縣）至少分別建成1個核心商圈。
見習記者 田曉艷 衷敬睿
