新物業(yè)要入場舊物業(yè)卻不走 雙方起爭執(zhí)居民受影響。報料的讀者介紹，從前天起，在育秀中心C棟下方，育秀中心一些業(yè)主、廈門海聯(lián)翔物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱：海聯(lián)翔物業(yè)）和廈門世康物業(yè)經(jīng)營服務(wù)有限公司（以下簡稱：世康物業(yè)）的人員一直僵持著?！拔覀兺ㄟ^招投標(biāo)的方式招到海聯(lián)翔物業(yè)。4月10日，新物業(yè)的進(jìn)駐受阻而被迫中止，今天是新物業(yè)的再次進(jìn)場，卻還是受到阻撓，舊物業(yè)的一些人員不愿撤走?！?/blockquote> http://www.bczicp.cn/content/15/1106/11/28934490_511159446.shtml 2015/11/6 11:55:26

從一實例談業(yè)主訴請撤銷業(yè)主委員會備案證的法律問題分析_sancheng168案情簡介：被告某街道根據(jù)某業(yè)委會的申請，于2012年5月8日頒發(fā)了相應(yīng)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案證。審理法院認(rèn)為，本案業(yè)委會籌備組向被告提交的備案申請材料已經(jīng)證明，該小區(qū)通過向業(yè)主書面征求意見的方式召開了業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生了新一屆業(yè)主委員會，投票通過了業(yè)主大會《議事規(guī)則》及《管理規(guī)約》。

http://www.bczicp.cn/content/15/1106/11/28934490_511159401.shtml 2015/11/6 11:55:13

業(yè)主委員會備案是告知性備案，“不具有行政許可性質(zhì)”的依據(jù)_公民陳鳳山湖南省政府法制網(wǎng) >>法制簡報>>政府法制工作2006年第12期編者按：鑒于現(xiàn)實中存在著對《物業(yè)管理條例》第十六條規(guī)定的業(yè)主委員會成立后報房產(chǎn)部門備案的不同理解，特別是有關(guān)部門、單位解釋為須經(jīng)房產(chǎn)部門審查批復(fù)才能取得合法主體資格，我辦應(yīng)長沙一心花苑業(yè)主委員會的請求，專題請示了國務(wù)院法制辦。

http://www.bczicp.cn/content/15/1106/11/28934490_511159350.shtml 2015/11/6 11:54:59

關(guān)于業(yè)委會備案糾紛的感慨按照國務(wù)院法制辦的解釋，業(yè)委會備案是告知性的，不具有行政許可的性質(zhì)。但是，自實行業(yè)委會備案制度以來，與備案有關(guān)的訴訟層出不窮。但若對”自治“總是忌憚、壓制，不從制度設(shè)計上做到邏輯通暢、行政歸位，自治的土壤就會始終貧瘠如沙漠?？傊瑹o論是業(yè)主自治，還是更本質(zhì)的物權(quán)自主、財產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如果制度不信任人民，人民也就難以信任這個制度。