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近日，由國家發(fā)展和改革委員會主管、中國經(jīng)濟(jì)體制改革研究會主辦、中國經(jīng)濟(jì)體制改革雜志社出版的《中國改革年鑒》（2024年卷）正式出版。 在這部新版《年鑒》中，成都的3個(gè)典型案例入選“試點(diǎn)篇”，展現(xiàn)成都在深化改革中的創(chuàng)新實(shí)踐——其中之一，便是《天府新區(qū)公園城市標(biāo)準(zhǔn)化綜合試點(diǎn)情況》。 《年鑒》，是全面反映中國改革年度進(jìn)展情況的大型年刊，被譽(yù)為「中國改革領(lǐng)域最具影響力的“史書”“官書”」。入選《年鑒》，便意味著一個(gè)地區(qū)的發(fā)展理念與成果得到了國家的認(rèn)可，值得全國其他地區(qū)借鑒。 那么，這一次，天府新區(qū)憑啥入選？ 我們專程前往天府新區(qū)的幾何中心——天府中央商務(wù)區(qū)（天府CBD）一探究竟。*以下實(shí)景圖除特別說明外，均拍攝于2025年5月20日。  規(guī)劃之初，天府CBD便有了極高的起點(diǎn)：全面對標(biāo)紐約曼哈頓、巴黎拉德芳斯、北京朝陽、上海陸家嘴等先進(jìn)城市的CBD模式，定位「成都未來的城市新中心」「面向世界的中央商務(wù)區(qū)」。 8.48平方公里的核心起步區(qū)，亦成為認(rèn)識和理解「公園城市」深層含義的重要窗口。自2013年天府CBD正式啟動(dòng)建設(shè)以來，我們便多次帶著相機(jī)走進(jìn)它——時(shí)隔三年再探，又發(fā)現(xiàn)了不少變化。
▍天府CBD城市設(shè)計(jì)平面示意圖 01 / 基本成型 / 從城市上空俯瞰天府CBD，可以非常直觀地感受到：誕生在公園城市理念之下的CBD與其他CBD的很大區(qū)別——呼吸感，廣闊天空、大片公園湖泊、高顏值寫字樓景別相映、融為一體，遠(yuǎn)處龍泉山脈綿延不絕，構(gòu)成大開大闔、氣勢恢宏的城市景象。
▍天府CBD實(shí)景圖 尤其站在秦皇湖畔東望，藍(lán)花楹、草坪與湖泊為前景，倒映出藍(lán)天的玻璃幕墻樓宇為背景，讓UP君腦海里唯余二字：質(zhì)感。
▍天府CBD實(shí)景圖 02 / “拼圖”逐一補(bǔ)齊 / “早晚高峰，出入天府商務(wù)區(qū)地鐵站的人越來越多了”，已經(jīng)在天府CBD上班好幾年的老張這句話，指向了一個(gè)事實(shí)：早年規(guī)劃的總部集群，正逐步兌現(xiàn)。 三年前，我們的鏡頭總是不自覺對準(zhǔn)中建、中交等“中字頭”總部大樓，因?yàn)槟菚r(shí)許多樓宇還只是一個(gè)“框架”。但如今，鏡頭已經(jīng)裝不下如此規(guī)模的樓宇群了。
  ▍天府CBD實(shí)景圖 一面，高規(guī)格樓宇如春筍般拔節(jié)向上、串聯(lián)成片，另一面，華西集團(tuán)綜合產(chǎn)業(yè)總部項(xiàng)目、其亞集團(tuán)總部等越來越多的高能級總部及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，宣布落戶天府CBD，財(cái)富的聚集效應(yīng)愈發(fā)明顯，城市天際線也愈發(fā)優(yōu)美。 03 / 全面兌現(xiàn) / 此次走進(jìn)天府CBD，一個(gè)很明顯的感受是：高級煙火氣，始終縈繞。 高效交通早已兌現(xiàn)并仍在“加密”，十余條主干道與8條軌交構(gòu)筑城市骨架，天府大道車水馬龍、地鐵客運(yùn)量逐步增長，同時(shí)19號線亦是雙機(jī)場線路，堪稱一站式連接世界。
▍天府CBD交通示意圖（來源：@總部天府）
▍天府公園實(shí)景圖
▍天府新區(qū)首個(gè)「碳匯綠廊」實(shí)景圖（位于天府大悅城北側(cè)）
▍天府大悅城實(shí)景圖 教育品質(zhì)更是名聲在外，元音幼兒園/小學(xué)/中學(xué)、天府七小、天府七中及小學(xué)部……從成都家長的“夢中情?！钡奖蛔u(yù)為“新晉私立天花板”的名校，可謂“學(xué)霸孵化器”。
▍元音小學(xué)&中學(xué)實(shí)景圖 人們走出家門，沿著綠意，便能走進(jìn)一棟高顏值的寫字樓、一條通向機(jī)場或公司的地鐵、一座首店云集的購物中心、一所學(xué)霸薈萃的學(xué)?！?/span> 這樣的生活，讓天府CBD成為許多城南人的理想居住地，而這座超級新城亦持續(xù)為之“圓夢”——從上空俯瞰，數(shù)十個(gè)住宅地塊已交付入住。
▍天府CBD實(shí)景圖 歷時(shí)十年開發(fā)，如今的天府CBD核心看似已無太多入手機(jī)會。 而事實(shí)上，在“用腳步丈量天府CBD”的行程中，UP君發(fā)現(xiàn)天府大悅城旁還留有一扇“機(jī)會之窗”——天投·天府公園未來城「星萃」組團(tuán)即將加推。  從城市形態(tài)到經(jīng)濟(jì)發(fā)展，天府新區(qū)顯然已走在了全城前列，而天投集團(tuán)既是見證者，亦是參與者——從興隆湖、國會中心等城市IP，到成都超算中心、天府新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等經(jīng)濟(jì)極核，再到住宅、人才公寓、商業(yè)、民生項(xiàng)目等生活空間，都活躍著其身影。 立足天府CBD核心的約750畝多維業(yè)態(tài)生活大城——天投·天府公園未來城，便是天投集團(tuán)代表作品之一。
▍天投·天府公園未來城區(qū)位圖 ▍天投·天府公園未來城概念意境圖
▍天投·天府公園未來城實(shí)景圖 在UP君看來，天投·天府公園未來城即將推新的產(chǎn)品，正是其與天府CBD“同頻”的有力佐證：唯有更核心的地段、更高階的產(chǎn)品，才可匹配連續(xù)兩年站在福布斯「中國十大CBD」之列的城市新中心。 它居于大城核心的「星萃」組團(tuán)之內(nèi)，“天府新區(qū)大動(dòng)脈”夔州大道與“生活中軸”雙燕路交匯處，并有地鐵6號線杭州路站、大城的高品質(zhì)商戶以及特色連廊在側(cè)，既可享下樓即達(dá)的便利，更可一條路直達(dá)元音小學(xué)/中學(xué)、天府大悅城等重磅資源。 在城市價(jià)值與生活資源的極核之地，縱使尋常產(chǎn)品也不會缺擁躉者。但天投·天府公園未來城卻在產(chǎn)品細(xì)節(jié)上精雕細(xì)琢，力求為這座CBD造一座傳世佳作。 01 / 戶戶中庭景觀視野 / 本次將加推的星萃北地塊7號樓，占據(jù)著整座大城的制高點(diǎn)——共37F。 兩梯兩戶、南北通透的高階配置，搭配星萃的圍合式布局，則為7號樓創(chuàng)造出最大約60米的奢闊樓距與飽覽綠意的視野：戶戶南向可賞中庭景觀。 ▍天投·天府公園未來城「星萃」總平概念意境圖 02 / 一步到位的「一生之居」/ 天投·天府公園未來城即將加推的樓棟，非常純粹，只有一個(gè)戶型：建面約214㎡大平層。從空間布局來看，即使放在競爭白熱化的改善市場，該戶型也很抗打。
▍天投·天府公園未來城建面約214㎡戶型概念意境圖
▍天投·天府公園未來城建面約214㎡戶型創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn) 開闊的尺度與嚴(yán)格的動(dòng)靜分區(qū)，亦創(chuàng)造出更多的空間可變性：廚房外的空間，既可以是餐客廳+西廚區(qū)的橫廳布局，也可以是客廳+多功能區(qū)+餐廳的豎廳設(shè)計(jì)，如何選擇全看家庭需求。但無論選哪種方案，都能夠留出一整面墻的收納空間，從而保證家庭互動(dòng)區(qū)域的功能性。
▍天投·天府公園未來城建面約214㎡戶型創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn) 三衛(wèi)雙套房配置，其中主臥套房約35㎡，配置獨(dú)立步入式衣帽間與可容納雙臺盆與浴缸的衛(wèi)生間，為主人帶來從容感與享受感。
▍天投·天府公園未來城建面約214㎡戶型創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn) 最小房間約12㎡，不僅能讓每位家庭成員都擁有舒適的獨(dú)立空間，也預(yù)留出「三套房+書房」的改造可能性，帶來更愜意的起居體驗(yàn)。
▍天投·天府公園未來城建面約214㎡戶型創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn) 此外，生活陽臺的存在、收納空間的設(shè)計(jì)、臥室整面采光等細(xì)節(jié)化考量，也讓人感嘆天投·天府公園未來城對高階客群生活需求的深度洞察。 可變性+細(xì)節(jié)化設(shè)計(jì)，也讓建面約214㎡戶型不止是“一步到位”的更優(yōu)選擇，更是可穿越周期之作。 如果說，天府新區(qū)入選《年鑒》的底氣，來自公園城市的日臻完滿、璀璨奪目，那么天投·天府公園未來城為城市兌現(xiàn)品質(zhì)生活的決心，則表現(xiàn)在全維大城的穩(wěn)步兌現(xiàn)與高階產(chǎn)品的精雕細(xì)琢。 據(jù)悉，天投·天府公園未來城「星萃」組團(tuán)北地塊7號樓即將加推，實(shí)景園林展示區(qū)、架空層展示區(qū)、樣板間均將于近期開放，在價(jià)值全面兌現(xiàn)的天府CBD，這樣的機(jī)會有多難得，相信已無需UP君贅述。 - END - 防止失聯(lián)〖請?jiān)O(shè)星標(biāo)☆〗 |
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