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近些日子在無錫待著，趁著不冷不熱，老鄒俺去了兩趟惠山古鎮(zhèn)。因為新擴(kuò)展了一倍，在2025年元宵街作為央視晚會的一個外景晚會場地，算是“開光”，之后便陸續(xù)向游客開放。 以我的觀察，新擴(kuò)展部分與早已開放的部分，合起來就是一個近似的正方形，而早已開放部分，則類似一個銳角三角形，新開放的二期三期，則如同對稱的另一個銳角三角形，占滿了一整個街區(qū)。 我是好奇新開放的部分是什么個樣子。映月里，還有河邊改造的溪山第一樓，在央視元宵晚會都是外景。那條河，傳說是老乾南巡江南到無錫時，龍船徑直從運河三里橋段到寄暢園門外百余米的碼頭的河段，名寺塘涇。第一次我主要看了新開放的片區(qū)，沒注意到已經(jīng)開發(fā)片區(qū)河邊改造的溪山第一樓。第二次去才發(fā)現(xiàn)是已經(jīng)開發(fā)段的建筑改造成二層樓閣。見圖二。一看這樓，很是敗興。一個巨大的類似花環(huán)一樣的東西，圍在樓的正面，弄得跟秦淮河的青樓那樣。就讓其素淡雅靜一點更符合江南氣氛才是。 現(xiàn)在整個街區(qū)的惠山古鎮(zhèn)，商業(yè)服務(wù)業(yè)滿街，也可以理解。因為惠山古鎮(zhèn)的商業(yè)模式，是政府文旅企業(yè)出資建設(shè)改造，出租給商家用于餐飲和商業(yè)服務(wù)，商家獲得營業(yè)收入，持續(xù)繳納租金。文旅企業(yè)的收入靠租金和提供物業(yè)服務(wù)。有些地方關(guān)上城門收門票，比如湖南鳳凰。無錫另一景區(qū)蕩口古鎮(zhèn)，一度免費。后來該主意要收門票，立馬游客稀疏。里頭租用商鋪的商家生意一落千丈，幾乎都沒法干，走了。管委會收不到租金，而游客又很少來了，于是陷入被動?，F(xiàn)在又免門票了，門庭冷落的慣性依舊。 老鄒俺個人觀察到江南另有一古鎮(zhèn)，是獨一無二的模式。浙江紹興安昌古鎮(zhèn)。那古鎮(zhèn)，原住民照樣生活在游客免費參觀的景區(qū)里，差不多就是說前店后宅的模式（云南麗江古城差不多也是如此模式）。雖然說是古鎮(zhèn)，但是這個鎮(zhèn)依然生機(jī)勃勃，而不是沒有居民和煙火氣的標(biāo)本。帝京前門，因為將前門外大街兩邊一定距離內(nèi)崇文區(qū)和宣武區(qū)的居民都拆遷走了，就此也成了靜物標(biāo)本。 惠山古鎮(zhèn)主要是游客休閑的地方，我看是七成為休閑，三成為風(fēng)景。而這三成風(fēng)景，一成跟緊鄰的錫惠公園寄暢園（乾隆同志老乾克隆了寄暢園，在帝京頤和園里建了個諧趣園）那樣，借錫山和惠山的景，二成則是自身的河道與建筑和小橋的江南小景。 看來，惠山古鎮(zhèn)的經(jīng)營路線是比較成功的。無錫文旅管理當(dāng)局今后可能要關(guān)注的重點是防止出現(xiàn)宰客欺詐行為，包括南長街清名橋古運河街區(qū)；并進(jìn)一步改善配套服務(wù)（也是增值服務(wù)）。全國好多旅游熱點，都因為嚴(yán)重的宰客與欺詐行為而聲名狼藉，嚴(yán)重影響全國各地游客到這些地方去的意愿。 映月里與阿炳的胸像。圖右側(cè)建筑旁可見錫山的龍光塔。原先的無錫駐軍308部隊禮堂，留了下來。這是這個古鎮(zhèn)很少留下的五十年代建筑。此圖是借來的，直到九十年代，現(xiàn)在惠山古鎮(zhèn)入口到山門的路，當(dāng)時是這個樣子。老鄒俺小時候那里是這個樣子。再早，可能也是祠堂群?，F(xiàn)在平掉了五十年代到九十年代的房子，恢復(fù)了祠堂群。
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