今天看到九邊老師的文章，突然極有感慨：大部分的房子，可能已經(jīng)去到2016大漲之前的價格了。

大部分人能夠同時一起做到的、不需要動腦子的、躺著就能賺錢的東西，終于不存在了。

也許這件事情在股神巴菲特眼中，是極為平常，談不上“見識”的。但是對于我們這片土地上的大部分人來說，真的長了見識、開了眼界！

為什么？因為這種見識是需要足夠長的時間，才能夠讓我們經(jīng)歷一次甚至多次完整的周期的。

只有經(jīng)歷過完整周期的人，才能明白世界上沒有一直漲的東西，更沒有長期可以不動腦子就能自己來錢的東西。

錢，在表面上購買的是商品或者服務。但是，如果穿透去看，錢購買的終極商品，其實是一個人或者一群人的時間。

說大一點，就是一個人或者一群人的生命的一部分。

為什么大家愿意付出自己的時間，去為別人服務？

因為活著就需要錢，過日子需要錢，只有老老實實地工作，才能換來錢。

如果大部分人都能依靠一樣東西，持續(xù)地且快速地獲得大量的錢，那還去上什么毛線球的班呢！環(huán)游世界吃喝玩樂不香嗎！

如果我有一樣資產(chǎn)，每年都在賬面上帶來幾十萬的增值，而且想賣的時候都能比較容易地出手，那么我憑什么忍氣吞聲去掙那幾千塊的工資呢！

大家稍微動一動腦筋，如果大部分人都能夠達到“不需要忍氣吞聲去上班”的財富水平，這個社會還有多少人愿意去做環(huán)衛(wèi)、護理、端盤子等等錢少事兒多沒面子的工作呢！

所以，初步的結論很明顯，大部分人都將永久性地受到生活的壓力，而老老實實地去上班，并且按照能力水平的級別，獲得相應的分工。

深入推導一層，我們就能得出一個結論，世界上沒有普遍性的、門檻低的、來錢很容易的事物。

如果大家都發(fā)現(xiàn)了這樣一個事物，那么可以肯定的是，最多以“年”為時間單位，數(shù)年之內(nèi)這樣事物的價格必然要回歸其應有的價值。

也就是說，如果大家看到了一樣門檻很低、大家看起來都能一起發(fā)財?shù)臇|西，那就是這樣東西的價格見頂?shù)臅r候，基本上就快開啟下跌行情了（如果不是大跌或者崩盤的話）。

2015年的股市就是一個經(jīng)典案例。當時社會上流傳著，連菜市場賣菜的大媽都沖進股市了，說明股市已經(jīng)繁榮到極點了。

這個時刻就是股票價格撐不住的轉折點了。

道理其實很簡單，一個被人為炒作起來的資產(chǎn)，其價格是被源源不斷的買盤資金支撐起來的。

如果沒有足夠多的買盤資金去消化掉可能出現(xiàn)的賣盤，那么價格就會在賣盤出現(xiàn)的時候逐步下跌了。

當沒有買盤的時候，賣盤會因為需要成交，而一直降價，直到賣方不愿意再降，或者降到交易規(guī)則不許你再降了，也就是跌停板了。

而當資產(chǎn)價格越高的時候，就需要更大量級的買盤資金去支撐高價。

請問，賣菜大媽都進場炒股的時候，說明了一個什么問題？

說明后面大概已經(jīng)沒有人再進場了，也就是沒有增量資金再往里面投了。

沒有增量資金，尤其是資產(chǎn)價格很高的時候需要更大量級的資金，會出現(xiàn)什么結果呢？

當然是價格開始跌了。跌一陣子就足夠擊穿很多人的心理防線，然后就是全面拋售，開啟直線下挫的節(jié)奏了。

房子同樣是這個道理。當全社會的房價都達到一定高度的時候，光是撐住當前這個水平的價位，就需要極大量級的資金進場。

這個“極大量級的資金”從哪里來，大家想過沒有？請央行印嗎？瞎印錢的地方，下場都很不好吧。

因此，結論很明顯，當我們的生產(chǎn)力沒有飛躍到下一個水平去創(chuàng)造更大量級的社會財富的時候，支撐房價所需的“極大量級的資金”根本不存在。

不存在就撐不住，撐不住就是撐不住。

所以，連九邊老師都說，未來絕大部分的房子要回歸普通商品屬性。

從本質(zhì)上講，你買房子是為了居住體驗，而不是為了資產(chǎn)增值。

房子住得不爽，有沒有能力負擔更好的居住環(huán)境？有就立馬換，沒有就忍一忍。不需要考慮這套留著出租，再擠一擠錢包，貸款買套新的。

將來大部分手上有多套房子的人，別人都不會羨慕了。注意，這里講的是“大部分”，不是“全部”。

因為大部分的房子將來可能找不到買家，也同樣可能找不到租戶。這些房東就像收集曾經(jīng)的方便面卡片一樣，收集房產(chǎn)證，抱著一堆鋼筋水泥無法變現(xiàn)。

這樣的東西是不能稱為資產(chǎn)的。變現(xiàn)能力，是一項資產(chǎn)極其重要的屬性。

所以，我們的祖先很早很早以前就想明白了一個道理：財富是流量概念，不是存量概念。

我們的文化中把水比作財，真的太有道理了。

水是流動的，象征著財富一直在流通。一潭死水就是不流動的水，時間長了就壞了。同樣的，不流通的資產(chǎn)也就不是財富了。

如果我們往更深一層去思考，當大部分的房子真的回歸消費屬性的時候，會不會出現(xiàn)下一個接替房產(chǎn)，成為社會資產(chǎn)增值的財富載體呢？

答案肯定是有的。

驅(qū)動大家老老實實去上班，把社會組織起來有序運轉的一個根本要素，就是“稀缺”二字。

稀缺，使得社會成員必須按照某種特定的秩序，在達到一定條件下，才能獲得稀缺的東西。

在商業(yè)環(huán)境中，所謂的“一定條件”，就是價格。錢給到位，就能獲得稀缺物品。

這也就是為什么大家都想要很多錢的原因：錢是我們這個時代，獲得絕大部分稀缺物品的門票。

稀缺性越高的物品，價格就越高，它能換錢的數(shù)量就越多。

所謂資產(chǎn)增值的財富載體，就是數(shù)量基本恒定或者增量有限，但是社會需求急速增長的商品（或者技術、服務等）。

如果有朋友想問，具體指的是哪種東西，那就大錯特錯了！

為什么？

第一，如果我確信某種東西將來會供不應求，那我肯定希望在無人問津的時候，以盡可能低的價格買入盡可能多的數(shù)量。

如果我隨便告訴別人，大家都來買，不就把價格哄抬上去了嘛！所以，從邏輯上來講，請記?。河肋h不要問別人，買什么能發(fā)財！能告訴你的，都是陷阱。

第二，即使我真的好心把表面答案告訴你，你也未必理解它將來能夠供不應求的底層原理。

如果不知其所以然，那么很可能出現(xiàn)兩種情況，一是你看到漲了一點點就賣掉獲利了結，沒有吃到真正的紅利；二是你看不到賣點的信號，極有可能錯過賣出的時機，最后等到價格下跌，根本沒能賺到錢。

因此，真正值錢的，是有效識別稀缺的能力。而這種“識別稀缺的能力”本身就是稀缺的。

所以，經(jīng)過房子一役，我們所有人都應該要覺悟了：把關注點都回歸到自己身上，而不是身外之物上。

把財富增值的希望寄托在某個身外之物上，你的見識和思維能力就那么一點兒，當財富載體發(fā)生質(zhì)變的時候，你根本沒有能力識別出來，最后免不了財富消失的結局。

把財富增值的希望寄托在自己身上，一方面加強健康管理，另一方面持續(xù)提升眼界見識、思維水平、辦事能力、工作經(jīng)驗，讓自己的價值獲得持續(xù)的提升。

價格是價值的具象體現(xiàn)。價格“終究”會回歸應有的價值段位。

這個“終究”一般以數(shù)年計，就足夠了。

至于怎樣提升眼界見識和思維水平，愿意的朋友可以翻看我過去的文章，已經(jīng)寫得很詳細了。