| 12月3日，江蘇無錫中院通報一起爺爺將房屋過戶給孫子后起訴收回的案件。張某購買一套學(xué)區(qū)房，與妻子陳某居住。2018年9月，孫子小張進入小學(xué)讀書。2019年8月，張某夫婦與兒子兒媳簽訂合同，買受人為小張，成交價為10元，將房過戶給小張。但產(chǎn)權(quán)證仍由張某持有，房屋也由張某與陳某繼續(xù)居住。2021年陳某住院，老夫婦與兒子發(fā)生矛盾，兒子自行將產(chǎn)權(quán)證掛失、重新申領(lǐng)并持有。陳某死后，張某向法院起訴，要求確認合同無效，并將房屋恢復(fù)登記至其名下。張某稱將房屋過戶給孫子系為其入學(xué)所需，而兒子認為是自愿贈與。法院認為，雙方雖對房屋過戶真實原因有異議，但均認為簽訂合同不存在真實房屋買賣合意，房屋買賣成交價10元，非正常房屋買賣價款，故應(yīng)認定案涉二手房買賣合同屬無效合同。過戶時小張已入讀對應(yīng)學(xué)校，張某未提交證據(jù)證明雙方為入學(xué)暫時過戶，故認定為贈與。因此，法院判決確認案涉房屋歸小張所有。張某上訴，二審法院駁回上訴，維持原判。 |
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