我閨蜜想買個(gè)小產(chǎn)權(quán)房子，但不知道小產(chǎn)權(quán)的房子跟正常房子有什么樣的區(qū)別，說是要比普通房子便宜好幾十萬(wàn)呢，不知道能不能買專門跑來問我！

      其實(shí)吧，小產(chǎn)權(quán)的房子便宜是便宜，你看人家十幾年前有個(gè)人花8萬(wàn)塊錢買了個(gè)小產(chǎn)權(quán)房，十幾年住下來倒是沒啥別的問題。但是呢這個(gè)正好趕上去年這套房子要拆遷了，說是拆下來能賠個(gè)一百二十來萬(wàn)呢。

      本來挺好的事兒，他沒成想人家這個(gè)房子的原戶主一家子突然間殺回來了，說這是小產(chǎn)權(quán)房啊，從法律上來講是不允許買賣的呢，以前不知道賣給你啦。你現(xiàn)在只能說買賣合同作廢了，給你20萬(wàn)你搬走吧。最后鬧到法院呢。

      法院判決是啥？就小產(chǎn)權(quán)房本質(zhì)上是屬于村集體的啊，這個(gè)不允許買賣，人家原房東是屬于村里的原戶主，房子應(yīng)該歸人家，買賣合同作廢。這房子買的你說糟心吧，所以說你想買小產(chǎn)權(quán)房，你要做好一個(gè)準(zhǔn)備，就是它不受法律保護(hù)哎，一旦出現(xiàn)什么買賣糾紛啥的，你只能找個(gè)公證人啥的給協(xié)調(diào)一下，尤其是那種買人家二手的，還有的買的是別人家村集體的，你不是人家那個(gè)村的，那就更得注意點(diǎn)嘞。

    所以大家買房子的時(shí)候，一定要擦亮雙眼 不要一味的貪圖小便宜！