近日，一些高層住宅小區(qū)一樓的居民致電本報(bào)社區(qū)記者詢問，他們?cè)诮患{物業(yè)費(fèi)時(shí)，物業(yè)還要求他們交納相應(yīng)的電梯費(fèi)，不知是否合理？

“我住在一樓，平時(shí)不上樓，也不下地庫，憑啥要交電梯費(fèi)？”家住勝利路一幢高層的居民劉先生非常郁悶。來電中，很多居民都會(huì)有這樣的疑惑，自己住在一樓，基本不用電梯，交納物業(yè)費(fèi)時(shí)卻要收取電梯費(fèi)，他們認(rèn)為物業(yè)這樣收費(fèi)不合理。

對(duì)此，省法律援助中心律師認(rèn)為，一樓業(yè)主的物業(yè)費(fèi)里就包含電梯費(fèi)，根據(jù)《民法典》規(guī)定：一樓業(yè)主也要交電梯費(fèi)。因?yàn)閺碾娞莸氖褂们闆r來看，住在高樓層的業(yè)主對(duì)電梯的依賴性大，乘坐的次數(shù)也比較多；低樓層的業(yè)主對(duì)電梯的依賴性低，尤其是一樓業(yè)主，基本不使用電梯，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含著電梯費(fèi)。

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)。專有部分指的是自己的房子以及擁有產(chǎn)權(quán)的車位等；業(yè)主對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。電梯屬于全體業(yè)主的共有部分，業(yè)主對(duì)電梯享有權(quán)利，可以使用電梯，也承擔(dān)維護(hù)電梯的義務(wù)，即使不使用電梯，放棄了使用電梯的權(quán)利，也不能放棄相關(guān)的義務(wù)。雖然一樓業(yè)主平日里不使用電梯，不直接從電梯獲益，但這并不能代表業(yè)主可能因?yàn)殡娞莸恼Ｊ褂枚@得利益。比如，電梯內(nèi)的廣告收入，這部分收入是歸全體業(yè)主所有的；再比如，建筑物的維護(hù)也需要用到電梯，一樓業(yè)主也是受益者。 記者 曙光