甲方要我們做豪宅“示范區(qū)”！

不就是超大戶型+玻璃+景觀嘛，

要是這樣想，那就“失策”啦！

優(yōu)秀的示范區(qū)是綜合多維度的結(jié)果，

市場(chǎng)定位，設(shè)計(jì)理念細(xì)節(jié)，后期運(yùn)營(yíng)等等，

是需要我們捋順整體框架和邏輯。

示范區(qū)除本身建筑設(shè)計(jì)外，

豐富的景觀，精致的室內(nèi)，多樣的體驗(yàn)，

這都是不可或缺的。

住宅形式的設(shè)計(jì)上要具有前瞻性，

將生活，空間和美學(xué)做到融合，

考慮跳脫“直角”，轉(zhuǎn)變?yōu)椤皥A角”，

探索未來居住環(huán)境的可能性。

“雖由人作，宛如天開”的城市山林，

用景觀重塑示范區(qū)氣質(zhì)。

室內(nèi)外的自然延伸，淡化各功能區(qū)的界限，

景觀空間的尺度，品質(zhì)與藝術(shù)感合二為一。

雕塑小品是景觀的點(diǎn)睛之筆，

運(yùn)用精美的造型點(diǎn)綴空間，

提高整體環(huán)境的靈動(dòng)感和藝術(shù)性。

高端示范區(qū)因?yàn)?strong>有成本空間，

可以在整體場(chǎng)景中講述居住的故事，

異形的風(fēng)雨連廊，室外泳池的設(shè)計(jì)等，

都是增加客戶記憶點(diǎn)的重要手段。

對(duì)于示范區(qū)而言，尤其是高端盤，

客戶在其中的獨(dú)自體驗(yàn)的感受是

“好與不好”的關(guān)鍵，

在細(xì)節(jié)氛圍的設(shè)計(jì)上要“精益求精”！

售樓部是示范區(qū)的第一印象，

創(chuàng)造亮點(diǎn)，設(shè)計(jì)高端，營(yíng)造尊貴的場(chǎng)景，

提升客戶的情緒和舒適感。

示范區(qū)的內(nèi)部需要充分展示

豪宅獨(dú)特的交往空間，

通過劃分空間，將設(shè)計(jì)主題無限放大。

同一種材料在不同的工藝下，

展現(xiàn)的特性可以完全不同，

材料選擇拼貼設(shè)計(jì)，

可以增加建筑形態(tài)的細(xì)膩與精細(xì)度。

三重庭院空間增加景觀層次，

標(biāo)高不同的的設(shè)計(jì)使前場(chǎng)空間流動(dòng)起來，

場(chǎng)地軟硬設(shè)計(jì)，更加豐富的庭院空間。

藝術(shù)館是示范區(qū)的“高潮”空間，

立面以“玉石”為意象，表現(xiàn)出剔透感，

鋼結(jié)構(gòu)屋頂與主體建筑留有縫隙，

減輕厚重感的同時(shí)，造型有一定的延伸性。

建筑，室內(nèi)，景觀的一體化藝術(shù)表達(dá)，

室內(nèi)外界限用水幕分割，展現(xiàn)虛實(shí)空間，

室內(nèi)的泳池是高端品牌的象征，

彰顯居住者的品質(zhì)生活。

“面朝大海，背靠青山”的優(yōu)秀地理位置，

充分利用地理優(yōu)勢(shì)，滿足住戶的最大感受，

要做到：

“融入他，成為他，享受它”

立面造型上采用“獨(dú)一無二”的線條，

讓建筑在不同的角度呈現(xiàn)出不同的光景。

全玻璃幕墻將周邊風(fēng)景倒影在上面，

建筑的表面總是展現(xiàn)自然風(fēng)光。

科技節(jié)能技術(shù)也是豪宅的重點(diǎn)，

屋頂泳池，架空地臺(tái)，全方位遮陽技術(shù)，

再配合LOW-E玻璃外立面，對(duì)流窗的設(shè)計(jì)，

提升整體建筑的隔熱節(jié)能性能。

這么多技巧要慢慢品呀，膠囊君已經(jīng)把高端住宅產(chǎn)品示范區(qū)研究專題給你找來了，可以細(xì)心研讀當(dāng)中的邏輯和重點(diǎn)，精準(zhǔn)抓住設(shè)計(jì)的痛點(diǎn)。