在實(shí)踐中，無證房屋形成的原因非常多，有的是因?yàn)榉课萁ㄔ斓哪甏容^久遠(yuǎn)，由于歷史原因沒有辦理建房許可手續(xù)或者是房產(chǎn)證；還有的是因?yàn)榧依锞幼〉娜丝谠龆?，原來的房屋比較小、比較舊，經(jīng)過村委會(huì)的允許之后就在自己的宅基地上重新翻建了房屋，而且整個(gè)村里從來都沒有辦理建房許可手續(xù)，像這種情況下的房屋遇到拆遷的時(shí)候，一般都是會(huì)給予合法合理的補(bǔ)償安置的。

在辦案過程中，遇到無證房被違法強(qiáng)拆的行政賠償案件，最高院也有相關(guān)的判例支持，在行政機(jī)關(guān)沒有充分證據(jù)證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下，應(yīng)當(dāng)將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠償?shù)捻?xiàng)目、數(shù)額不得少于被征收人通過合法征收補(bǔ)償程序獲得的行政補(bǔ)償項(xiàng)目、數(shù)額。

所以大家在遇到這種情況的時(shí)候不要認(rèn)為自己的無證房屋就屬于違建，違建就沒有拆遷補(bǔ)償，這個(gè)想法一定是錯(cuò)誤的。