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吉安市永豐縣的伍先生向都市現(xiàn)場反映說，他在“永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心”購買的商鋪，在2018年底就交付了?？墒钱斔M商鋪的時候，才發(fā)現(xiàn)7米2層高的兩層商鋪，居然沒有樓梯。而且這個問題反映了1年多了，開發(fā)商一直沒有解決。2018年6月，伍先生花費了43萬在位于永豐縣橋南工業(yè)園區(qū)內(nèi)的永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心，購買了一套兩層的商鋪，等到年底交付的時候，他才發(fā)現(xiàn)不對勁，“就是上二樓的樓梯，他開發(fā)商沒有做我就上不去。而且二樓也算了一個平方的價錢和一樓店鋪的價錢是一樣的?！?/span>
記者從伍先生提供的購買合同上看到，他買的是兩層的商鋪，每一層都是獨立計算面積和價格。上下兩層加起來有7米2左右的高度。既然層高這么高，居然沒有樓梯，那怎么上樓呢？伍先生告訴記者，整個商貿(mào)物流中心的上千家商鋪都沒有做樓梯，很多業(yè)主干脆自己掏錢做了樓梯。其中一名商鋪業(yè)主楊先生，就花了5000塊自己裝了樓梯。公開資料顯示，商貿(mào)物流中心的開發(fā)商為江西浙商聯(lián)盟市場投資有限公司，該公司多次被評為永豐縣重點龍頭企業(yè)。2016年這個物流中心曾被作為贛中南地區(qū)最大農(nóng)副產(chǎn)品集散基地來打造，是縣政府招商引資重點項目和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級示范項目。但是在現(xiàn)場，業(yè)主們說，永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心不僅沒有做到重點項目應有的打造標準和重視程度，連最起碼的樓梯都沒有兌現(xiàn)，讓大家很是失望。隨后，記者來到了位于物流中心門口的樓盤接待中心了解情況。 浙商聯(lián)盟·永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心接待中心 工作人員：“因為最早的時候，在15年的時候有設計樓梯，因為（當時）很多業(yè)主不滿意，后來反映說，要砸掉重新裝，后面統(tǒng)一說不裝了。我們銷售人員在賣的時候，也跟業(yè)主說清楚了，我們這個不做樓梯，要自己做，那個樓梯優(yōu)惠的話在價格里面體現(xiàn)。”
 ▲ 永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心接待中心 工作人員業(yè)主們告訴記者，他們購房合同的圖紙上，明確標明了有樓梯，而且記者在樓盤接待中心的沙盤處發(fā)現(xiàn)，商鋪模型的一樓和二樓之間其實是有樓梯的。記者：“這個就是是商鋪的戶型嗎？那這里為什么有樓梯？” 浙商聯(lián)盟·永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心接待中心 工作人員：“我們戶型肯定是要把樓梯畫出來啊，這個是模型，模型肯定要做出一個更好看的樣子啊，對不對。”  ▲永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心工程部 工作人員浙商聯(lián)盟·永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心工程部 工作人員：“因為當時設計院設計的樓梯太大了，不是別的原因。設計院設計的樓梯1.2米的，才幾米寬的鋪位寬度，我去掉1.2米，你的（商鋪）少了幾個平。我們當時公司的初衷也是為你們節(jié)省空間。”記者：“那你們現(xiàn)在沒有樓梯是怎么通過驗收的呢？”
浙商聯(lián)盟·永豐農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流中心工程部 工作人員：“我們是空了1.2米寬的樓梯口在那里，這個可以過。”合同圖紙標有樓梯 開發(fā)商：為業(yè)主考慮才沒有建工程部的一位工作人員解釋，他們申報的設計圖紙和購房合同里的圖紙，確實是有樓梯。但是他們在建商鋪的時候，口頭征詢了業(yè)主們的意見，大家都說不需要樓梯，所以才沒有建。目前，他們正在向集團公司反映，并收集業(yè)主們的意見，等待領導批復。隨后，記者將此事反映給了永豐縣住房和城鄉(xiāng)建設局。記者：“圖紙上有樓梯，為什么不按照圖紙施工做呢？”永豐縣住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管股 工作人員：“因為有些為了租賃出租方便，有些人是租一間，樓上不租。假如你每間都有樓梯，人家租的人就不方便了，但是里面他沒做，你要求他做，他有義務要幫你做（樓梯）?！?/span>  ▲永豐縣住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管股 工作人員那么，既然圖紙上有樓梯，卻沒按圖紙施工，這樣的商鋪是怎么通過監(jiān)管部門驗收的呢？永豐縣住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管股工作人員沒有給出明確答復。 ▲永豐縣住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管股 工作人員永豐縣住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管股 工作人員：“這你問我，我怎么回答這個問題?！?/span>合同上、圖紙上，白紙黑字標明有樓梯，可開發(fā)商沒有建設。開發(fā)商給出的理由是廣泛參考了業(yè)主意見，出于為業(yè)主節(jié)約商鋪面積的目的，所以才沒有建樓梯。但依然有像伍先生一樣的商鋪業(yè)主提出訴求，要求把樓梯建好。另外，一個層高7米2的雙層商鋪，沒有按要求建設樓梯，這樣的商鋪是如何經(jīng)過層層驗收，再交到業(yè)主手里的呢？永豐縣相關部門的監(jiān)管應該認真核查，給商鋪業(yè)主們一個說法。
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