2019年舊樓加裝電梯再次被寫入政府報(bào)告，且提高了對(duì)加裝電梯的支持力度。

很多地方相繼出臺(tái)了加裝電梯方法文件以及補(bǔ)貼措施。

舊樓加裝電梯和新裝電梯有何區(qū)別，在這里我們給您做個(gè)說明。

1舊樓加裝電梯審批流程復(fù)雜

與新梯相比，舊樓加裝電梯難點(diǎn)集中在兩方面。一是住戶意見不統(tǒng)一，造成項(xiàng)目終止或延誤；二是加裝審批流程比較復(fù)雜，同時(shí)，對(duì)于個(gè)體申請(qǐng)者來說難度相當(dāng)大。

2舊樓加裝電梯溝通存在障礙

安裝新梯一般在房子建造時(shí)就留有井道，安裝簡(jiǎn)單。像商品房之類的新梯安裝，房地產(chǎn)開發(fā)商一般在房子建造時(shí)就與電梯公司簽訂了合同，并且已經(jīng)計(jì)算到房?jī)r(jià)中進(jìn)行出售，所以后期不存在與業(yè)主溝通均攤電梯費(fèi)用的情況。而電梯的維保費(fèi)用或從業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)中扣除，或由物業(yè)公司承擔(dān)。

舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費(fèi)用的承擔(dān)，低層和高層住戶的需求不一，所以需要重新溝通梳理好這些問題。

3 舊樓加裝電梯需考慮采光

一二層的住戶之所以反對(duì)加裝電梯有一個(gè)很重要的原因就是怕影響采光，如果這個(gè)問題能夠解決，鄰里之間的溝通就容易多了。

4 舊樓加裝電梯施工要求更高

舊樓加裝電梯項(xiàng)目與新裝電梯的不同點(diǎn)，突出表現(xiàn)在施工方面。在有人居住的樓宇施工比新樓要難，施工成本高，與此同時(shí)，水、電、煤管線的移位對(duì)整體工期會(huì)產(chǎn)生重要的影響。

來源：電梯、網(wǎng)絡(luò)素材等

聲明：本號(hào)為個(gè)人公眾號(hào) 不代表任何單位意見