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“A股殯葬第一股”福成股份去年賣墓地賺1.48億元:均價9.5萬元 毛利率88%

 羅宋湯的味道 2019-08-31

中國網(wǎng)財經(jīng)4月4日訊(記者 安平) “A股殯葬第一股”福成股份近期披露2018年年報,報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入14.54億元,同比增長6.85%;實現(xiàn)凈利潤1.6億元,同比增長2.45%。值得注意的是,三河靈山寶塔陵園有限公司為福成股份貢獻(xiàn)的凈利潤為1.48億元,占公司總盈利金額的比重超過90%。

據(jù)了解,福成股份于2004年登陸A股,當(dāng)時的主營業(yè)務(wù)是養(yǎng)牛和肉牛屠宰加工。2015年7月,福成股完成靈山寶塔陵園的重大重組事項,自此進(jìn)入殯葬行業(yè);2018年,福成股份的殯葬業(yè)務(wù)持續(xù)擴(kuò)張,完成對湖南韶山天德福地陵園60%股權(quán)的收購。

2016-2018年,福成股份殯葬業(yè)務(wù)分別實現(xiàn)收入1.97億元、2.27億和2.61億元,占公司總營收的比重分別為14.54%、16.89%和17.95%。

2018年,福成股份共銷售墓位2748個,按照該部分業(yè)務(wù)收入推算,平均一個墓穴售價達(dá)9.5萬元,與2017年6.98萬元的均價相比增長36.1%。

據(jù)了解,靈山寶塔陵園出售的墓穴平均面積為1平方米,則意味著一平方米價格超過9萬元。從毛利率來看,福成股份2018年殯葬業(yè)毛利率高達(dá)87.96%,而2016年和2017年分別達(dá)84.84%和86.78%。

對于殯葬業(yè)的前景,中泰證券分析師李俊松認(rèn)為,預(yù)計2023年市場規(guī)模將達(dá)到2525億元,2018-2023年市場規(guī)模的復(fù)合增長率達(dá)到12.6%。他還表示,由于2018年民政部等16個部門提出“管辦分離”,在保證國家提供基礎(chǔ)殯葬服務(wù)的同時,為民營企業(yè)提供更廣闊的利潤空間。不過,也有券商分析師認(rèn)為,殯葬行業(yè)與國家政策相關(guān)性較大,因此不確定因素也較多,如土地儲備、殯葬管理條例等均有一定變動性,另外殯葬中存在的道德、風(fēng)俗問題也是可能存在的風(fēng)險點。

福成股份表示,靈山寶塔陵園緊鄰北京,受惠于京津冀一體化國家戰(zhàn)略,建設(shè)較為規(guī)范,環(huán)境較好,潛在客戶群體龐大。據(jù)了解,靈山寶塔陵園規(guī)劃墓位數(shù)為12.5萬個,2018年底庫存量還有4038個。至于韶山天德福地陵園,是福成股份2018年斥資1.8億元買入了其60%股份,計劃將其打造成園林式、公園化、藝術(shù)化、文化化示范點。

值得一提的是,去年9月7日,民政部公布《殯葬管理條例(修訂草案征求意見稿)》,民政部在說明條例修改起草原因時稱,殯葬商品和服務(wù)價格虛高,公墓墓位價格貴、占地多、墓碑大,引發(fā)群眾不滿等問題亟須解決。新政明確,對經(jīng)營性公墓的墓位用地費和維護(hù)管理費實行政府指導(dǎo)價,對遺體整容等與基本服務(wù)密切相關(guān)的延伸服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。

福成股份在2018年年報中也提到了上述政策,認(rèn)為對依法合規(guī)經(jīng)營的殯葬業(yè)務(wù)屬于長期利好,保證了公司利潤空間。

福成股份表示,開展同業(yè)并購是公司未來幾年的主題。目前,福成股份成立了福成和輝產(chǎn)業(yè)并購基金、福成和輝二期產(chǎn)業(yè)并購基金和福成冠岳產(chǎn)業(yè)并購基金,專注以陵園為主要標(biāo)的的殯葬行業(yè)進(jìn)行投資。

至于并購標(biāo)的篩選的條件,福成股份相關(guān)人員告訴中國網(wǎng)財經(jīng)記者:“主要考慮經(jīng)營資質(zhì)、土地、當(dāng)?shù)厝丝谶@些硬性指標(biāo),目前已經(jīng)著手看了100多家企業(yè),但目前還沒有確切選定的目標(biāo)?!?/p>

中國網(wǎng)財經(jīng)記者還注意到,福成股份還計劃出售肉牛養(yǎng)殖及屠宰加工業(yè)相關(guān)資產(chǎn)及業(yè)務(wù),出售標(biāo)的包括河北福成五豐食品股份有限公司三河肉牛養(yǎng)殖分公司、三河肉牛屠宰分公司,以及福成澳大利亞投資控股有限公司的100%股權(quán)。福成股份上述工作人員稱:“之所以出售這部分業(yè)務(wù),一是因為一直處于虧損狀態(tài),二是因為食品行業(yè)風(fēng)險大?!痹撊藛T還強調(diào),以后公司會更專注殯葬業(yè)務(wù)。

( 作者:安平   編輯:劉小菲 )

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