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劉世錦:中國基建和房地產(chǎn)峰值期已經(jīng)過去了

 浦東流水 2019-08-19
【把空閑的房子利用起來,解決人民住房難】

一位記者,報(bào)道了有的城市,房主把1套房子,改造成10個(gè)房間和8個(gè)衛(wèi)生間,用來出租。這么多人住,肯定存在衛(wèi)生、防火等問題。但是,只要各地衛(wèi)生、消防等部門加強(qiáng)管理和服務(wù),不會(huì)出現(xiàn)大的問題。

這樣做,也是很多城市沒有辦法的辦法,農(nóng)民進(jìn)城打工,總不能睡在大街上吧,房子他們買不起,大房子賃不起,想賃個(gè)小房子又沒有。很多農(nóng)民工,要求并不高,能有個(gè)5平方米以下的小房子,干上一天活,有個(gè)落腳的地方歇一歇,他們就心滿意足了。但是,5平方米以下的小房子,全國各城市都沒有,因?yàn)槲覈康禺a(chǎn)市場剛興起時(shí),開發(fā)商沒有經(jīng)驗(yàn),一哄而上蓋了很多大房子,因?yàn)閮r(jià)格高至今沒賣出去,晚上黑乎乎一片,被人稱為“鬼城”。

這些“鬼城”造成三層危害:【一】占去了城市很多寶貴的地盤,使國家想再蓋新房子沒有了地方?!径吭斐煞康禺a(chǎn)商收不回投資,到期還不上銀行貸款,而銀行收不回貸款,又會(huì)造成金融危機(jī),危害我國安全?!救吭斐梢环矫婧芏喾孔釉谀情e著,另一方面很多人沒有房子住的矛盾現(xiàn)象。如果把這些“鬼城”里的大套房大房間,改成一間間小房間用來出租或者出售,既能為房地產(chǎn)商收回投資,又能解決人民住房難問題。這樣做到物盡其用,總比在那閑著年久失修損壞了好。

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