三四線(xiàn)房?jī)r(jià)6500-7000塊，到底能不能買(mǎi)？

我的幾點(diǎn)建議

第一、看和市區(qū)的差價(jià)，要是差價(jià)很大，道路交通又好，肯定很有潛力。

第二、看城市發(fā)展規(guī)劃，是否有大的項(xiàng)目落地，未來(lái)承接的人口會(huì)有多少

第三，這也是最重要的，要是有大的項(xiàng)目規(guī)劃市政府在招商引資方面會(huì)有一定的政策傾斜，引進(jìn)相關(guān)配套的企業(yè)，進(jìn)而吸引大批高質(zhì)量人才流入。看一個(gè)地區(qū)的房子長(zhǎng)期是否有升值潛力，就看有沒(méi)有人口流入，有人，才會(huì)對(duì)房子有需求。

判斷一個(gè)三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)高不高，不能只看當(dāng)前的價(jià)格。

還要看現(xiàn)在所處的位置？是不是在項(xiàng)目落地的周邊，周邊是大城市？有沒(méi)有省級(jí)甚至中央級(jí)的項(xiàng)目規(guī)劃？甚至是整個(gè)的產(chǎn)業(yè)鏈。

當(dāng)然除了這些，還需要有一些其他方面的考量。

落地項(xiàng)目是否有前景，是否能持續(xù)帶動(dòng)人口流入？

正所謂，買(mǎi)房就是買(mǎi)預(yù)期，因此，三四線(xiàn)城市的房子到底值不值得買(mǎi)，這就需要分析一下該該項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景了。是否形成產(chǎn)業(yè)集群，甚至持續(xù)有相配套的產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)入。

就像大城市或者發(fā)展中的城市一樣，能夠吸引人進(jìn)入的除了良好的生活配套設(shè)施外，最主要的還是我們的預(yù)期，好的環(huán)境人人向往，自然人流量的增加后房?jī)r(jià)就會(huì)持續(xù)上漲了。

當(dāng)然每個(gè)人的選擇都是不同的，剛需選擇自住的也是大有人在，只是在選擇的時(shí)候要更加注重地段和自己工作的方便，小孩的讀書(shū)等等。

地段是否有優(yōu)勢(shì)，有沒(méi)有占據(jù)中央城區(qū)？

在購(gòu)買(mǎi)三四線(xiàn)房子的時(shí)候，一定要看該城區(qū)所屬的地段是否是中心地段或者未來(lái)規(guī)劃中的中心地段。每個(gè)城市的定位是不一樣的，在產(chǎn)業(yè)集群的項(xiàng)目周邊是特別容易發(fā)展起來(lái)的。