縱觀萬達(dá)的投資項(xiàng)目,可以看到萬達(dá)的求變的決心。在萬達(dá)年會(huì)上,王健林表示萬達(dá)商業(yè)要?jiǎng)冸x房地產(chǎn),一平米房地產(chǎn)也不開發(fā)。其實(shí),萬達(dá)的去地產(chǎn)化早就提出了。以地產(chǎn)起家的萬達(dá),營收支柱也是基于房產(chǎn),不過,房產(chǎn)的高負(fù)債特性,成為萬達(dá)上市道路的“攔路虎”。所以,萬達(dá)決心向萬達(dá)商管轉(zhuǎn)型。
近期,萬達(dá)集團(tuán)與各地政府簽訂文旅項(xiàng)目投資協(xié)議的消息不斷:4月11日,王健林在甘肅招商引資大會(huì)上宣布,未來三年將在甘肅投資450億,其中包括了一個(gè)超大型文旅項(xiàng)目、5個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)以及3個(gè)五星級(jí)酒店。
5月9日,大連萬達(dá)集團(tuán)與廣東省潮州市政府簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議,稱萬達(dá)將投資200億元建設(shè)一個(gè)大型文旅項(xiàng)目。
加上本次投向沈陽的800億元投資,萬達(dá)近期宣布的投資額達(dá)到了1450億元。
6月25日,萬達(dá)集團(tuán)與四川省政府續(xù)簽戰(zhàn)略合作協(xié)議,在已完成投資1600億元基礎(chǔ)上,再投1100億建設(shè)3個(gè)文化旅游項(xiàng)目、頂級(jí)國際醫(yī)院、國際體育賽事和新建20個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。此次萬達(dá)集團(tuán)新增投資將主要圍繞高端服務(wù)業(yè),重點(diǎn)是文化、旅游、醫(yī)療、體育。
事實(shí)上,除了沈陽,萬達(dá)在東北或許還將落地另一個(gè)文旅項(xiàng)目。根據(jù)天眼查,今年3月,萬達(dá)地產(chǎn)注冊(cè)1億成立了一個(gè)全資子公司——大連萬達(dá)城文化旅游開發(fā)有限公司。而此前,萬達(dá)還曾應(yīng)大連市政府邀請(qǐng),接手一方足球俱樂部,重返大連足球。