甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則訂立本合同。

一、甲方房屋位于岳陽樓區(qū)天倫城郁金香街區(qū)10棟30l門，建筑面積約125平方米。

二、租期                      止，到期乙方在與第三方條件相等的情況下有優(yōu)先權。

三、租金與押金。租金2800元/月，按季、季頭向甲方付款，不得延遲。乙方向甲方交押金6000元，在乙方?jīng)]有違約，沒有損壞甲方財產(chǎn)情況下，合同到期退房退押全。

四、租房期間水、電、汽、寬帶、電視及物業(yè)管理費用全部乙方承擔，甲方概不負責。

五、乙方租房只能作為住房使用，不得挪做它用，還要遵守物業(yè)規(guī)章制度。遵守公共道德，走路輕步，說話小聲，搞好鄰里關系。

六、乙方在租期內(nèi)要愛護甲方室內(nèi)、外財產(chǎn)（還含墻、門、窗），除自然老化因素外如有損壞乙方要照價賠償。室內(nèi)不得搞改變房屋結構性裝修。

七、租賃合同期內(nèi)，甲方原因要解除本合同、提前收回房屋，應退還乙方押金及預付租金；乙方原因要解除本合同押金不退；乙方也不得轉租、轉借給其他人，如若擅自而為也是押金不退。

八、租賃期內(nèi)乙方必須用火、用電、用燃氣安全，尚有事故發(fā)生責任自負，還要賠償甲方損失。

九、以上條款甲、乙雙方已閱讀考慮，并得到認可。