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工程量清單及報(bào)價(jià)的組成、細(xì)分

 人在旅途在濟(jì)南 2019-05-26

1. 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。

工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。

工程量清單及報(bào)價(jià)的組成、細(xì)分

其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容一般包括暫列金額暫估價(jià),含材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià);計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)。

稅金項(xiàng)目清單的內(nèi)容,包括營業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅,教育費(fèi)附加。

2. 按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分,工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式:工料單價(jià)法,綜合單價(jià)法,全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

采用工程量清單計(jì)價(jià),建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi),措施項(xiàng)目費(fèi),其他項(xiàng)目費(fèi),規(guī)費(fèi)和稅金組成。

《計(jì)價(jià)規(guī)范》中采用的綜合單價(jià)為不完全費(fèi)用綜合單價(jià)。采用工程量清單計(jì)價(jià),建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi),措施項(xiàng)目費(fèi),其他項(xiàng)目費(fèi),規(guī)費(fèi)和稅金組成。

計(jì)算綜合單價(jià):一般情況下,采用分?jǐn)偡ㄓ?jì)算分項(xiàng)工程中的管理費(fèi)和利潤,即先計(jì)算出工程的全部管理費(fèi)和利潤,然后再分?jǐn)偟焦こ塘壳鍐沃械拿總€(gè)分項(xiàng)工程上。

3. 措施項(xiàng)目分為通用措施項(xiàng)目和專業(yè)工程的措施項(xiàng)目。

措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià),不得作為競爭性費(fèi)用。

對于不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目,計(jì)算方法可以采用參數(shù)法和分包法。

《計(jì)價(jià)規(guī)范》提供了暫列金額,暫估價(jià),含材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià),計(jì)日工,總承包服務(wù)費(fèi)等四項(xiàng)內(nèi)容作為參考。

暫列金額是招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng),主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費(fèi)用增加而預(yù)留的金額。

暫估價(jià)是招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí),招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但是暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的金額。

計(jì)日工中一般工程以人工計(jì)量為基礎(chǔ),按人工消耗總量的1%取值,機(jī)械列項(xiàng)和計(jì)量,可按機(jī)械消耗總量的1%取值。

總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律,法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程分包。

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