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【建緯觀點(diǎn)】設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體承包工程總承包項(xiàng)目的十大法律問題淺析

 儒雅的八爪魚 2018-12-11

作者簡(jiǎn)介

鄭冠紅  上海市建緯律師事務(wù)所工程總承包業(yè)務(wù)部專職律師,常年為大型建筑企業(yè)集團(tuán)提供專業(yè)法律服務(wù),專注于各類建設(shè)工程、房地產(chǎn)領(lǐng)域的訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。曾參與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》及配套合同示范文本的起草及修訂工作。


編者按

在國家及地方大力推廣以EPC為主的工程總承包模式以來,設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體作為工程總承包商的形式備受爭(zhēng)議。國家法律法規(guī)對(duì)于設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體如何實(shí)施工程總承包項(xiàng)目并無明確細(xì)致規(guī)定,而各地方政府基于當(dāng)?shù)毓こ炭偝邪l(fā)展實(shí)踐,對(duì)是否允許聯(lián)合體承包工程總承包項(xiàng)目態(tài)度不一。但在當(dāng)前實(shí)踐中,以設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體形式實(shí)施工程總承包項(xiàng)目的情形大量存在,筆者即結(jié)合法律服務(wù)實(shí)踐對(duì)工程總承包商聯(lián)合體相關(guān)問題予以淺要分析。(注:本文也是應(yīng)《中國建設(shè)報(bào)》約稿,于2018年8月31日首發(fā)于《中國建設(shè)報(bào)》)



設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體承包工程總承包項(xiàng)目的十大法律問題淺析


根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定“兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)”,雖然目前立法對(duì)于工程總承包模式下聯(lián)合體尚無進(jìn)一步明確規(guī)定,但實(shí)踐中基于各地對(duì)工程總承包的資質(zhì)、資格、能力等要求,設(shè)計(jì)與施工單位組成聯(lián)合體承接工程總承包項(xiàng)目的情況大量存在,而對(duì)于聯(lián)合體模式下的分工、簽約、分包、付款、開票等問題實(shí)踐中因缺少明確規(guī)定,各地操作不一,本文就工程總承包模式下聯(lián)合體承包的主要問題,結(jié)合目前實(shí)踐和立法,尤其是正在制定的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》,予以淺要分析。


問題一
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體中標(biāo)后,應(yīng)該由誰與業(yè)主簽合同?


設(shè)計(jì)單位與施工單位組成聯(lián)合體后中標(biāo)工程,應(yīng)當(dāng)共同與業(yè)主簽訂工程總承包合同并對(duì)業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任,工程總承包合同內(nèi)容應(yīng)覆蓋聯(lián)合體成員的全部工作內(nèi)容。如聯(lián)合體分工協(xié)議中約定中標(biāo)后由牽頭人與業(yè)主簽訂合同,或者聯(lián)合體中標(biāo)后一方授權(quán)另一方代表聯(lián)合體與業(yè)主簽訂合同的,依據(jù)該分工約定或授權(quán),聯(lián)合體一方與業(yè)主的簽訂的工程總承包合同,對(duì)聯(lián)合體另一方有法律約束力。

實(shí)踐中,設(shè)計(jì)單位與施工單位組成聯(lián)合體中標(biāo)工程后,可能會(huì)基于傳統(tǒng)施工理念的影響或資金、發(fā)票的便利而分別與業(yè)主簽訂設(shè)計(jì)合同、施工合同,需要注意的是,工程總承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、采購、運(yùn)行等指通過一個(gè)工程總承包合同的統(tǒng)一管理來實(shí)現(xiàn)工程總承包模式提高建設(shè)效率、控制投資的目標(biāo),工程總承包合同的拆分不但不符合工程總承包的模式特征和嚴(yán)重影響設(shè)計(jì)施工的融合,也不能減輕聯(lián)合體的責(zé)任,并可能形成假的工程總承包。司法實(shí)踐中工程總承包合同拆分后,還可能影響工程總承包合同性質(zhì)的認(rèn)定,從而導(dǎo)致工程總承包合同及后續(xù)分包合同效力存在瑕疵。


問題二
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體中標(biāo)后,如何進(jìn)行內(nèi)部分工?


首先,聯(lián)合體中標(biāo)后,應(yīng)結(jié)合聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議按各自的資質(zhì)分工承擔(dān)其資質(zhì)范圍內(nèi)的工作,并明確聯(lián)合體各方在其工作范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)及另一方的監(jiān)管權(quán)利。

其次,聯(lián)合體在進(jìn)行內(nèi)部分工時(shí),應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人及其對(duì)外代表聯(lián)合體的權(quán)限,避免聯(lián)合體牽頭人濫用權(quán)利損害聯(lián)合體其他成員方的利益,在此基礎(chǔ)上,聯(lián)合體成員方可就因另一方違約而導(dǎo)致的其可能承擔(dān)的連帶責(zé)任,要求違約一方成員提供損失救濟(jì)的擔(dān)保。

再次,聯(lián)合體雙方可以參照總包合同約定,在內(nèi)部分工協(xié)議中約定設(shè)計(jì)優(yōu)化節(jié)約投資的利益分配,提高雙方共同做好設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的積極性,通過工程總承包管理模式的優(yōu)勢(shì)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。

最后,需要注意的是,聯(lián)合體不得借分工的名義實(shí)施轉(zhuǎn)包。結(jié)合《管理辦法》對(duì)轉(zhuǎn)包的禁止性規(guī)定,聯(lián)合體一方既不按照其資質(zhì)實(shí)施設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù),也不對(duì)工程實(shí)施組織管理,且向聯(lián)合體其他成員收取管理費(fèi)或者其他類似費(fèi)用的,視為聯(lián)合體一方將承包的工程轉(zhuǎn)包。


問題三
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體模式下履約保函如何開具?


發(fā)改委等九部委2012版《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工招標(biāo)文件》中提到“聯(lián)合體中標(biāo)的,其履約擔(dān)保由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交”,如招標(biāo)文件或合同對(duì)保函的提供主體沒有明確要求的,從聯(lián)合體各方責(zé)任及合理分擔(dān)保函風(fēng)險(xiǎn)的角度而言,保函開具可以考慮以下方案:

1、聯(lián)合體成員按照各自的分工內(nèi)相應(yīng)合同份額開具相應(yīng)的保函;

2、聯(lián)合體成員以聯(lián)合體名義共同按照總承包合同金額向業(yè)主開具保函,然后聯(lián)合體成員再根據(jù)各自分工內(nèi)相應(yīng)的合同份額向開具聯(lián)合體保函的成員提供反擔(dān)保;

3、由聯(lián)合體牽頭人提供保函,然后聯(lián)合體其他成員方再向牽頭人就其分工內(nèi)相應(yīng)的合同份額提供反擔(dān)保。


需要注意的是,如果工程總承包招標(biāo)文件或合同明確要求牽頭人提供保函,未經(jīng)合同變更的情況下,實(shí)際履行過程中由聯(lián)合體其他成員方提供的,業(yè)主可能會(huì)追究聯(lián)合體牽頭人未能按約出具保函的違約責(zé)任。


問題四
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體模式下業(yè)主付款給誰?


設(shè)計(jì)施工聯(lián)合體共同與業(yè)主簽訂工程總承包合同下,業(yè)主應(yīng)按照合同約定付款,如何約定付款程序取決于項(xiàng)目的商業(yè)安排,通常有:

1、業(yè)主直接將合同款項(xiàng)支付給聯(lián)合體牽頭方。

該種操作模式中,業(yè)主對(duì)于工程款的支付審批義務(wù)相對(duì)較輕,業(yè)主僅需要與聯(lián)合體牽頭人對(duì)接有關(guān)付款審批程序,款項(xiàng)支付到聯(lián)合體牽頭人即視為對(duì)聯(lián)合體全體成員的付款義務(wù)完成,大大降低了業(yè)主卷入聯(lián)合體內(nèi)部的付款程序以及聯(lián)合體內(nèi)部款項(xiàng)爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)。

聯(lián)合體牽頭人根據(jù)其與聯(lián)合體其他成員方的分工協(xié)議支付其他成員方應(yīng)得的款項(xiàng),需要更加關(guān)注聯(lián)合體成員之間分工協(xié)議的完備性及合法性,確保聯(lián)合體分工協(xié)議的相關(guān)方與和業(yè)主簽訂總承包合同的相關(guān)方相一致,且聯(lián)合體牽頭方支付給其他成員方的合同價(jià)款應(yīng)與其實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容相一致,如貿(mào)然與聯(lián)合體成員指定的其他主體或關(guān)聯(lián)公司簽訂分工協(xié)議支付款項(xiàng),則可能存在違法分包的法律風(fēng)險(xiǎn)或稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2、業(yè)主按照聯(lián)合體成員的具體分工分別支付各聯(lián)合體成員工作范圍內(nèi)相應(yīng)款項(xiàng)。

據(jù)了解,該種支付模式是目前設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體承接工程總承包項(xiàng)目較為常見的一種模式,該種操作模式省卻了聯(lián)合體成員內(nèi)部之間的付款程序,令發(fā)票與付款關(guān)系更加明晰,但增加了業(yè)主對(duì)工程總承包合同價(jià)款的審查任務(wù),業(yè)主在支付合同款時(shí),需對(duì)不同聯(lián)合體成員方應(yīng)得的款項(xiàng)做出確認(rèn),對(duì)其中的設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)等區(qū)分審核。

此外,這種付款模式下可能面臨的另一個(gè)難題是針對(duì)聯(lián)合體合理化建議或設(shè)計(jì)優(yōu)化節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)如何分配的問題。工程總承包合同固定總價(jià)特征決定了工程總承包單位會(huì)在限額設(shè)計(jì)的原則下,積極通過設(shè)計(jì)優(yōu)化來爭(zhēng)取其合同利潤(rùn),但是這一設(shè)計(jì)優(yōu)化產(chǎn)生的利益在聯(lián)合體設(shè)計(jì)方和施工方之間如何分配,很大程度上取決于是聯(lián)合體成員內(nèi)部的自由約定,工程總承包合同中通常不會(huì)提及,而如果業(yè)主承擔(dān)分別向聯(lián)合體成員方付款的責(zé)任,那么針對(duì)這一款項(xiàng)如何分配將不得不考慮。

3、由設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體成員共同設(shè)立銀行賬戶接收工程總承包合同價(jià)款。

實(shí)踐中還有一種業(yè)主付款方式,是由聯(lián)合體成員共同設(shè)立銀行賬戶,并在和業(yè)主的工程總承包合同中明確約定該共管賬戶作為工程總承包合同價(jià)款的收付的專用賬戶,聯(lián)合體成員對(duì)該賬戶內(nèi)的資金共同進(jìn)行管理。

該種方案下,賬戶內(nèi)資金需要得到聯(lián)合體成員共同確認(rèn)并按照銀行規(guī)定的程序支出,通常由聯(lián)合體成員各方派代表成立決策機(jī)構(gòu),賬戶內(nèi)資金安全及專用性得到了較高程度的保障,但用款手續(xù)的復(fù)雜性同時(shí)也增加了管理成本,降低了資金使用的靈活性。


問題五
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體收款后發(fā)票如何開具?


增值稅的稅收監(jiān)管中,為避免虛開增值稅發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)注意服務(wù)流、合同流、資金流、發(fā)票流“四流一致”,由此,聯(lián)合體作為工程總承包商時(shí),發(fā)票的開具應(yīng)與資金、合同、服務(wù)或貨物的流向一致,尤其是與聯(lián)合體間付款方式相符,需要特別提示的是:

1、設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體可以在現(xiàn)有增值稅法律環(huán)境下合理進(jìn)行稅務(wù)籌劃,控制稅賦風(fēng)險(xiǎn)。合同內(nèi)容分別列明設(shè)計(jì)、采購、施工不同應(yīng)稅行為的合同服務(wù)或采購或工程范圍;合同價(jià)格條款分別列明設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、建安工程費(fèi)等對(duì)應(yīng)的各自的不含稅價(jià)格、增值稅稅率和稅額、含稅價(jià)格;合同支付條款對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、建安工程費(fèi)分開設(shè)置各自的支付條件、增值稅發(fā)票的種類、稅率、開票時(shí)間等條款。

2、工程總承包項(xiàng)目包含了設(shè)計(jì)、采購、施工等不同應(yīng)稅行為,對(duì)應(yīng)的應(yīng)稅服務(wù)的稅率分別為6%、16%、10%,實(shí)踐中存在聯(lián)合體牽頭人(如施工單位)收取全部合同價(jià)款,但無法分別開具不同稅率發(fā)票的情況出現(xiàn),因此稅收征管及發(fā)票管理相關(guān)內(nèi)容應(yīng)在確定聯(lián)合體付款流程時(shí)一并考慮,避免后期接收合同價(jià)款的一方無法開出不同稅率發(fā)票從而導(dǎo)致稅賦增加的風(fēng)險(xiǎn);

3、在合同價(jià)款全部由聯(lián)合體牽頭人接收的情況下,聯(lián)合體牽頭人轉(zhuǎn)付其他成員方款項(xiàng)時(shí),為取得款項(xiàng)相對(duì)應(yīng)的發(fā)票,有時(shí)會(huì)與聯(lián)合體其他成員方簽訂分包合同,需要關(guān)注的是,聯(lián)合體成員內(nèi)部為了開具發(fā)票而簽訂合同應(yīng)以聯(lián)合體分工協(xié)議而非分包合同的形式簽署,以免導(dǎo)致聯(lián)合體另一方因《建筑法》29條“禁止二次分包”的規(guī)定,可能無法再進(jìn)行專業(yè)分包的風(fēng)險(xiǎn)。


問題六

設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體作為工程總承包商的,是否還可以將設(shè)計(jì)或施工業(yè)務(wù)進(jìn)行分包?


根據(jù)《建筑法》、《住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》(建市[2016]93號(hào)文)及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》(征求意見稿,下稱《管理辦法》)的相關(guān)規(guī)定,工程總承包企業(yè)可以根據(jù)合同約定或經(jīng)過建設(shè)單位同意,將承包工程中的部分工程發(fā)包(如設(shè)計(jì)或施工)給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。相關(guān)規(guī)定中并沒有排除聯(lián)合體的工程總承包企業(yè),因此設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體的工程總承包商將部分工程(比如設(shè)計(jì)或施工)進(jìn)行分包并無法律限制性規(guī)定。但是,設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體的分包實(shí)踐中應(yīng)注意:

1、工程總承包模式特征強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)施工的深度融合,《管理辦法》和住建部有關(guān)文件中均強(qiáng)調(diào)鼓勵(lì)或試點(diǎn)工程總承包商自行實(shí)施施工圖設(shè)計(jì)和施工,因此設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體模式下對(duì)設(shè)計(jì)或施工分包,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制,并強(qiáng)調(diào)分包的程序要求,即需要經(jīng)業(yè)主同意或按照合同約定分包;

2、上述分包僅限于經(jīng)業(yè)主同意或按照合同約定將設(shè)計(jì)或施工分包,而不能將設(shè)計(jì)和施工一并分包或分別分包,這將涉及違法分包或轉(zhuǎn)包,且聯(lián)合體分工一方仍應(yīng)履行總承包合同約定的項(xiàng)目管理等職責(zé)和義務(wù)。


問題七

設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體成員一方對(duì)外分包,聯(lián)合體另一方是否對(duì)該分包合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任?


聯(lián)合體成員對(duì)外的分包是聯(lián)合體各成員對(duì)其分工范圍內(nèi)工作的具體實(shí)施方式,聯(lián)合體成員履行各自分工范圍內(nèi)的工作任務(wù)時(shí),通常需對(duì)外簽訂各類分包合同、材料設(shè)備租賃或供應(yīng)合同等,該種情況下,屬于聯(lián)合體一方成員工作范圍內(nèi)的分包商是否有權(quán)要求聯(lián)合體另一方成員承擔(dān)連帶責(zé)任?

《建筑法》的規(guī)定,聯(lián)合體各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,并未區(qū)分其承擔(dān)連帶責(zé)任的對(duì)象是業(yè)主還是分包單位;《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定了聯(lián)合體各方應(yīng)就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

可見目前法律上關(guān)于聯(lián)合體對(duì)業(yè)主承擔(dān)“連帶責(zé)任”規(guī)定是清晰的,但對(duì)分包商是否承擔(dān)“連帶責(zé)任”規(guī)定不清,由此司法審判實(shí)踐中出現(xiàn)不同判例,如:湖北省孝感市中級(jí)人民法院(2016)鄂09民終1114號(hào)案件,認(rèn)為聯(lián)合體一方以自己名義簽訂分包合同的,聯(lián)合體另一方不需要對(duì)分包合同履行承擔(dān)責(zé)任;而四川省高級(jí)人民法院(2015)川民終字第664號(hào)案件,認(rèn)定聯(lián)合體各方均應(yīng)對(duì)聯(lián)合體一方的分包合同履行承擔(dān)責(zé)任。

筆者認(rèn)為,在目前法律規(guī)定不明確的情況下,商事合同的履行不易突破“合同相對(duì)性原則”,聯(lián)合體一方單獨(dú)對(duì)外作為其分工范圍分包合同的發(fā)包主體的, 由其負(fù)責(zé)分包合同的履行,并直接對(duì)其分包人承擔(dān)合同義務(wù)。當(dāng)前,因法律規(guī)定不清,為避免聯(lián)合體一方可能就聯(lián)合體另一方分包承擔(dān)責(zé)任的,可以在分工協(xié)議中約定聯(lián)合體一方的追償權(quán)利及有關(guān)擔(dān)保措施。


問題八
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體下的質(zhì)量安全責(zé)任


設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合體實(shí)施工程總承包項(xiàng)目的質(zhì)量安全責(zé)任的復(fù)雜性在于,聯(lián)合體成員作為工程總承包商的同時(shí)又分別是工程的設(shè)計(jì)單位和施工單位,受到不同法律法規(guī)規(guī)范的制約,相對(duì)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工相分離模式其責(zé)任范圍更大:

其一,聯(lián)合體成員方分別實(shí)施其資質(zhì)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)或施工任務(wù)時(shí),各自承擔(dān)其作為設(shè)計(jì)單位和施工單位的質(zhì)量安全法律責(zé)任。例如《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》對(duì)設(shè)計(jì)、施工單位的相應(yīng)質(zhì)量安全責(zé)任規(guī)定。

其二,聯(lián)合體成員方作為工程總承包商和建設(shè)工程生產(chǎn)經(jīng)營單位共同承擔(dān)質(zhì)量安全管理責(zé)任,分包的不免除總承包商的質(zhì)量安全責(zé)任。例如《建筑法》第五十五條、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四條等規(guī)定。

其三,《管理辦法》規(guī)定:工程總承包單位和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在設(shè)計(jì)、施工活動(dòng)中有違法違規(guī)行為的,按照法律法規(guī)對(duì)設(shè)計(jì)、施工單位及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相同違法違規(guī)行為的規(guī)定追究責(zé)任。


聯(lián)合體下的質(zhì)量安全責(zé)任從法律責(zé)任類型上可以分為刑事、行政和民事責(zé)任,其中民事責(zé)任除了法律規(guī)定的連帶責(zé)任外,更主要是聯(lián)合體內(nèi)部的分工與風(fēng)險(xiǎn)的劃分,因此聯(lián)合體內(nèi)部民事責(zé)任的分擔(dān)可以通過聯(lián)合體分工協(xié)議進(jìn)行自由約定。與民事責(zé)任不同的是,刑事責(zé)任和行政處罰源自法定,不能通過聯(lián)合體內(nèi)部的約定而劃分或轉(zhuǎn)移,但是出于對(duì)由聯(lián)合體一方原因?qū)е碌馁|(zhì)量安全事故風(fēng)險(xiǎn)的防范,仍然可以在聯(lián)合體內(nèi)部約定與行政或刑事處罰相關(guān)聯(lián)的特殊的違約責(zé)任,通過提高違約成本等經(jīng)濟(jì)措施反向控制質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。


問題九
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體之間如何實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工融合?


工程總承包的核心在于促進(jìn)設(shè)計(jì)施工的融合提高建設(shè)效率和進(jìn)行成本控制,當(dāng)設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合體作為工程總承包商,本應(yīng)因業(yè)務(wù)相輔相成、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)而助于設(shè)計(jì)施工融合,但實(shí)踐中設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體這一模式卻飽受詬病,中標(biāo)后往往變成“二張皮”,各自為政、無法形成合力,加之聯(lián)合體模式下復(fù)雜的法律關(guān)系,聯(lián)合體成員內(nèi)部可能面臨此消彼長(zhǎng)的利益糾葛而加大內(nèi)耗,部分地方(比如吉林?。┥踔撩鞔_禁止聯(lián)合體承攬工程總承包項(xiàng)目,我們認(rèn)為要發(fā)揮設(shè)計(jì)施工聯(lián)合體的優(yōu)勢(shì),應(yīng)主要從以下入手:

1、鼓勵(lì)聯(lián)合體自行完成施工圖設(shè)計(jì)和主體結(jié)構(gòu)的施工;

2、開始設(shè)計(jì)工作前,設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合體各方應(yīng)共同勘察現(xiàn)場(chǎng),確保設(shè)計(jì)文件可施工性,減少過程中的設(shè)計(jì)變更;

3、設(shè)計(jì)過程中應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特征及工程總承包模式分階段審圖分階段施工的優(yōu)勢(shì),做好項(xiàng)目分階段設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的科學(xué)、有序交叉融合;

4、工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)通過限額設(shè)計(jì),來控制工程造價(jià),并通過設(shè)計(jì)優(yōu)化來實(shí)現(xiàn)或增加項(xiàng)目的利潤(rùn),施工過程中施工與設(shè)計(jì)聯(lián)合體應(yīng)結(jié)合施工過程中的設(shè)計(jì)深化,充分發(fā)揮設(shè)計(jì)優(yōu)化的積極性。

5、聯(lián)合體設(shè)計(jì)方要加大施工階段的設(shè)計(jì)配合和技術(shù)指導(dǎo),并在節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程施工、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等重要環(huán)節(jié)駐場(chǎng)指導(dǎo)和配合聯(lián)合體施工方的工作,保障工程質(zhì)量安全。


問題十
設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體如何高效解決雙方之間爭(zhēng)議


設(shè)計(jì)-施工聯(lián)合體之間爭(zhēng)議解決的主要矛盾在于聯(lián)合體之間發(fā)生爭(zhēng)議后對(duì)工程整體工期的影響,尤其是當(dāng)爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及大額資金安排或雙方重要權(quán)利義務(wù)時(shí),雙方很難暫時(shí)擱置爭(zhēng)議共同努力確保工程建設(shè)進(jìn)度,由此我們建議:

1、基于聯(lián)合體對(duì)業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的法律特征,聯(lián)合體分工協(xié)議應(yīng)約定,當(dāng)聯(lián)合體發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),為避免對(duì)業(yè)主的違約和損失的擴(kuò)大,聯(lián)合體各方成員應(yīng)友好協(xié)商或暫時(shí)擱置爭(zhēng)議,各方均應(yīng)通過積極的行動(dòng)避免或減小對(duì)工程進(jìn)度的影響,任何一方不得隨意停工。

2、聯(lián)合體各方成員可以參照聯(lián)合體分工合同份額的比例暫時(shí)約定責(zé)任比例,作為應(yīng)急處理預(yù)案劃分聯(lián)合體需要承擔(dān)的臨時(shí)責(zé)任,同時(shí)明確在不影響工程實(shí)施的情況下再提交爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行爭(zhēng)議的最終解決,依據(jù)解決程序最終確定的責(zé)任比例,調(diào)整約定的臨時(shí)責(zé)任比例;

3、在聯(lián)合體內(nèi)部約定快速解決爭(zhēng)議的機(jī)制,最為便捷的方式是提交由聯(lián)合體各方成員代表組成的領(lǐng)導(dǎo)小組,并預(yù)先明確領(lǐng)導(dǎo)小組在面臨爭(zhēng)議時(shí)的決策權(quán)和表決程序。但由于該領(lǐng)導(dǎo)小組人員源自當(dāng)事人,弊端是較難保持客觀中立的態(tài)度,有時(shí)可能無法達(dá)成一致意見。

4、結(jié)合實(shí)踐中爭(zhēng)議解決的經(jīng)驗(yàn)來看,將爭(zhēng)議提交獨(dú)立的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)及時(shí)解決,是一種國際和國內(nèi)普遍認(rèn)同和采取的有效的爭(zhēng)議解決方式,例如提交給專業(yè)的建設(shè)工程爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)或爭(zhēng)端避免裁決委員會(huì)等,第三方機(jī)構(gòu)相比仲裁、訴訟等方式效率高、費(fèi)用低,且具備專業(yè)性、中立性、獨(dú)立性,較容易取得雙方認(rèn)可。

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