 公積金貸款房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定以市國(guó)土部門出具的住房證明及家庭成員公積金貸款的使用紀(jì)錄為準(zhǔn)計(jì)算，即“認(rèn)房又認(rèn)貸”。 接下來(lái)就給大家講解一下 什么是“認(rèn)房又認(rèn)貸” 1 公積金貸款首套住房判斷標(biāo)準(zhǔn) 1、以家庭為單位名下無(wú)房產(chǎn)且未使用過(guò)公積金貸款，購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款屬于首套房。 2、家庭成員有商業(yè)貸款紀(jì)錄，但商業(yè)住房貸款已結(jié)清且房產(chǎn)已出售，購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款屬于首套房。 2 公積金貸款二套住房判斷標(biāo)準(zhǔn) 1、家庭名下有一套公積金貸款的房產(chǎn)，并且只有這一次中山市公積金貸款的記錄，結(jié)清后再次購(gòu)買房產(chǎn)屬于二套房。 2、家庭名下有一套房產(chǎn)，沒(méi)有中山市公積金貸款記錄，購(gòu)買第二套房產(chǎn)屬二套房。 3、家庭名下沒(méi)有房產(chǎn)，但有使用過(guò)一次公積金貸款，現(xiàn)購(gòu)買第二套住房，再購(gòu)買的房產(chǎn)屬于二套房。
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