個(gè)稅也就是大家經(jīng)常聽到的個(gè)人所得稅，是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅，大家對(duì)于個(gè)人所得稅并不陌生，一般像普通人在領(lǐng)取工資之時(shí)，就已經(jīng)向國(guó)家繳納了個(gè)人所得稅，然而現(xiàn)在個(gè)稅已經(jīng)涉及到了方方面面，甚至連房屋贈(zèng)與也需要繳納一定的個(gè)稅。一些人以為通過房屋贈(zèng)與實(shí)現(xiàn)房子過戶就能躲過稅費(fèi)及大錯(cuò)特錯(cuò)了，然而假如出現(xiàn)這四種情況，房屋贈(zèng)與時(shí)就可免交稅費(fèi)，比其他人花費(fèi)更少，看看你是否符合條件吧。

1、房子由離婚分配而來。夫妻感情破裂后最終走向離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚之時(shí)將進(jìn)行分割，房子作為最重要的資產(chǎn)自然也劃入分割范圍。夫妻雙方離婚時(shí)，無論是通過具有法律效力的協(xié)議還是法院判決獲得房子，均不算作交易行為，依照法律規(guī)定，這種情況下獲得房產(chǎn)無須繳納個(gè)稅。

2、無償贈(zèng)與。這里說的無償贈(zèng)與是無償贈(zèng)與給直系親屬，重點(diǎn)在于“無償”與“直系”二點(diǎn)，這兩個(gè)條件缺一不可，否則還是需要繳納個(gè)稅。

3、住滿五年且只有一套房。住滿五年且只有一套房的情況下，這種贈(zèng)與多半不含盈利性質(zhì)，贈(zèng)與方或者受贈(zèng)方家庭條件不佳，這種情況下不用繳納個(gè)稅，但住滿五年這一點(diǎn)上，五年期限時(shí)是從房產(chǎn)證發(fā)放日期開始算起，持續(xù)到房屋贈(zèng)與開始日期。

4、繼承而來。繼承房子與無償與直系親屬這條類似，依法繼承的房子不涉及資金交易，不算盈利行為，可以免征個(gè)稅。