在選房的時(shí)候，戶型會(huì)成為一個(gè)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，很多人對(duì)戶型的要求就是方正、干濕分離、南北通透等等。不管是大戶型還是小戶型，在戶型內(nèi)的功能分區(qū)的設(shè)計(jì)和分布是否合理，該怎么去判斷呢？下面就跟著小編一起來(lái)看看吧！

1、入戶區(qū)域

入戶門處屬于一個(gè)過(guò)渡空間，很多人覺(jué)得不重要，但其實(shí)入戶門處也是承擔(dān)了很多的功能的。

一是收納功能。這里的收納不僅僅指鞋子收納，還包括室內(nèi)拖鞋的收納、鑰匙的收納、傘具的收納和日常使用的包包的收納。一個(gè)好的收納系統(tǒng)應(yīng)該具備良好的收納功能。

二就是玄關(guān)。室內(nèi)空間的一大重要屬性就是私密性，一個(gè)好的玄關(guān)除了保護(hù)室內(nèi)的私密性之外，還能起到美觀的作用。

2、客廳

客廳是家庭活動(dòng)和接待客人的公共區(qū)域，要求空間方正，忌七尖八角，無(wú)論戶型大小都要保證通風(fēng)和采光?？蛷d的開(kāi)間相對(duì)比較靈活，一般是沙發(fā)＋茶幾＋過(guò)道＋電視，不小于3.6米，進(jìn)深一般也就是一個(gè)沙發(fā)的寬度3.7米。

客廳開(kāi)口不宜過(guò)多，要有兩面完整的墻，否則會(huì)使很多面積浪費(fèi)成為交通面積?？蛷d的電視背景墻要保持完整，沙發(fā)若直對(duì)臥室門或者廚衛(wèi)門，客人坐在客廳，家庭成員的進(jìn)出會(huì)非常不方便。同時(shí)也要考慮到窗戶是否會(huì)反光，從而對(duì)觀看電視產(chǎn)生影響。

3、衛(wèi)生間

現(xiàn)在的普通住宅，一般90平米左右的，通常設(shè)置一個(gè)衛(wèi)生間；120平米左右的，通常會(huì)設(shè)置兩個(gè)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的數(shù)量并非越多越好，比如100平的房子，設(shè)置2個(gè)衛(wèi)生間，就有些浪費(fèi)面積了。

一個(gè)完整的衛(wèi)生間，應(yīng)具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗簌用品的貯藏等功能。衛(wèi)生間的面積大小、布局好壞等，直接影響到使用的便利程度以及其功能的發(fā)揮。買房的時(shí)候，一定要留意衛(wèi)生間的布局形式。

4、廚房

廚房首先要保證良好的通風(fēng)和采光，盡量遠(yuǎn)離臥室、書房等私密空間，盡量靠近入戶門，盡量靠近餐廳，如果是雇傭保姆的家庭，應(yīng)與工人房、清潔區(qū)等空間臨近。

對(duì)于大戶型的廚房，一般可以滿足烹飪和儲(chǔ)物的要求，但是對(duì)于面積有限的小戶型，廚房的布局和尺寸就要注意了。比如，有的廚房可以擺放灶具、清潔盆、冰箱，但沒(méi)有足夠的操作臺(tái)面，亦或是缺少冰箱的擺放位置，亦或是布局不合理從而影響到廚房的整個(gè)空間利用，廚廁最好不要緊鄰，廚房最好是能帶一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)。

5、臥室、書房

書房一般是設(shè)置在主臥內(nèi)部的，還有一種是獨(dú)立一個(gè)空間的。這兩種設(shè)置都有，設(shè)置在主臥里面的理由是套房設(shè)計(jì)，書房、衛(wèi)生間、主臥、衣帽間處于一個(gè)大空間里，相對(duì)動(dòng)線簡(jiǎn)潔。獨(dú)立設(shè)置的理由是臥室和書房的使用時(shí)間段不同，但是仍有交叉的時(shí)候，所以獨(dú)立開(kāi)來(lái)可以互不干擾。

不管是什么樣的戶型，臥室需要溫馨的感覺(jué)，太大太空或者太多的迂回曲折會(huì)破壞這個(gè)和諧感。書房對(duì)于我們普通住戶來(lái)說(shuō)，其實(shí)承載了一個(gè)衍生功能來(lái)使用，未來(lái)隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化、職業(yè)的變化以及角色的變化都會(huì)發(fā)生一定的改變，設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，有利于未來(lái)的功能的改變。

6、陽(yáng)臺(tái)

陽(yáng)臺(tái)作為與外界交流的區(qū)域，主要功能就是采光通風(fēng)、晾曬衣物。通常來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)與客廳或者主臥相連。有的是客廳帶陽(yáng)臺(tái)，有的是主臥帶陽(yáng)臺(tái)，有的則是客廳、主臥均帶陽(yáng)臺(tái)。如果只有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，是與客廳相連比較好還是與主臥相連比較好？

臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)，晾曬內(nèi)衣時(shí)，私密性比較好；而晾在客廳，有客人來(lái)時(shí)，就比較尷尬了。但臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)，晾曬衣物時(shí)，進(jìn)進(jìn)出出，比較吵鬧，打擾人休息。陽(yáng)臺(tái)設(shè)置在客廳，對(duì)空間有拉長(zhǎng)的效果，可以使得客廳整體看起來(lái)更加大氣通透。