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出租方：_____________,以下簡稱甲方 身份證號：_______________________ 承租方：_____________,以下簡稱乙方 身份證號：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、租賃期限 租賃期限為________個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
二、付款方式 1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：_______元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前______天內(nèi)繳納租金。 2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。 3.銀行賬號：______________________。 三、其他費用 1.乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。 2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。 四、出租人的責(zé)任 1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。 3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。 五、承租人的責(zé)任 1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。 2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納_________個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前_________個月通知甲方。 3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。 4、房屋因自然損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 六、房屋及收回驗收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 七、其他 1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 出租方(簽字)：________________承租方(簽字)：________________ 聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：___________________ _____________年______月____日_____________年______月____日 |
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