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1分鐘看懂裝修預算的9大要點,再不怕被坑!

 雅文書局 2017-08-04


裝修預算怎么做

1判斷好自己用的裝修承包模式


目前主要有三種,全包、半包和清包

 全包  最省事,易被鉆空子,花錢也相對不可控

 半包  較省錢,但需要花時間購買材料

 清包  最省錢,但需要一定的裝修經驗。


2按照從大到小原則,逐步細化


 先根據(jù)自己的需求,列個大體的金額。再根據(jù)商家給出的明細,通過比價判斷合理性,最后把合理的價格放入預算中。
  家庭裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。


2按照從大到小原則,逐步細化


  網絡上網友分享的裝修日記上通常會有裝修記賬單,可以作為我們裝修的參考
  在置頂裝修預算方案是,需要了解建材的價格和行情趨勢,這樣才能更好地把控裝修預算,避免超支。



裝修預算怎么省錢


1前期:能不改動就不改動


 前期驗房規(guī)劃時,要看是否有某些部分是不需要改動的,比如門窗等無質量問題可以不必替換


2設計:裝修中避免改動方案


 裝修時盡量避免改動方案中的設計,如果需要改動,那么材料費、人工費等都是額外多出來的費用


3嚴格控制預算


 合同中應該附加一條條款:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分由裝修公司自理。而且要注意:多算、錯算、漏算是裝修公司的責任。這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。 



裝修預算的常見貓膩


1故意漏項

某些裝修公司報價單上只包含最基本的施工項目,而像拆墻、做防水、地面找平等必備工序不在上面,而裝修時要做這些都得再加錢。

 對策   家裝新規(guī)詳細規(guī)定裝修公司出具工程合同預算報價書,出現(xiàn)工程項目漏報情況,由裝修公司承擔相應責任


2以次充好

有些裝修公司在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”是同質量的還是同類材料的卻沒寫明。

對策   業(yè)主在審核報價單時應要求裝修公司給出詳細的備用材料信息。此外要在裝修材料進場時對材料進行驗收,防止采用低劣假冒材料。


3混淆施工面積計算單位

某些不良商家為了牟利把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價,表面看來單價不高,實際計算的總價就很嚇人。 

對策   裝修前應全面系統(tǒng)地對自己的房屋進行評估測量,并把單項的面積尺寸記下來,落實到紙面上,再和裝修公司的報價單上的面積進行比較。



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