“工欲善其事必先利其器”想要裝修，前期的準(zhǔn)備工作可得做好！窩窩居裝修網(wǎng)為大家介紹。

一、裝修前必去的地方：

　　1.

　　裝修公司

　　這個就不用多說了，裝修前肯定要考察裝修公司。去公司固定的辦公區(qū)看看，心理還有譜兒。

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　　>>...業(yè)主與裝修公司的洽談技巧

　　2.

　　小區(qū)物業(yè)

　　關(guān)于小區(qū)物業(yè)很多業(yè)主都去過，其他暫且不提，在裝修開始前，必須要去物業(yè)詳細(xì)了解一下，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　①在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

　?、谔峁┳约已b修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目，這些圖紙需要由裝修公司設(shè)計師給你提供，然后你再交給物業(yè)。

　　③辦理“開工證”，施工時用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

　　④出入證：主要是為裝修施工的工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。

　?、萁患{裝修押金(各個小區(qū)視情況而定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。一般裝修完工3個月后便會退給業(yè)主)。

　　⑥除了裝修最后大批的垃圾清運，裝修過程中也不可避免的會有垃圾要處理，一定要像物業(yè)打聽清楚垃圾處理的地方，便于日后的施工。若由物業(yè)處理的話，還要繳納垃圾清運費用。

　　3.

　　建材市場

　　裝修肯定少不了各種材料了，不管是自己購買，還是由裝修公司提供，最好還是去本地的建材市場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看自己裝修要用什么材料，順便也打聽一下各種材料的價格，了解一下行情，避免被坑。

　　二、選定裝修公司：量房、報價、出方案

　　1)要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。

　　2)施工單位合法性的審查(公司合法)

　　3)施工單位施工業(yè)績的考核(可以去裝修公司的樣板間或近期施工的工地去考察一下)

　　4)施工單位專業(yè)能力的判定(設(shè)計師和施工隊長是你前期接觸較多的)

　　part1：量房

　　現(xiàn)在大部分裝修公司都是免費上門量房了，考察一下業(yè)主房屋的實際裝修面積，這一步也是很重要的，會直接影響報價。業(yè)主可以與上門量房的人員多談?wù)?，也說一下自己的要求(喜歡的風(fēng)格、指定的材料品牌、大概的預(yù)算等)，便于設(shè)計師出方案和報價。

　　part2：報價(預(yù)算)

　　決定預(yù)算報價高低的因素?

　　1.房屋的面積大小;

　　2.材料的規(guī)格、檔次;

　　3.施工隊伍的選擇，施工隊伍的資質(zhì)的高低;

　　4.施工條件的好壞遠近;(有電梯的樓層施工就比沒有電梯的花費少)

　　5.施工工藝的難易程度。

　　報價在很大程度上也決定了業(yè)主會不會選擇該裝修公司。但要注意不要太關(guān)注過低的報價，畢竟所用的材料質(zhì)量與價格是成正比的。也要防止前期報價低，后期不停增項的情況。

　　part3：出方案(審查)

　　除了價格，人們關(guān)注的就是方案是否能滿意。這也要看與設(shè)計師的溝通情況和設(shè)計師的能力了。若基本滿意就可以接著談了。都得修改幾版，才能確定最后的方案。(自己住最好還是要以實用為主)。

　　1、圖紙的審查：平面設(shè)計圖，施工圖都要審核，考察其尺寸是否符合實際，方式是否符合實際要求。

　　2、作法說明的審查：這是重點，即是用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行審核。

　　3、工程造價的審查：這也是重點，應(yīng)該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對，以保證造價的合理、科學(xué)。

　　滿意后，就可以簽合同，擇期開工啦~