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各子單位工程按照下表進(jìn)行分部、子分部、分項(xiàng)工程劃分
序 號(hào) | 分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 1 | 地 基 與 基 礎(chǔ) | 1 | 支護(hù)工程（待定） | 1 | 土方回填 | 2 | 樁基 | 1 | 混凝土灌注樁 | 3 | 獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ) | 1 | 混凝土獨(dú)基 | 4 | 筏板基礎(chǔ)（水池） | 1 | 混凝土筏板基礎(chǔ) | 5 | 地下防水 | 1 | 防水混凝土 | 2 | 卷材防水層 | 6 | 混凝土地梁 | 1 | 模板 | 2 | 鋼筋 | 3 | 混凝土 | 4 | 后澆帶混凝土 | 2 | 主 體 結(jié) 構(gòu) | 1 | 混凝土結(jié)構(gòu) | 1 | 模板 | 2 | 鋼筋 | 3 | 混凝土 | 4 | 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) | 2 | 砌體結(jié)構(gòu) | 1 | 頁巖多孔、空心磚砌體、頁巖普通磚 | 3 | 建筑 裝飾 | 1 | 地面 | 1 | 基層 | 2 | 面層 | 3 | 貼磚 | 2 | 抹灰 | 1 | 一般抹灰 | 3 | 涂飾 | 1 | 水性涂料涂飾 | 2 | 溶劑型涂料涂飾 | 4 | 細(xì)部 | 1 | 護(hù)欄和扶手制作安裝 | 5 | 門窗 | 1 | 防盜門安裝 | 2 | 防火門安裝 | 3 | 門窗玻璃安裝 | 4 | 木門安裝 | 4 | 建筑屋面 | 1 | 卷材防 水層面 | 1 | 保溫層 | 2 | 找平層 | 3 | 卷材防水 | 4 | 細(xì)部構(gòu)造 | 2 | 剛性防水 | 1 | 細(xì)石混凝土防水層 | 2 | 密封材料嵌縫 | 瓦面 | 1 | 屋面鋪裝 | 2 | 細(xì)部構(gòu)造 | 5 | 建筑給水、排水及采暖 | 1 | 室內(nèi)給水系統(tǒng) | 1 | 給水管道及配件安裝 | 5 | 建筑給水、排水及采暖 | 1 | 室內(nèi)給水系統(tǒng) | 2 | 室內(nèi)消防體系安裝 | 3 | 給水設(shè)備安裝 | 4 | 管道防腐 | 2 | 室內(nèi)排水系統(tǒng) | 1 | 室內(nèi)排水管道及配件安裝 | 2 | 雨水管道及配件安裝 | 3 | 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) | 1 | 管道及配件安裝 | 2 | 輔助設(shè)備安裝 | 3 | 防腐 | 4 | 衛(wèi)生器具安裝 | 1 | 衛(wèi)生器具安裝 | 2 | 衛(wèi)生器具給水配件安裝 | 3 | 衛(wèi)生器具排水配件安裝 | 5 | 室外給水管網(wǎng) | 1 | 給水管道安裝 | 2 | 消防水泵接合器及室外消火栓安裝 | 3 | 管道及井室 | 6 | 室外排水管網(wǎng) | 1 | 排水管道安裝 | 2 | 排水管道與井池 | 6 | 建筑電氣 | 1 | 室外電氣 | 1 | 成套配電柜、照明配電箱（盤）及控制柜安裝 | 2 | 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè) | 3 | 電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn) | 4 | 建筑照明通電試運(yùn)行 | 5 | 接地裝置安裝 | 2 | 變配電室 | 1 | 成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝 | 2 | 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝 | 3 | 電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè) | 4 | 電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn) | 5 | 接地裝置安裝 | 6 | 避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè) | 3 | 供電干線 | 1 | 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝 | 2 | 橋架安裝和橋架內(nèi)電纜導(dǎo)線導(dǎo)管和線槽敷設(shè) | 3 | 電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè) | 4 | 電纜制作、導(dǎo)線邊接和線路電氣試驗(yàn) | 4 | 電氣照明安裝 | 1 | 照明配電箱安裝 | 2 | 電線（纜）導(dǎo)管和線纜敷設(shè) | 3 | 電纜頭制作、導(dǎo)線連接線路電氣試驗(yàn) | 4 | 普通燈具安裝 | 5 | 專用燈具安裝 | 6 | 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 | 7 | 建筑照明通電試行 | 6 | 防雷 及接 地安裝 | 1 | 接地裝置安裝 | 2 | 避雷引下線和變配電室接地下線敷設(shè) | 3 | 建筑等電位連接 | 4 | 接閃器安裝 |
上述表格中未涉及到的部分裝飾、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、電梯、及室外工程等分部分項(xiàng)的劃分由專業(yè)公司按照規(guī)范要求劃分。 分工工程檢驗(yàn)批的劃分原則 （1）對(duì)材料構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收檢驗(yàn)批，以進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及材料類型為主要分界線來劃分進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)批次。 （2)對(duì)基礎(chǔ)、主體以樓層、設(shè)計(jì)中設(shè)置的變形縫（沉降縫、伸縮縫）及施工段（區(qū)）、隱檢部位為一檢驗(yàn)批。 （3）安裝工程一般按設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 （4）對(duì)管線安裝的驗(yàn)收，以干線系統(tǒng)，隱蔽批次（或區(qū)域）為劃分單元。 （5）對(duì)設(shè)備、器具的驗(yàn)收，以樓層、設(shè)備間，大型設(shè)備單臺(tái)（或區(qū)域）為劃分；對(duì)電梯、扶梯的驗(yàn)收，以獨(dú)立運(yùn)行的臺(tái)或段劃分。 （6）室外工程統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。 （7）劃分段（區(qū)）時(shí)充分考慮工藝要求，便于質(zhì)量控制等基本原則，不留死角、漏項(xiàng)。 （8）檢驗(yàn)批劃分附表如下
地基與基礎(chǔ)工程 分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 部分 | 檢驗(yàn)批劃分 | 地基與基礎(chǔ) | 無支護(hù)土方 | 土方開挖 | 基礎(chǔ) | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 土方回填 | 基礎(chǔ) | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 地基處理 | 碎石三合土地基 | 基礎(chǔ) | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 樁基 | 混凝土灌注樁鋼筋籠 | 以同型號(hào)的樁或砼澆灌批次為1檢驗(yàn)批 | 混凝土灌注樁 | 以同型號(hào)的樁或砼澆灌批次為1檢驗(yàn)批 | 混凝土基礎(chǔ) | 模板 | 模板安裝 | 以砼澆筑段為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 模板拆除 | 以砼澆筑段為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 鋼筋 | 鋼筋原材料加工 | 以砼澆筑段為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 鋼筋連接 | 以砼澆筑段為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 鋼筋安裝 | 以砼澆筑段為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 混凝土 | 原材配合比 | 按砼標(biāo)號(hào)或砼澆筑段劃分 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 混凝土施工 | 按砼標(biāo)號(hào)或砼澆筑段劃分 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) | 按砼標(biāo)號(hào)或砼澆筑段劃分 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 砌體 | 磚砌體 | 250m3或建筑單體為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 地下室 | 模板 | 模板安裝 | 以施工縫作為劃分依據(jù)（計(jì)劃10個(gè)檢驗(yàn)批） | 模板拆除 | 以施工縫作為劃分依據(jù)（計(jì)劃10個(gè)檢驗(yàn)批） | 鋼筋 | 原材料加工 | 以施工縫作為劃分依據(jù)（計(jì)劃10個(gè)檢驗(yàn)批） | 連接、安裝 | 以施工縫作為劃分依據(jù)（計(jì)劃10個(gè)檢驗(yàn)批） | 混凝土 | 原材料配合比 | 以施工縫作為劃分依據(jù)（計(jì)劃10個(gè)檢驗(yàn)批） | 施工 | 以施工縫作為劃分依據(jù)（計(jì)劃10個(gè)檢驗(yàn)批） | 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) | 外觀質(zhì)量，尺寸偏差 | 以施工縫作為劃分依據(jù)（計(jì)劃10個(gè)檢驗(yàn)批） | 填充墻砌體 | 250m3為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 鋼筋砌體 | 250m3為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 地下防水 | 外墻/地面防水層 | 10個(gè)檢驗(yàn)批 | 外墻/地面防水保護(hù)層 | 10個(gè)檢驗(yàn)批 |
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主體結(jié)構(gòu) 分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 檢驗(yàn)批劃分 | 主體結(jié)構(gòu) | 混凝土結(jié)構(gòu) | 模板 | 模板安裝 | 每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 模板拆除 | 每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 鋼筋 | 鋼筋原材料加工 | 每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 鋼筋連接、安裝 | 每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 混凝土 | 原材砼配合比 | 按砼標(biāo)號(hào)計(jì)1個(gè)檢驗(yàn)批 | 混凝土施工 | 每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) | 每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 后澆帶 | 每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 砌體結(jié)構(gòu) | 填充墻砌體 | 非標(biāo)層每層1個(gè)，標(biāo)層2-3層或過250m3一個(gè)檢驗(yàn)批 | 配筋砌體 | 非標(biāo)層每層1個(gè)，標(biāo)層2-3層一個(gè)檢驗(yàn)批 |
裝飾裝修 分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 檢驗(yàn)批劃分 | 建筑裝 飾裝修 | 樓地面 | 水泥整體面層（地面） | 室外踏步、散水、一層地面各為1檢驗(yàn)批，計(jì)3個(gè)檢驗(yàn)批，有塔樓部分底三層不同，每層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 水泥整體面層（樓面）/防水 | 樓梯間、衛(wèi)生間廚房、每三層樓為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 抹灰 | 室外一般抹灰 | 1000㎡或三層為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 室內(nèi)一般抹灰 | 50個(gè)自然間（大面積和走廊算30㎡1間）按三層為1檢驗(yàn)批 | 門窗 | 木、塑料、金屬門窗、玻璃安裝 | 按同一品種、類型的每100樘或三層為1檢驗(yàn)批 | 特種門窗（防盜、防火、玻璃門） | 按同一品種、類型的每50樘 | 吊頂 | 暗龍骨吊頂工程 | 按同一品種50間（大面積和走廊算30㎡1間）1檢驗(yàn)批 如石膏板、木質(zhì)裝飾板、電梯間鋁合金吊頂每層為一個(gè)自然間 | 飾面板（磚） | 內(nèi)墻 | 50個(gè)自然間為或每三層為1檢驗(yàn)批 | 涂飾 | 水性涂料涂飾工程 | 按500~1000m2為1檢驗(yàn)批，按每5層為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 細(xì)部 | 扶手欄桿制作與安裝 | 一部樓梯或非標(biāo)層與標(biāo)層各1個(gè)檢驗(yàn)批 |
屋面工程 分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 檢驗(yàn)批劃分（按建筑單體） | 建筑屋面 | 卷材防水屋面 上人（不上）屋面 | 找平層 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 保溫層 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 卷材防水層 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 細(xì)部結(jié)構(gòu) | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 上人屋面多一個(gè)地面層 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 |
建筑給水、排水及采暖 分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 檢驗(yàn)批劃分 | 建筑給水、排水及采暖 | 室內(nèi)給水系統(tǒng) | 給水管道及配件安裝， | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝， | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 給水設(shè)備安裝， | 負(fù)一層為一個(gè)系統(tǒng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 管道防腐，絕熱 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 室內(nèi)排水系統(tǒng) | 排水管道及配件安裝， | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 雨水管道及配件安裝 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 室內(nèi)熱水系統(tǒng) | 管道及配件安裝 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 輔助設(shè)備安裝 | 負(fù)一層為一個(gè)系統(tǒng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 衛(wèi)生器具安裝 | 衛(wèi)生器具安裝， | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 衛(wèi)生器具給水配件安裝， | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 衛(wèi)生器具排水管道安裝 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試 | 整個(gè)系統(tǒng)為一個(gè)檢驗(yàn)批，計(jì)1個(gè)檢驗(yàn)批。 | 防腐，隔熱。 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 | 管道及配件安裝 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 輔助設(shè)備及換熱器安裝 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 室外給水管網(wǎng) | 給水管道安裝， | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 消防水泵 | 整個(gè)系統(tǒng)為1個(gè)檢驗(yàn)批，計(jì)1個(gè)檢驗(yàn)批 | 接水器及室外消火栓安裝， | 整個(gè)系統(tǒng)為1個(gè)檢驗(yàn)批，計(jì)1個(gè)檢驗(yàn)批 | 管溝及井室 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 ，計(jì)1個(gè)檢驗(yàn)批。 |
建筑電氣 子分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 檢驗(yàn)批劃分 | 建筑電氣 | 室外電氣 | 控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 照明配電箱（盤）及控制柜安裝 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 成套配電柜 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電線，電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè) | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電線、電纜穿管和線槽敷設(shè) | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電纜頭制作 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn) | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 標(biāo)志燈和庭院路燈安裝 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 建筑照明通電試運(yùn)行 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 接地裝置安裝 | 整個(gè)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電氣動(dòng)力 | 成套配電柜 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè) | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè) | 負(fù)一層1個(gè)，其余每6層1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試 | 負(fù)一層1個(gè)，1個(gè)檢驗(yàn)批 | 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電氣照明安裝 | 成套配電柜、控制柜（屏臺(tái)）和動(dòng)力照明配電柜（盤） | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 |
| 普通燈具安裝 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 建筑照明通電試運(yùn)行 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 防雷及接地安裝 | 接地裝置安裝 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè) | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 建筑物等電位連接 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 | 接閃器安裝 | 1個(gè)檢驗(yàn)批 |
建筑節(jié)能 分部工程 | 子分部工程 | 分項(xiàng)工程 | 檢驗(yàn)批劃分 | 建筑節(jié)能 | 維護(hù)系統(tǒng)節(jié)能 | 墻體節(jié)能材料 | 每500～1000m2面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也為一個(gè)檢驗(yàn)批 | 地面節(jié)能 | 200m2為1個(gè)檢驗(yàn)批 | 門窗節(jié)能 | 同一廠家、同一品種、同一類型、同一規(guī)格50-100樘為一個(gè)檢驗(yàn)批，特種門窗50樘為一個(gè)檢驗(yàn)批 | 電力系統(tǒng)節(jié)能 | 配電節(jié)能、照明節(jié)能 | 標(biāo)層每3層/1個(gè)，非標(biāo)準(zhǔn)層單獨(dú)為1個(gè)檢驗(yàn)批 |
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