混合性投資界定為債權(quán)的條件

對條件的具體解釋

對于葛洲壩信托股權(quán)投資的適用性

l  被投資企業(yè)接受投資后，需要按投資合同或協(xié)議約定的利率定期支付利息（或定期支付保底利息、固定利潤、固定股息，下同）

被投資企業(yè)接受投資后，需要按投資合同或協(xié)議約定的利率定期支付利息，包括支付保底利息、固定利潤或固定股息等。也就是說，此類投資回報不與被投資企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績掛鉤，不是按企業(yè)的投資效益進行分配，也不是按投資者的股份份額取得回報。投資者沒有或很少承擔投資風險的一種投資，實際為企業(yè)一種融資形式

葛洲壩房地產(chǎn)公司按照雙方約定的價格每季度向平安信托公司支付信托資金報酬，既然是約定的價格，意味著利息的具體金額已經(jīng)事先確定，不予被投資企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績掛鉤，則符合本條件。

l  有明確的投資期限或特定的投資條件，并在投資期滿或者滿足特定投資條件后，被投資企業(yè)需要贖回投資或償還本金

有明確的投資期限或特定的投資條件，并在投資期滿或者滿足特定投資條件后，被投資企業(yè)應(yīng)當償還本金或按投資合同或協(xié)議約定的價格贖回投資。也就是說，投資期限無論是否屆滿，只要合同或協(xié)議約定的、需要由被投資企業(yè)償還本金或贖回投資的條件已經(jīng)滿足，被投資企業(yè)必須償還本金或贖回投資。被投資企業(yè)償還本金或贖回投資后，作減資處理。

股權(quán)信托方式融資期限為三年，意味著有明確的投資期限，但投資期滿，葛洲壩房地產(chǎn)不負責贖回投資，而是由母公司葛洲壩負責收購股權(quán)，形式上不符合本條件。但是合同約定，股權(quán)回購款為投資款本金150,000萬元及未支付完畢的股權(quán)信托資金報酬，其實是將償還義務(wù)轉(zhuǎn)移給母公司，并由母公司實行債轉(zhuǎn)股，是否可推定為符合本條件？

l  投資企業(yè)對被投資企業(yè)凈資產(chǎn)不擁有所有權(quán)

被投資企業(yè)如果依法停止生產(chǎn)經(jīng)營活動需要清算的，投資企業(yè)的投資額可以按債權(quán)進行優(yōu)先清償，但對被投資企業(yè)凈資產(chǎn)不能按投資份額擁有所有權(quán)

信托存續(xù)期間，平安信托公司不參與葛洲壩房地產(chǎn)公司的具體經(jīng)營管理和分紅

l  投資企業(yè)不具有選舉權(quán)和被選舉權(quán)

投資企業(yè)不具有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。被投資企業(yè)在選舉董事會、監(jiān)事會成員時，投資企業(yè)不能按持股份比例進行表決或被選為成員。

葛洲壩房地產(chǎn)公司原有的董事會及經(jīng)營管理機構(gòu)不因本次增資而進行調(diào)整

l  投資企業(yè)不參與被投資企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動

不參與被投資企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動。但是，投資資金如果指定了專門用途的，投資方企業(yè)可以監(jiān)督其資金運用情況。

信托存續(xù)期間，平安信托公司不參與葛洲壩房地產(chǎn)公司的具體經(jīng)營管理和分紅