2009年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心和德國能源署決定開展“中國被動式—低能耗示范建筑項(xiàng)目”合作，迄今為止已經(jīng)有6個(gè)年頭了。被動式房屋得到了長足發(fā)展，在中國經(jīng)歷了從無到有、從很少有人理解到能被普通老百姓接受、從個(gè)別的試點(diǎn)建筑到成規(guī)?；淖^(qū)開發(fā)、從只有居住建筑到各種建筑類型、從北方地區(qū)的試點(diǎn)到已在全國各氣候區(qū)開展試點(diǎn)建設(shè)、從無標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)到已完成《河北省被動式低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的送審稿完成等一系列的重大變化。可以說，中國已初步奠定了被動式房屋的理論和實(shí)踐基礎(chǔ)。
到目前為止,列入到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃的項(xiàng)目涉及到個(gè)22個(gè)項(xiàng)目單位的37棟示范建筑，總建筑面積33萬平方米。建筑類型包括住宅、工業(yè)廠房、辦公樓、幼兒園、教學(xué)樓、紀(jì)念館、學(xué)生宿舍等。目前已獲得由德國能源署和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化中心頒發(fā)的“被動式房屋質(zhì)量標(biāo)識”的項(xiàng)目有：秦皇島“在水一方”C15號樓和哈爾濱“辰能·溪樹庭院”B4兩棟住宅樓，其它的建筑均在設(shè)計(jì)或是建設(shè)中。在這些被動房的試點(diǎn)示范項(xiàng)目中，特別需要提及的是：

“在水一方”C15號樓
這是中國第一個(gè)獲得“被動式房屋質(zhì)量標(biāo)識”的項(xiàng)目。我們已經(jīng)獲得了兩年的測試數(shù)據(jù)。在居民普遍沒有入住，只有兩戶人家入住的測試條件下，能耗指標(biāo)和室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)基本上滿足預(yù)期設(shè)定的被動式房屋的各項(xiàng)指標(biāo)要求。充分驗(yàn)證了“被動式房屋”具有良好的室內(nèi)舒適性和極低的采暖與空調(diào)能耗的特性。

哈爾濱“辰能·溪樹庭院”B4樓
哈爾濱“辰能·溪樹庭院”B4樓是我國嚴(yán)寒地區(qū)的第一個(gè)被動式房屋。它的建成說明在哈爾濱這樣冬季室外溫度低于-35℃的條件下，建筑采暖能耗仍能擺脫對化石能源的需求。為了能夠達(dá)到冬季送入室內(nèi)新風(fēng)保持在18℃以上溫度要求，該項(xiàng)目采用了生物質(zhì)鍋爐和生物質(zhì)燃料。

夏熱冬冷地區(qū)第一個(gè)被動式房屋

偉大集團(tuán)（湖南）節(jié)能房股份有限公司開發(fā)的湖南株洲“惠天然·城市公園二期”被動房示范樓是我國夏熱冬冷地區(qū)第一個(gè)被動式房屋。該項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)是在冬季室內(nèi)沒有采暖的情況下，室內(nèi)溫度在20℃以上；在夏季使空調(diào)負(fù)荷和空調(diào)能耗降至普通節(jié)能房屋的1/4～1/10。這個(gè)氣候區(qū)面臨的最大問題是高濕高溫。如何在過渡季節(jié)降低室內(nèi)的濕度成為該項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。我們已經(jīng)找到解決這一問題的技術(shù)手段。其方式有別于傳統(tǒng)的制冷除濕和溶液除濕。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已經(jīng)完成，明年將完成主體工程。

夏熱冬暖地區(qū)第一個(gè)被動式房屋
中節(jié)能新材料有限公司開發(fā)的“福建南安北山被動式住宅示范工程”是我國夏熱冬暖地區(qū)第一個(gè)被動式房屋項(xiàng)目。該項(xiàng)目已經(jīng)開始主體工程的建設(shè)。除了這個(gè)建筑，這一地區(qū)還設(shè)有外墻外保溫工程的案例。這個(gè)項(xiàng)目采取了100mm厚的B1級保溫材料和除濕設(shè)備。這一地區(qū)全年的每一天的濕度均在70%以上?？刂坪檬覂?nèi)濕度是這個(gè)項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。

我國青藏高原第一個(gè)被動式房屋項(xiàng)目

為了保護(hù)青藏高原的生態(tài)環(huán)境,提高這一地區(qū)建筑室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)，探索我國青藏高原被動式建筑的技術(shù)解決方案，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司和青海省住建廳等有關(guān)部門的大力支持下，“樂都金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”開發(fā)的青海海東市樂都區(qū)“麗水灣小區(qū)被動式低能耗建筑示范樓”設(shè)計(jì)方案基本完成，明天春季將開工建設(shè)。
住建部建筑節(jié)能與科技司要求該項(xiàng)目要在總結(jié)河北秦皇島“在水一方”項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，結(jié)合青海項(xiàng)目的實(shí)際情況，包括地域位置、氣候條件、太陽輻射等區(qū)域特殊的自然條件進(jìn)一步大力推廣秦皇島項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大被動房的先進(jìn)節(jié)能技術(shù)在我國應(yīng)用中所取得的成果，不是完全照搬秦皇島項(xiàng)目，要成熟創(chuàng)新，而不是做試驗(yàn)品。今年10月，由德國能源署和住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心將在項(xiàng)目所在地進(jìn)行施工培訓(xùn)，并建設(shè)一棟樣板房進(jìn)行技術(shù)方案測試。
經(jīng)過反復(fù)論證，該項(xiàng)目將采用太陽光熱系統(tǒng)解決冬季的新風(fēng)預(yù)熱和生活熱水。如果該項(xiàng)目成功，將為我國在這一地區(qū)探索出的一條新的建筑節(jié)能發(fā)展道路。

大連“金維度”低密度住區(qū)
大連博朗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“金維度”低密度住區(qū)是首個(gè)所有建筑單體均申請“被動房質(zhì)量標(biāo)識”的住區(qū)。該項(xiàng)目座落在大連金石灘國家5A級旅游度假區(qū)，項(xiàng)目占地4萬平方米，容積率0.4，由33棟建筑組成。該項(xiàng)目將不設(shè)置室外供熱管網(wǎng)，完全按照被動房的模式設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。

（作者：張小玲，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心）