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營銷設(shè)計步驟=初次見面（與客服交流“功能、空間、承受價格、居住人口、生活習(xí)慣、具體的風(fēng)格定位”）；第二次（初期方案‘平面圖、局部設(shè)計圖—小樣’、大致報價、把握節(jié)奏的談設(shè)計并提出收定金、定金后對方案進(jìn)行調(diào)整）；第三步（詳細(xì)報價、詳細(xì)圖紙、拉下家常等目的簽合同---有難度的就約到公司進(jìn)行談判）。 10-5.31 環(huán)境與家居布局（植物與居室位置） 風(fēng)水?dāng)[放（觀音坐南，佛坐西） 結(jié)構(gòu)調(diào)整（別墅承重墻調(diào)整度比較大‘現(xiàn)澆’） 設(shè)計談判引導(dǎo)能力（主動權(quán)控制在自己的手里面，先表達(dá)自己的設(shè)計—其次，才是客服采納的力度；） ； 轉(zhuǎn)角沙發(fā)3.3（3。6—3。8） 電視墻—電視柜（2。4/2。6）高400（第300-200）寬600、 電腦桌（單人）600*600 床不加靠背2米長 床頭柜-450/500 鞋柜高度900、1000 衣柜平厚度（開門500/550、550/600推拉門） 木工板標(biāo)準(zhǔn)尺寸：1.22*2.44 吊柜下進(jìn)化線（區(qū)分色調(diào)） 公分（2個{2公分}張合）書柜/鞋柜；厚度300 櫥衛(wèi)貼磚330*330、300*300為標(biāo)準(zhǔn)、工人工藝上好找坡度； 墻面300*450、300*650 客廳：一般800*800、600*600 ；大400*400、600*1200、1000*1000 超過35平方采用地腳線（150、120） 明踢腳凸墻面、暗踢腳凹進(jìn)墻里（高度8公分、磚10公分） 過度：門檻石、扣條 定門時間（進(jìn)場墻體固定） 室內(nèi)裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 總則 本標(biāo)準(zhǔn)包含了工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作行為標(biāo)準(zhǔn)： 本標(biāo)準(zhǔn)適用于我公司負(fù)責(zé)實施的所有的家裝工程的施工和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)； 本標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)國家和北京市的裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)和本公司的有關(guān)規(guī)定編制的，有部分條款規(guī)定要高于國標(biāo)和市標(biāo)的規(guī)定水平： 其主要依據(jù)是： 1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001； 2、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001； 3、《北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設(shè)施設(shè)計技術(shù)規(guī)定》DBJ01-601-99； 4、《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01—27—96； 5、《家裝居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01—43—2000； 6、《家裝工程指定材料品牌明細(xì)表》（公司2001，12，12制定） 本公司的家裝施工程序、工藝要求、操作標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量、配件質(zhì)量、質(zhì)量監(jiān)察、工程驗收、行為規(guī)范等應(yīng)滿足本裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 第一章 吊頂工程 第一節(jié) 吊桿及龍骨 1、在條件允許的情況下，為防止面層的開裂和變形，輕鋼龍骨為吊頂龍骨的首選材料。為便于分清各種吊頂適用龍骨，特規(guī)定面積大于1.5M2的平面、直線造型吊頂及造型吊頂?shù)钠矫娌糠直仨毷褂幂p鋼龍骨；曲面、弧形造型及高度小于150mm達(dá)不到輕鋼龍骨適用范圍的吊頂可以使用木龍骨；禁止木龍骨與輕鋼龍骨混用。 2、吊頂所用龍骨、吊桿、連接件必須符合裝修結(jié)構(gòu)要求，安裝位置、造型尺寸必須準(zhǔn)確； 3、輕鋼龍骨骨架各接點必須牢固、嚴(yán)密無松勁，輕鋼龍骨連接件應(yīng)錯位安裝； 4、邊龍骨安裝前應(yīng)按設(shè)計要求準(zhǔn)確、清楚地彈線，且水平高差不大于5MM，邊龍骨牢固地定在四周墻面上，金屬膨脹間距不大于1000mm，每根邊龍骨上不得少于兩個金屬膨脹，金屬膨脹釘距龍骨端不大于100mm； 5、輕鋼龍骨吊桿距主龍骨端部不得超過300MM，否則應(yīng)增加吊桿，其吊桿應(yīng)有足夠的承載力不小于ф6鍍鋅，當(dāng)設(shè)計無要求時，吊桿間距必須小于1200MM。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點或增設(shè)吊桿，以保證吊頂?shù)馁|(zhì)量。 6、木龍骨必須進(jìn)行防火阻燃處理，應(yīng)該在安裝前涂刷防火涂料，涂料必須滿涂覆蓋木質(zhì)，眼觀無木質(zhì)外露。涂料厚度、涂刷方法應(yīng)符合相應(yīng)涂料使用說明的要求； 7、木龍骨截面尺寸應(yīng)該達(dá)到25×35MM，木龍骨的節(jié)眼不能大于截面的1/3，龍骨間距不大于300*300MM。懸臂式龍骨的挑出長度不宜大于150MM，有特殊設(shè)計要求的應(yīng)依據(jù)設(shè)計要求處理，但須進(jìn)行加固； 8、木龍骨骨架排列整齊順直，搭接處無明顯高差、錯位，且有200MM長的幫條，木龍骨吊桿間距不大于600MM，且在橫向龍骨的兩側(cè)對稱配置，水平木龍骨與罩面板接觸的一面必須平整； 9、輕型燈具可以在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另預(yù)埋吊掛件。 10、邊龍骨與副龍骨必使用拉鉚釘連接，每端不得少于兩個連接點。 11、龍骨起拱放坡嚴(yán)格按國標(biāo)，短向跨度1-3‰。 12、吊筋長度大于1500mm，應(yīng)適當(dāng)減少吊筋間距。 第二節(jié) 吊頂罩面板 1、吊頂龍骨布局必須預(yù)留設(shè)備口，燈具口位置，并且確保后續(xù)安裝不破壞龍骨強度。 2、罩面板的材質(zhì)、規(guī)格及吊頂?shù)幕鶎訕?gòu)造要符合設(shè)計要求； 3、板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝，固定時應(yīng)從板的中間向板的四周固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓等現(xiàn)象； 4、如使用石膏板，厚度不得小于9MM；不得使用板寬小于大龍骨間距的碎塊板材拼接； 5、紙面石膏板為罩面板時，其長邊應(yīng)沿縱向鋪設(shè)，接縫位于龍骨上，寬窄均勻，壓條順直，石膏板間須留3—5MM的縫隙，接縫處次龍骨寬度不應(yīng)小于35MM，接縫處用專用嵌縫膩子填滿抹平，修補打磨后貼嵌縫帶； 6、石膏板與龍骨連接緊密、牢固，固定石膏板必須使用防銹螺絲釘，螺釘與紙包邊板邊距離宜為10—15MM，與切角邊板邊距離宜為15-20 MM。螺釘間距以150-170MM為宜，均勻布置并與板面垂直，固定螺絲的螺帽嵌入石膏板紙面0.5----1MM，并用防銹漆調(diào)制專用嵌縫膩子抹平； 7、各類罩面板應(yīng)該表面潔凈、平整，顏色一致，無缺棱、掉角，不應(yīng)有氣泡，起皮，裂紋等； 8、罩面板接縫高低差不得大于1MM,壓條間距不得大于2MM，收口線標(biāo)高差不得大于4MM。 9、飾面板涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應(yīng)近似； 10、罩面板為玻璃時，龍骨、框架的品種規(guī)格，色彩造型，固定方法，安裝位置必須符合圖紙及設(shè)計說明的要求，確保牢固安全可靠。玻璃的密封條擠壓嚴(yán)密，密封膏的耐候性、粘結(jié)性必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，保證使用要求，排列順直均勻有序； 11、罩面玻璃安裝應(yīng)作軟連接，安裝必須牢固，玻璃與槽口搭接尺寸合理，裁口割向準(zhǔn)確，顏色均勻一致，圖案拼接通順，接縫嚴(yán)密； 12、設(shè)備口、燈具位置的設(shè)置必須按板塊分格對稱，布局合理； 13、高級裝飾工程石膏板吊頂應(yīng)使用雙層面板，兩層板必須錯逢搭接。 14、罩面板必須進(jìn)行完隱蔽驗收后方可施工。 第三節(jié) 鋁扣板罩面 1、主龍骨與卡板次龍骨連接必須緊密、牢固，不得松動變形； 2、設(shè)備口，燈具位置的設(shè)置必須按板塊分格對稱，美觀、套割準(zhǔn)確、不露縫、布局合理； 3、寬窄一致，鋁扣板接口位置排列有序，異型板排放合理，美觀； 4、罩面應(yīng)該表面平整，板面起拱準(zhǔn)確，無翹曲、碰傷，無明顯色差，接口、陰陽角壓邊嚴(yán)密，接縫順直、嚴(yán)密； 5、接縫高低差不得大于0.5MM；壓條間距不得大于2MM，收口線標(biāo)高差不得大于2MM。 第二章 隔斷墻墻體工程 第一節(jié) 墻體龍骨骨架 1、為防止面層的開裂和變形，墻體所用龍骨應(yīng)使用輕鋼龍骨，并且符合結(jié)構(gòu)要求；為便于分清各種隔墻適用龍骨，特規(guī)定面積大于1.5M2的平面隔墻及造型隔墻的平面部分必須使用輕鋼龍骨。:曲面、立體、弧形造型隔墻，鑲嵌塊料裝飾隔墻及厚度要求達(dá)不到輕鋼龍骨適用范圍的隔墻可以使用木龍骨； 2、隔斷墻龍骨架的邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固并應(yīng)平整垂直，位置正確： 3、輕鋼龍骨的骨架應(yīng)設(shè)置天、地龍骨，并用金屬膨脹釘或射釘固定，釘距應(yīng)該小于1000MM，龍骨端緣與墻最近的釘應(yīng)該小于300MM。豎龍骨的間距不大于400MM，每一個豎龍骨之間均用穿心龍骨連接，穿心龍骨應(yīng)順直，并用鉚釘固定； 4、橫撐龍骨用兩鉚釘固定，且鉚構(gòu)距橫撐龍骨邊不少于8MM，鉚釘須與龍骨垂直固定橫撐龍骨間距不大于1600mm； 5、隔墻遇有門洞口時，門洞口位置應(yīng)加強處理（主龍骨做口或使用型鋼加固）； 6、龍骨搭接處無明顯高差、錯位，各接點必須牢固無松動，安全可靠，每個連接處不得于兩個連接點鉚固； 7、骨架與墻面應(yīng)該安裝牢固，無翹曲，折裂及缺損； 8、遇有防水要求的隔斷墻，應(yīng)先在地面做高200—300MM磚墻體地龍骨墊層，寬度按照墻身厚度確定。 第二節(jié) 隔斷墻罩面板 1、墻面的材質(zhì)、品種、規(guī)格及吊頂?shù)幕鶎訕?gòu)造要符合設(shè)計要求； 2、罩面板表面應(yīng)該潔凈、平整，接縫位于龍骨上，寬窄均勻，壓條順直，接縫處用膩子填滿抹平，打磨后貼嵌縫帶； 3、膠合板、飾面板、基層板做罩面板時用防銹螺釘固定，釘距為80—150MM，釘長為25—35MM，釘帽埋入板面0.5—1.0MM，釘眼用油性膩子抹平； 4、飾面板、中密度纖維板做罩面板涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應(yīng)近似； 5、石膏板做罩面板時，封板應(yīng)使用12MM厚的石膏板，面板與龍骨連接緊密，牢固，固定石膏板必須使用自攻螺絲釘。螺絲釘與包邊板邊距離10—15MM，與割邊板邊距離為15—20MM，螺絲釘間距以150—170MM為宜，均勻布置，并與板面垂直。固定螺絲釘?shù)穆菝鼻度胧喟寮埫?.5-1MM，螺絲釘?shù)目v橫行距應(yīng)與龍骨一致（同上章節(jié)）； 6、面板應(yīng)顏色一致，無返銹、麻點、缺棱、掉角、不應(yīng)有氣泡，起皮，裂紋等，平整度誤差應(yīng)小于3MM；立面垂直小于3MM，接縫高低不大于0.5MM； 7、 飾面板橫向接縫處不在天、地龍骨上時，應(yīng)加橫撐龍骨固定，板縫隙應(yīng)錯逢固定，不宜采用通長縫； 8、輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交界處應(yīng)采取防開裂措施，骨架墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實、均勻； 9、玻璃隔墻工程材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色符合設(shè)計要求。玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃； 10、玻璃磚隔砌筑中埋設(shè)的拉接筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置正確； 11、玻璃隔墻接縫應(yīng)平直，玻璃應(yīng)無裂痕、缺損和劃痕，玻璃隔墻表面應(yīng)顏色一致、平整潔凈、清晰美觀； 12、玻璃隔墻安裝的允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定：玻璃磚的立面垂直度3MM，表面平整度3MM，接縫高低差3MM，玻璃板的立面垂直度3MM，陰陽腳方正2MM，接縫高低差3MM，接縫直線度2MM，接縫寬度1MM； 13、五金件安裝位置正確，牢固，端正，尺寸一致，開關(guān)靈活，不露釘帽，無劃痕污染； 14、飾面板保溫巖棉固定緊固，密實，整齊，巖棉釘固定牢固； 15、飾面板豎向接縫建議選在龍骨之間，后襯200MM基層板固定； 16、高級裝飾工程石膏板隔墻應(yīng)使用雙層面板，兩層板必須錯縫搭接。 第三節(jié) 欄桿及扶手工程 1、欄桿及扶手的基層構(gòu)造要符合設(shè)計要求； 2、欄桿及扶手連接緊密，牢固、就位尺寸準(zhǔn)確； 3、木制欄桿、扶手表面光滑，木紋接近，顏色一致，轉(zhuǎn)角圓滑； 4、欄桿必須排列整齊、橫線條與樓梯坡度一致，金屬連接件無外露，扶手高度、構(gòu)造符合設(shè)計要求，轉(zhuǎn)角弧度正確，與上下跑扶手連接光滑，接頭嚴(yán)密平整，表面光滑、整潔、美觀； 5、欄桿垂直度誤差不大于2MM，欄桿間距誤差不大于2MM，扶手縱向彎曲誤差不大于3MM，高度誤差不大于2MM。 第三章 墻面工程 第一節(jié) 墻面基層工程 1、墻面基底材料必須使用公司專供材料； 2、基層（抹灰工程）應(yīng)在墻基體上施工，立面垂直不大于3MM，表面平整度應(yīng)達(dá)到3MM，陰陽角垂直不大于4MM； 3、基層表面光滑、潔凈、接茬平整，立面垂直，邊角方正，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷； 4、基層質(zhì)量差時，必須滿鋪玻璃纖維或鋼網(wǎng)，如空心墻、陶粒墻等； 5、禁止在原建筑膩子、涂料層上直接施工。 6、遇門窗洞墻面施工必須加預(yù)制過梁，禁止使用木制過梁。 第二節(jié) 墻面涂飾 1、涂料的品牌和顏色符合設(shè)計要求； 2、基層表面的灰塵，污垢，濺沫，砂漿應(yīng)清理干凈，并刷一遍界面劑，再刮膩子；刮膩子必須大面順平，不得有明顯凹凸，陽陰角必須順直、方正； 3、基層質(zhì)量差時，必須滿鋪玻璃纖維布或襯布。 4、施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行，施涂水性乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進(jìn)行； 5、涂料工程應(yīng)達(dá)到平整、光潔，顏色一致，刷紋通順，分色線應(yīng)平直，平直偏差應(yīng)小于1MM，無明顯批刮膩子打砂紙所遺留的痕跡； 6、堅實牢固，不得有裂紋、流墜、補刷痕跡。 第三節(jié) 墻面粘貼塊料 1、需粘貼飾面磚的墻面平整，對于不平整、偏差大的應(yīng)進(jìn)行剔鑿或修補，并清除掉墻面已有的裝飾層； 2、在貼磚前必須用界面劑與水泥和成的水泥漿在墻面拉毛，拉毛高度宜為2—4MM，拉毛應(yīng)均勻、牢固；（墻體為光面時） 3、陰角磚壓向正確，非整磚不得小于整磚的1/3，且非整磚應(yīng)用于不顯處或陰角處，陽角處整磚起排，窗戶兩邊宜用整磚（或兩邊磚大小相同），電盒位置墻磚套割整齊，墻地面應(yīng)盡量通縫； 4、飾面磚立面垂直不大于2MM，平整度不大于2MM，陰陽角方正不大于2MM，接縫高低相差不大于0.5MM，接縫的平直度≤2MM； 5、選磚后飾面磚浸水時間不少于2小時，待面磚陰干后再施工，飾面磚應(yīng)色澤一致，不得有裂縫、邊緣破損等缺陷； 6、飾面磚貼完后不得有全空鼓現(xiàn)象，邊角空鼓率應(yīng)控制在5%以內(nèi)； 7、勾縫應(yīng)順暢，不得有遺漏處；貼磚縫隙應(yīng)該均勻一致； 8、水泥壓力板封包立管墻貼磚時，基層必須掛網(wǎng)抹灰，掛網(wǎng)應(yīng)采用網(wǎng)眼間距為10-20MM的鋼絲網(wǎng)，用自攻螺絲加固；并且掛網(wǎng)必須與原基本搭接不小于50MM，并用鋼釘固定牢固； 9、貼墻磚的砂漿厚度應(yīng)控制在15—20MM 范圍。 10、基層砂漿找平找方，立面垂直不大于2mm，表面平高度不大于2mm，陰陽垂直不大于3mm。 第四節(jié) 干掛石材 1、需要干掛石材的墻面本身應(yīng)平整且具有穩(wěn)定性和剛度； 2、必須按照設(shè)計要求，在墻內(nèi)預(yù)埋鋼掛件，各掛件的位置(高度、水平位置)必須嚴(yán)格按設(shè)計要求設(shè)置，誤差不大于1MM。掛件的焊點飽滿，保溫密實； 3、骨架的垂直度誤差不大于5MM； 4、石材的厚度和背面的扣槽的位置必須一致； 5、成品墻面石材表面應(yīng)光滑、平整度誤差不大于2MM，接縫高低相差不大于0.5MM，接縫平直相差不大于2MM； 6、石貼腳線應(yīng)粘結(jié)牢固，表面光滑，上口平整度誤差不大于2MM。（拉5米線檢查） 第五節(jié) 護墻板工程 1、需貼護墻的墻面應(yīng)平整且具有穩(wěn)定性和剛度，對于不平整的墻面必須進(jìn)剔鑿或修補處理，其平整度誤差不大于3MM； 2、澳松板時護墻板基層雙面，切口必須涂抹底得寶不得少于兩遍。 3、墻板的起、止于門口，在陰、陽角處相鄰兩板應(yīng)以坡角（八字）相交； 4、相鄰兩板的縫隙符合設(shè)計要求，應(yīng)均勻一致，誤差不大于2MM 5、護墻板水平方向高低差不大于2MM，護墻板自身平整不大于1MM。 第六節(jié) 裱糊壁紙、墻布工程 1、面層材料和輔助材料的品種、級別等各項指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求； 2、基層表面應(yīng)平整，無粉化，起皮和裂縫，凸出物，有防潮要求的應(yīng)做到防潮處理； 3、面層必須牢固，色澤一致，不得有空鼓、氣泡、皺褶、翹邊，斜視無膠痕，無斑污，無明顯壓痕；陽陰轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明。陽角處無接縫，墻角處無漏縫，應(yīng)包角壓實； 4、各幅拼接應(yīng)橫平堅直、圖案端正、拼縫處圖案花紋吻合，陽角處無接縫，距墻1.5米處正視，不顯拼縫； 5、表面正常，無皮紋起伏，與掛鏡線、踢腳板、電氣盒等相交處應(yīng)交接嚴(yán)密，無漏貼和補貼，裱糊材料邊緣切割整齊，順直、無毛邊。 第七節(jié) 軟包工程 1、材質(zhì)、品種、規(guī)格及吊頂?shù)幕鶎訕?gòu)造要符合設(shè)計要求； 2、所用材料的等級、規(guī)格、含水率和防腐處理必須符合設(shè)計要求和裝修設(shè)計防火規(guī)范； 3、首層及與廚衛(wèi)相鄰的墻面應(yīng)做干墻面防潮處理，墻面涂刷防水涂料或貼防水卷材； 4、軟包木框構(gòu)造作法必須要釘、粘嚴(yán)密，鑲嵌牢固； 5、與掛鏡線、踢腳板、電氣盒等交接處應(yīng)交接緊密，需開洞處套割尺寸正確,邊緣整齊、方正； 6、表面面料平整，經(jīng)緯線順直，無污染，壓條無明顯高差錯位，同一房間內(nèi)同種面料花紋圖案位置相同，單元尺寸正確，松緊適度，棱角方正，周邊平順，填充飽滿、平整； 7、邊框?qū)挾?、高度差分別小于2MM，對角線長度差≤3MM。 第八節(jié) 頂角線與掛鏡線 1、石膏裝飾線應(yīng)平整，順直，不得變形，不得有裂縫、污痕等缺陷； 2、石膏線建議固定在基層頂角木方上，并使用螺釘緊固，使用底得寶滿涂兩遍； 3、安裝石膏線時先在墻上打孔下木楔 ，用木螺絲固定，并用快粘粉粘接，粘貼點的間距不得大于500MM。 第四章 門窗工程 第一節(jié) 木門窗 1、 木門窗的材質(zhì)、品種、規(guī)格及基層構(gòu)造要符合設(shè)計要求。 2、 門窗框的橫框與豎框必須互相垂直，門窗框安裝牢固，框與墻間縫隙應(yīng)填嵌飽滿，表面平整、光滑，無裂縫、劃傷和釘眼； 3、門窗框、門窗扇及門窗扇的面層必須交接牢固，釘眼合理，起線垂直，門、窗扇表面平整、光滑、無錘印,割角準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密； 4、現(xiàn)場制做門窗，兩張已開“減應(yīng)力槽”的基礎(chǔ)板材粘貼時，嚴(yán)禁開槽相對而粘； 5、門窗框、窗扇安裝位置、開啟方向和使用功能必須符合設(shè)計要求； 6、門及門框的收口條處理良好，收口條與飾面板要一致，線條交接處采用45°坡接； 7、門扇開關(guān)靈活，嚴(yán)密，無阻滯、回彈、翹曲和變形，門與框縫隙允許誤差范圍在1.5—2.5MM； 8、門窗小五金件安裝應(yīng)位置適宜，安裝牢固，槽邊整齊；小五金件齊全，木螺線擰緊臥平，門扇合頁外邊緣距門上、下口距離為門高的1/10；五金件無污染,無缺損. 9、 門扇翹曲不得大于2MM，門平整度不得大于2MM，門寬、高誤差不得大于2MM，對角線誤差≤2MM； 10、門上下口要涂飾油漆；吊幕式門其軌道水平，順直推拉靈活，輕便，表面平整，清漆制品色澤近似。折疊式各腳著地?zé)o懸空，折疊靈活，輕便，隔斷面平整，縫隙嚴(yán)密，邊緣處理整潔； 11、框的正、側(cè)面垂直度1MM，框與扇、扇與扇接觸處高差1.5——2.5MM，居室門扇與地面間留縫寬度5—8MM，衛(wèi)生間門8—12MM； 12、外窗在窗洞的固定應(yīng)用膨脹螺栓固定于現(xiàn)澆的基層或預(yù)埋鐵件上，不得在磚結(jié)構(gòu)上使用射釘，木工釘?shù)群喴状胧? 13、廚衛(wèi)門套線禁止使用中密度板。 14、廚、衛(wèi)門套、窗基層必須做防潮處理。 15、門窗套基層距實木地平面3-5mm。 第二節(jié) 金屬門窗工程 1、鋁合金門窗、附件及玻璃品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求； 2、門窗框的安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐必須符合設(shè)計要求，框與墻間縫隙應(yīng)用彈性材料填嵌飽滿，嚴(yán)禁使用水泥沙漿填嵌；表面平整、光滑、無裂縫，無劃痕、碰傷、腐蝕、斑痕及其他污跡； 3、鋁合金門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間應(yīng)做防腐處理； 4、隔音門密封條安裝位置正確，扇框封閉嚴(yán)密； 5、門關(guān)閉后縫隙大小要適當(dāng)、均勻，門的縫隙應(yīng)控制在1—3MM； 6、手開門窗扇，關(guān)閉嚴(yán)密，縫隙基本均勻，開關(guān)靈活； 7、推拉門軌道安裝必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確推拉必須安全，關(guān)閉嚴(yán)密，間隙基本均勻，推拉靈活無噪音； 8、推拉門的制作方法與組合方式應(yīng)符合設(shè)計要求； 注：高級建筑裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)要求的木門窗標(biāo)準(zhǔn)值，適用于溫濕度恒定的室內(nèi)環(huán)境。由于家庭室內(nèi)環(huán)境一般達(dá)不到上述環(huán)境水平，所以對木門窗的變形、收縮、膨脹有一定影響。在冬季干燥及夏季濕潤環(huán)境下偏差值將有可能超出標(biāo)準(zhǔn)范圍1—2MM。 第五章 地面工程 第一節(jié) 實木地板地面 1、施工必須符合設(shè)計要求； 2、龍骨上口抄平，與地面空隙用木楔加固；適當(dāng)部信應(yīng)預(yù)留透氣孔； 3、板面拼縫平直誤差不大于2MM，縫隙寬度不大于2MM，表面平整度高差不大于2MM； 4、踢腳線接縫嚴(yán)密平面平整光滑，出墻厚度一致，接縫合理美觀，割角準(zhǔn)確，踢腳線上口平直不大于3MM； 5、室內(nèi)樓梯相鄰兩步高低差不得大于5MM，踏步寬度相差不得大于3MM； 6、木地板燙、擦蠟應(yīng)灑布均勻、無露底，光亮光滑，色澤均勻表面基本潔凈； 7、地板安裝完畢后，應(yīng)做好成品保護工作。 第二節(jié) 瓷磚地面 1、鋪裝前用攢斧將基層浮漿清理干凈，并提前10小時灑水濕潤； 2、施工用水泥砂漿配比宜為1：2--1：3；面層與基層的粘結(jié)牢固，無空鼓； 3、鋪裝前進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚放在不明顯處，并做好干硬性水泥砂漿的工藝控制； 4、地漏和排水用的面層，其坡度應(yīng)滿足排水要求：沒有倒水積水現(xiàn)象；坡度不得小于1%，局部小面積不得小于2%。 5、地漏結(jié)合嚴(yán)密牢固、無滲漏； 6、室內(nèi)樓梯相鄰兩步高低差不得大于5MM；踏步寬度相差不得大于3MM； 7、瓷質(zhì)踢腳線接縫處理光滑、密實，直角轉(zhuǎn)角處45度拼接，上口平直小于2MM。 第三節(jié) 石材地面 1、鋪裝前應(yīng)將基層用攢斧清理干凈，并提前10小時灑水濕潤； 2、在鋪裝前應(yīng)根據(jù)設(shè)計進(jìn)行試拼，并做好用于找平層的干性水泥沙漿的工藝控制； 3、干硬性水泥砂漿宜用強度為32.5的礦渣硅酸鹽水泥，其配比宜采用1：2、1：2.5、1：3三種，水灰比控制在0.4-0.5之間，稠度控制在以手握成團落地即散為宜； 4、在鋪貼石材時，應(yīng)采用1：3的水泥砂漿打底找平，并在基層刷水灰比為0.45的素水泥漿； 5、鋪貼的厚度宜控制在50MM以內(nèi)，表面平整度不大于2MM，相鄰板塊的高差不大于0.5MM，接縫誤差不大于2MM，空鼓率不大于5%； 6、 當(dāng)無設(shè)計要求時，勾縫的顏色應(yīng)與石材顏色相對應(yīng)； 7、石材地面在鋪貼完工24小時后灑水養(yǎng)護,養(yǎng)護期不得少于7天； 8、對于大理石和花崗巖地面，應(yīng)在交工前3天進(jìn)行打蠟上光； 9、對成品石材地面必須做好成品保護。 10、對浸滲性的石材，必須使用白水泥粘貼。 第六章 給排水、安裝工程 第一節(jié) 潔具安裝 1、潔具及配件安裝要牢固，無松動，衛(wèi)生器具的固定應(yīng)采用預(yù)埋件或膨脹螺栓,坐便器固定螺栓不小于M6,便器沖水箱固定螺栓不小M10,并用橡膠墊和平光墊壓緊.凡是固定衛(wèi)生器具的螺栓，螺母，墊圈均應(yīng)使用鍍鋅件，膨脹螺栓只限于混凝土板，墻，輕質(zhì)隔墻不得使用； 2、衛(wèi)生間內(nèi)浴盆檢修門不應(yīng)貼地安裝，檢修門應(yīng)有距地20—50MM止水帶，防止衛(wèi)生間地面水流入浴盆下； 3、衛(wèi)生器具的排水口與排水管承口的連接處嚴(yán)密不漏，衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度符合要求，排水栓，地漏的安裝平整，牢固，低于排水表面，無滲漏； 4、衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標(biāo)10MM，標(biāo)高15MM，水平2MM，垂直度3MM； 5、五金件安裝位置正確，對稱，橫平堅直，無變形，無損傷，外露螺絲臥平。 第二節(jié) 管道工程 1、管道支架安裝平整牢固，閥門進(jìn)出口方向正確，連接牢固、緊密； 2、金屬立管垂直度2MM/M ，塑料管3MM/M水平管道縱橫方向彎曲1MM/M； 3、所有管道不能有滲漏、地漏排水要通暢，給水橫管宜有2‰—5‰的坡度向泄水裝置； 4、冷熱水管上下平行安裝，熱水管應(yīng)在冷水管上，豎向垂直安裝，熱水管及水龍頭應(yīng)在冷水管及水龍頭左側(cè)（面向水管）； 5、室內(nèi)給水管道穿越吊頂、管井時，管道結(jié)露影響使用的，均應(yīng)做防結(jié)露保溫； 6、給水工程完工后應(yīng)做試水，試壓，(6個壓15分鐘水壓下降小于0.5個壓為合格)。 第七章 防水工程 1、廚房、衛(wèi)生間的找平層面坡度應(yīng)達(dá)到2%，因工程需要所做調(diào)整的范圍應(yīng)在1%-2.5%之間； 2、基層必須平整、光潔、且干透，陰陽角應(yīng)加厚且作圓角處理； 3、防水自找平層向墻面返高1200MM，淋浴間及隔壁有防水要求墻面返高1800MM； 4、涂膜防水層與預(yù)埋管件、孔洞部位交接處接頭嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，表面坡度等細(xì)部做法應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象； 5、防水涂料滿涂，無遺漏，與基層粘結(jié)牢固，無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均勻，厚度必須滿足產(chǎn)品的規(guī)定要求，同時不少于1.5MM； 6、涂刷防水涂料時，相鄰兩遍間應(yīng)該十字錯刷； 7、蓄水試驗：最高點蓄水層深度不少于20MM，蓄水時間不少于24小時。 第八章 細(xì)木制做及家具 第一節(jié) 曖氣罩、窗簾盒、頂角線、掛鏡線、踢腳線 1、板面拼接在龍骨上，紋理通順，表面平整、嚴(yán)密，無縫隙，裝飾線接頭，拼角凹凸棱角對位準(zhǔn)確； 2、交接、嵌和嚴(yán)密無縫隙、交接線順直，接頭嚴(yán)密、平整，清晰美觀，出墻尺寸一致； 3、窗簾盒盒底安接牢固，表面平直，實木包收底邊； 4、各板邊必須做實木收口條，其厚度不小于5MM。 第二節(jié) 家具 1、木材材質(zhì)品種等級符合公司要求及設(shè)計要求，造型、規(guī)格尺寸符合設(shè)計要求； 2、飾面顏色一致，表面平整、光滑，無開裂、無污跡，不露釘帽、無錘印，線角直順，手感無毛刺、刨痕、磨砂、逆紋； 3、柜門及抽屜開閉靈活、回位正確，分縫一致；抽屜必須使用優(yōu)質(zhì)跑道滑軌，安裝牢固無松動，抽屜骨架厚度不宜小于120MM，抽屜底板必須使用9MM板材； 4、家俱玻璃門應(yīng)拋光整潔、開閉靈活、無崩碴、劃痕、四角對稱，扣手位置端正； 5、家具側(cè)面板及抽屜側(cè)面板應(yīng)使用飾面板，飾面板不得有損傷. 6、活動膛板四邊做實木收口，其厚度不小于5MM，架板條截面不小于40×20MM； 7、家俱內(nèi)側(cè)清油罩面，可用人造飾面板，面板不得有損傷。 第二節(jié) 木器油漆 1、表面顏色一致，無明顯刷紋，光亮柔和； 2、1.5米處正視，明顯處無透底，流墜、疙瘩、皺皮、漏刷、脫皮，斑跡等； 3、裝飾線、分色線、平直，偏差不大于1MM； 4、清漆工程中應(yīng)棕眼刮平，木紋清楚，清凈； 5、裝飾線顏色均勻一致，木紋清晰。 第九章 電路與電器工程 第一節(jié) 強電布施 1、電源線在埋入墻內(nèi)，吊頂內(nèi)、地板或地磚內(nèi)時必須穿薄層金屬管，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。承重墻不允許開深槽時可以采用直接埋專用護套線或穿黃蠟管，但必須經(jīng)甲方簽字同意，否則應(yīng)走明線。吊頂內(nèi)燈位連接管線可以用軟管導(dǎo)線，保護管內(nèi)的穿線必須能抽動、更換；較管長度不得超過600mm。 2、電線保護管的彎曲處，應(yīng)使用配套管工具或配套彎頭，不應(yīng)有折皺，凹陷和裂縫，且彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的10%； 3、當(dāng)電源線需進(jìn)行分支時，應(yīng)使用分線盒； 4、電源線的火、零、地三線分別用紅色、黃色、綠色、藍(lán)黑做區(qū)線雙色線，開關(guān)的控制線（電源線和回火線）分別使用紅、黃、綠色和白色線，禁止使用花線（雙色線）做火線，同一套房間內(nèi)導(dǎo)線分色顏色必須一致； 5、 臨時用電須使用護套線； 6、同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一管內(nèi)，管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)大于管子內(nèi)空截面積的40%； 7、線盒安裝平直，穿線結(jié)束后，線管與線盒用鎖扣連接，并應(yīng)保證電線在管內(nèi)可以抽拉自如； 8、電源線與暖氣、熱水、煤氣管平行間距應(yīng)≥300MM，交叉間距≥100MM； 9、空調(diào)線的截面積視空調(diào)功率大小而定，當(dāng)空調(diào)功率小于2P時，電源線的截面積可以用2.5平方毫米，當(dāng)空調(diào)功率大于2P時，電源線的截面積須用4平方毫米； 10、所有電器安裝完成后，應(yīng)做測試。 11、所有導(dǎo)線連接必須使用公司專供連接器連接。 第二節(jié) 弱電（音響線、通訊線、信號線）布線 1、通訊線、信號線布線線型要流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設(shè)不宜超過30M，否則，應(yīng)加裝過路盒； 2、需要與強電及金屬管道交叉時，應(yīng)采用垂直相交； 3、與電力線、金屬給水管平行布置時間距不小于500MM； 4、與金屬排水管、熱水管的平行間距不小于1000MM。 第三節(jié) 燈具安裝 1、固定燈具的螺栓不得少于兩個。 2、固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具吊掛銷、鉤的直徑、且不得不小于6MM。 3、同一室內(nèi)或場所成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于5MM； 4、燈頭的絕緣外殼不應(yīng)有破損和漏電，對帶開關(guān)的燈頭，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分； 5、各式燈具在易燃結(jié)構(gòu)部位或暗裝在木質(zhì)吊頂內(nèi)時，燈具周圍應(yīng)使用防火隔熱材料； 6、兒童活動場所使用的插座應(yīng)采用安全插座；(帶保護門的插座). 7、室外燈具的引入線路需做防水彎，以免將水流引入燈具內(nèi)。 第四節(jié) 各類面板安裝 1、各種電器面板安裝要端正，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間內(nèi)開關(guān)或插座上沿高度一致，其位置應(yīng)符合設(shè)計要求；相鄰開關(guān)啟差不得大于0.5mm，同一室內(nèi)高差不得大于5mm。 2、開關(guān)通斷靈活，開關(guān)邊緣距門框的距離宜為150—200MM，開關(guān)距離地面高度宜為1300MM，暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用金屬有線盒； 3、插座的高度在1500MM以下時，應(yīng)采用安全插座，暗裝插座距地面高度300MM為宜，在潮濕場所，應(yīng)采用密封良好防水防濺插座。 4、由于線徑與插座連接方式差異，在主材采購時應(yīng)提前由施工人員予以確認(rèn)。 |
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