 土地財政是當(dāng)前沖擊我們金融體系安全的一個根本問題。 很多地方政府表示自己很有錢，因為有很多土地整理出來可以賣，拿這些財富做抵押去銀行借錢。這種模式問題不大—但前提是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟都能迅速發(fā)展。經(jīng)濟能不能發(fā)展是不確定的。很多地方?jīng)]發(fā)展起來，銀行系統(tǒng)就有問題了。所以，我覺得有一件事情是肯定繞不過去的：中央要發(fā)國債幫助清理地方政府跟銀行之間多年形成的各種債務(wù)，包括一些不良債務(wù)。 這個事情過去之后，要給地方政府找到長期穩(wěn)定的新財源，比如房產(chǎn)稅。我不認為房產(chǎn)稅可以降低房價，但房產(chǎn)稅可以為地方政府帶來財源。但是這個財源必須還富于人。另外，讓各個地方政府編制自己的資產(chǎn)負債表，編清楚了，審計過的地方政府，咱們才允許它發(fā)地方債。這幾項改革逐步到位的話，土地財政對金融體系的沖擊也將會大大減少。 （觀點來自《中國企業(yè)家》）
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