1別墅區(qū)的主要特點(diǎn)是占地面積大,容積率低.

別墅之間有較大的空間，加之綠地，曲徑，小品和燈飾，尤其是南方別墅和蘇州園林式的別墅還增加了水系。別墅的供配電與一般多層、高層小區(qū)不同，必須采取新的配電思路和方式來(lái)滿足其功能的要求。

2.1季節(jié)性

作為第二套或者第二居所的別墅，并不是常年有人居住的，往往是周末或假期才會(huì)來(lái)居住。負(fù)荷表現(xiàn)為季節(jié)性負(fù)荷，變化幅度較大。

2.2獨(dú)立采暖

別墅區(qū)往往遠(yuǎn)離市區(qū)，采用市政集中供熱工程費(fèi)用較高，而小區(qū)單獨(dú)設(shè)置供熱站時(shí),在冬季(尤其是北方)別墅無(wú)人居住時(shí)，由于暖氣管道內(nèi)的水不能及時(shí)排空，往往會(huì)導(dǎo)致采暖管道發(fā)生爆管等問(wèn)題。因此別墅通常采用中央空調(diào)，燃?xì)忮仩t等供熱制冷設(shè)備，這些設(shè)備功率較大.常為三相負(fù)荷，如為燃?xì)忮仩t,還需燃?xì)馊霊簟?/span>

2.3分散性

從總平面布置上,數(shù)十棟別墅星羅棋布.尤其是單體獨(dú)立別墅負(fù)荷點(diǎn)分散,排列也不規(guī)則.各棟之間有足夠的空間.電氣負(fù)荷表現(xiàn)得十分分散.

2.4供電電壓為三相

由于別墅面積通常在200～500m2之間.負(fù)荷容量一般在15kw～30kw之間,且空調(diào)設(shè)備多為三相負(fù)荷,因此不論是聯(lián)排別墅,疊拼別墅,還是獨(dú)立別墅,必須采用三相供電.

2.5供電負(fù)荷點(diǎn)多

無(wú)論是單體,連體還是連排疊加別墅.均為一個(gè)單獨(dú)的供電負(fù)荷點(diǎn).因此必須有相應(yīng)個(gè)數(shù)的供電回路.3別墅的電氣設(shè)計(jì)特點(diǎn)針對(duì)上述別墅的使用特點(diǎn),在電氣設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)有別與一般多層,高層住宅的要求.

3.1高壓供電方式

別墅區(qū)通常面積較大,負(fù)荷點(diǎn)多且分散,電源可采用戶外箱式變電站或高低壓配電所,又以戶外箱式變電站或地下高低壓配電所為首選.因?yàn)閯e墅的建筑風(fēng)格是開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷的重點(diǎn),因此變配電所型式的選擇應(yīng)注意下述情況:

(1)戶外箱式變電站的顏色和外型應(yīng)有所變化,如仿木結(jié)構(gòu),或者在之上搭建某種與環(huán)境協(xié)調(diào)的簡(jiǎn)易頂棚或者用柵欄封閉,四周栽種爬藤植物,進(jìn)行綠色生態(tài)植被包裝,可以成為小區(qū)綠化的小品.無(wú)論如何,一個(gè)灰色的金屬物體在別墅區(qū)會(huì)大煞風(fēng)景的.

(2)果別墅區(qū)建有會(huì)所,泵房等建筑物,變配電室應(yīng)與其合建,通過(guò)建筑形式最大限度地弱化設(shè)備用房對(duì)周圍環(huán)境的影響.

(3)如當(dāng)?shù)毓╇姴块T許可,可以考慮將變配電室建在負(fù)荷中心的地下,但是建筑防水和設(shè)備的運(yùn)輸安裝通道應(yīng)考慮周全.無(wú)論采取何種方式,深人負(fù)荷中心和與別墅整體建筑風(fēng)格相一致是變配電所設(shè)計(jì)首先應(yīng)考慮的因素.如果小區(qū)面積過(guò)大,應(yīng)設(shè)置開(kāi)閉站.用10市電將各分變配電所以環(huán)網(wǎng)柜的形式連接起來(lái),使電源的布局合理.各分變配電所的容量由其供電區(qū)域的別墅和其它建筑物的計(jì)算總負(fù)荷決定.

3.2低壓配電方式

根據(jù)別墅分散的特點(diǎn),為減少供配電回路,應(yīng)在地理區(qū)域和負(fù)荷容量上將別墅分別組團(tuán).根據(jù)負(fù)荷容量的不同,每個(gè)組團(tuán)可以由3-7個(gè)別墅組成,設(shè)置一個(gè)總配電箱,電源引自相對(duì)應(yīng)的變配電所.考慮電壓降和變配電所出線斷路器容量,總配電箱的進(jìn)線電纜截面不宜超過(guò)240mm2.距離不宜超過(guò)250m,并以此來(lái)計(jì)算總配電箱的負(fù)荷容量和所供電的別墅數(shù)量.一般以一進(jìn)三出或一進(jìn)四出為宜.由總配電箱引至各別墅電源箱的進(jìn)戶電纜控制在25—40m以內(nèi).

從別墅的整體環(huán)境出發(fā),總配電箱的形式應(yīng)為戶外防水型,外觀和色調(diào)應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào),外形可用百葉裝飾材料進(jìn)行包裝,既通風(fēng)又遮陽(yáng),應(yīng)盡量隱蔽在別墅周邊公共部分的景觀內(nèi).

3.3單棟別墅的供電設(shè)計(jì)

3-3.1供電電壓的選擇當(dāng)別墅的面積超過(guò)200—300m2,且主要用電負(fù)荷——空調(diào)機(jī)組或燃?xì)忮仩t為三相負(fù)荷時(shí),電源供電電壓應(yīng)為380v,采用三相供電方式.就照明和普通插座回路而言,應(yīng)在別墅內(nèi)分層設(shè)層配電箱.每箱單相供電.避免同層380線電壓引人,防止誤接線燒壞家用電器設(shè)備.

目前.設(shè)計(jì)規(guī)范和手冊(cè)對(duì)于別墅的單位面積負(fù)荷無(wú)明確的規(guī)定,通常取100w/m2計(jì)算.每戶容量不超過(guò)40~50kw.聯(lián)體或疊拼別墅由于面積較小,容量為10~12kw且沒(méi)有三相負(fù)荷時(shí),可以采用單相220v供電.每層依然設(shè)層配電箱.

3.3.2計(jì)費(fèi)為便于物業(yè)管理,別墅的計(jì)費(fèi)系統(tǒng)通?？刹扇∷?/span>,氣,電三表遠(yuǎn)傳,或者預(yù)付費(fèi)方式.