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★二級建造師考試《建筑工程與實務(wù)》案例題解析(一)

 病毒吖 2012-02-16
【網(wǎng)絡(luò)綜合 - 二級建造師考試試題】
第1題、某辦公樓由12層主體和三層輔樓組成。施工單位(乙方)與建設(shè)單位(甲方)簽訂了承建該辦公樓的施工合同合同工期為41周。合同約定,工期每提前(拖后)一天獎勵(或罰款)2500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃,如圖



  施工過程中發(fā)生了如下事件:
  事件1:在基坑開挖后,發(fā)現(xiàn)局部有軟土層,乙方配合地質(zhì)調(diào)查,配合用工10個工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案,乙方增加直接費5萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長3天,人工窩工15個工日
  事件2:輔樓施工時,因設(shè)計不當(dāng),甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30個工日,材料費、機(jī)械臺班費計2萬元,輔樓主體工作拖延1周。
  事件3:在主樓主體施工中因施工機(jī)械故障,造成工人窩工8個工日,該工作工期延長4天。
  事件4:因乙方購買的施工管線材料質(zhì)量不合格,甲方令乙方重新購買因此造成該項工作多用工8個工日,該項工作工期延長4天,材料損失費1萬元。
  事件5:鑒于工期較緊,經(jīng)甲方同意,乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術(shù)措施,使該項工作縮短了1周,該項技術(shù)措施費0.6萬元。
  其余各項工作實際作業(yè)工期和費用與原計劃相符。
  問題:
  1.該網(wǎng)絡(luò)計劃中哪些工作是主控對象(關(guān)鍵工作),計劃工期是多少?
  2.針對上述每一事件,分別敘述乙方能否向甲方提出工期及費用索賠的理由。
  3.該工程可得到工期的補償為多少天?工期獎(罰)款是多少?
  4.合同約定人工費標(biāo)準(zhǔn)是30元/工日,窩工人工費補償標(biāo)準(zhǔn)是18元/工日,該項工程相關(guān)直接費、間接費等綜合取費率為30%.工程清算時,乙方能得到的索賠款是多少?

  第1題案例解析:
  1.該網(wǎng)絡(luò)計劃中,主要控制對象有基礎(chǔ)工程、主樓工程、設(shè)備安裝、裝飾裝修。計劃工期41周。
  2. 事件1: 可以提出費用和工期索賠。因為地質(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。由此發(fā)生的費用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。
  事件2: 可以提出費用索賠。因為費用的增加是由甲方原因造成的,可提出費用索賠;而輔樓工作在不再關(guān)鍵線路上,拖延一周不會影響整個工期,不應(yīng)提出工期索賠。
  事件3: 不應(yīng)提出任何索賠。因為乙方的窩工費及關(guān)鍵工作工期的延誤是自身原因造成的。
  事件4: 不應(yīng)提出任何索賠。因為室外工程管線材料質(zhì)量不合格·是乙方自身原因造成的。
  事件5: 不應(yīng)提出任何索賠。因為裝飾裝修工程工期縮短一周,是乙方采取的加快施工技術(shù)措施,是為了趕工期作出的決策,屬自身原因。
  3.該工程可得到工期補償3天。由于裝飾裝修工程工期縮短一周,總工期縮短了4天,故工期獎勵的對應(yīng)天數(shù)為4天。工期獎勵款為4天裝飾裝修
  4.乙方應(yīng)得到的索賠額為:(15工日×18元/工日+40工日×30元/工日+50000+20000)×(1+30%)=92911元

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