你好，有兩個可以過到你名下的辦法。
1、辦理二手房交易手續(xù)！
2、贈予！
如果那套物業(yè)產(chǎn)權(quán)證滿五年了，就辦理交易手續(xù)稅費較少！
如果未滿五年，那么就是辦理贈予少稅費了！直屬親系辦理贈予更名手續(xù)費用只要的是公證費：評估價的2%。
下面給二手房交易產(chǎn)生的稅項給你看看，你再對比一下吧！
賣方
營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免)
個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免)
(90平方以上要交印花稅0.05%)
土地交易服務(wù)費3元每平方
買方
契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)
土地交易服務(wù)費3元每平方
(90平方以上要交印花稅0.05%)
登記費50元每人
以上都是到房屋交易中心報價的倍率.