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二手房電話銷售技巧

 月月姐姐 2009-11-02
 
  電話是我們常用的溝通工作,如何提高通話質(zhì)量,直接影響到我們實(shí)際業(yè)績(jī)。電話營(yíng)銷能節(jié)約我們的時(shí)間和精力,提高工作的效率,縮短成交周期,所以,電話營(yíng)銷對(duì)我們非常重要。現(xiàn)在就從提高電話的質(zhì)量入手。
  打電話的注意要點(diǎn)
  
  電話中如何與客戶更好的溝通
  1、贊美顧客
   人都是喜歡被別人贊美的,被贊美以后,客戶心情肯定是非常愉快的,這樣有利于我們引導(dǎo)客戶,進(jìn)一步溝通。
  2、停頓
   語(yǔ)速要放慢,每說完一句話,給客戶留有喘息的機(jī)會(huì),一氣兒說完,效果是非常差的,因?yàn)榭蛻舾揪陀洸蛔∥覀冊(cè)谡f什么。
  3、認(rèn)真聆聽
   如果我們?cè)诮o客戶講解時(shí),被客戶打斷,說明客戶對(duì)我們的話題很感興趣,這個(gè)時(shí)候,我們不能搶話題,要認(rèn)真聆聽,了解客戶的真實(shí)想法,為我們后續(xù)的成交打下基礎(chǔ)。
  4、重復(fù)對(duì)方說的話
  適當(dāng)?shù)闹貜?fù)客戶的一些很重要的話,很容易與客戶產(chǎn)生共鳴,另一方面可以確保重要信息的準(zhǔn)確,真實(shí)性。
  5、重復(fù)他的名字
   被重視的感覺,是每個(gè)客戶都想要的,而且還要重復(fù)恰當(dāng),一般對(duì)女士最好都喊“S姐”,年長(zhǎng)些的喊“S阿姨”,男士喊“S哥”,年長(zhǎng)些的喊“S叔”,以接近與客戶的距離。
  6、將心比心
   客戶的信賴,是靠大家的真誠(chéng)換來(lái)的,所以,與客戶將心比心,真誠(chéng)相待,多站在客戶的角度去替他考慮問題,客戶就會(huì)信任你,就會(huì)愿意與你打交道,最終他愿意到你店買房或賣房,以達(dá)到我們最終的銷售結(jié)果。
  

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